merhabalar, emlak fiyatları ile ilgili endişeler istanbul için pek yerinde değil, biz farkında olmasakda tüm dünyanın istanbul ile ilgili bir planı var. onca imparatorluklara başkentlik yapmış bir şehir. bizim sıkıntımız bunun farkına varamayan belediyeciler. tüm dünyanın gözbebeğini çirkinleştirmek için ellerinden geleni yapıyorlar. hani bazıları,siyaset millet için derler ya bunlar millet için deyip kendi adlarına soygunu maharet sayıyorlar. şimdi yeni meselemiz kentsel dönüşüm. istanbulun acil olarak çok nitelikli bir yöneticiye ihtiyacı var ve bu ilin normal bir belediye statüsünden çıkarılması lazim. mevcut kurallarla bu kent yönetilemez. ve başa getirilecek kişinin çoluğu çocuğu eşi dostu olmayacak.bizde fikir çok bu da benden olsun, sur içini, taksimi oturum amaçlı ve atolye gibi yapılardan temizleyecek.metro ağını güçlendirek. kısacası çiçek ekmek yerine kalıcı güzelliler peşinde olacak. size sorum çinde 28 katlı bir bina yandı ve 52 ölü, son dönemde, moda çok katlı binalr, 30 kat bile normal gelmeye başladı. ve şimdiye kadar çok soru soran biri olmama rağmen ben bile yangın ve diğer önlemleri satış ofislerine sormadım. peki bunlar ne kadar sağlıklı. emsal yoğun esenyurtta 30 katlı binalar dipdibe. bildiğiniz bir sistem varmı bu konuda,

Merhaba, İnşa halinde konut projeleri arasından 1+1 yatırım maksatlı bir daire almak istiyorum. Bütçem 110 bin TL civarında, bana bütçeme uygun değer kazanma potansiyeli en yüksek proje hangisidir, hususunda yardımcı olabilir misiniz lütfen.Teşekkür ederim.

Beylikdüzü yakopluda doktorların yaptırdıgı saglıksitesinde dubleks uzaktan deniz gören dairem var.yatırdıgımız paraya göre hiç pirim yapmadı satmayı düşünüyorum önümüzdeki zaman içinde değerlenirmi oraların durumu ne olur? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey, merhaba tekrar; Şu anda oturulmakta olan Atakent-2 de bile elde kalan 3+1'lerin satış fiyatına göre m2 fiyatı 2500-2700 tl. arasında iken, henüz temeli bile atılmamış Atakent-3'ün m2 fiyatının 2770'lerden başlayacağını tahmin etmek 'Eşyanın Tabiatina Aykırı' değil midir? Şimdi belki, Aynı bölgedeki Soyak Aparts'ın fiyatları da bu aralık civarında diyeceksiniz; Soyak kaç tane daire satabilmiş ona da bir bakmak lazım; Bir de biri hata yaptı diye diğerleri de onu izlemek zorunda mıdır? Tabii en önemlisi de milletin alım gücünü düşünüp ona göre belirlemek lazım bu fiyatları üstadım - ve saygıdeğer proje sahipleri - ('Kızım sana söylüyorum, gelinim sen işit';-)İyi çalışmalar,

sayın kireççi selamlar. kerem külekçi bey'e katılıyorum. bazı inşaat firmalarının satış temsilcilerinin tutumu malesef son derece kaba. sanki 350-400 bin liralık ev almaya gitmemişsinizde bedava ev dağıtılıyor sizde sıraya girmişsiniz gibi. sanki onlara kalsa satmayacaklarmışda, sırf patron istiyor diye satıyorlarmış gibi bir hava estiriyorlar. tabi bunda etken, canım memleketim insanının tutumu. hoş karşılandığında sanıyor ki satıcının elinde daireler patladı, satamıyor o yüzden iyi davranıyor. ama satıcı tok satıcıyı oynayıp, ilgisiz bir tavır takındığınıda aha diyor '' bu projeden bugün almasan yarın geç olur'' diye düşünüp yemi yutuyor.birde bazı inşaat firmalarında satış temsilcilerinın koltukları müşterilerin koltuklarından kasıtlı olarak daha yüksekte. bu bir psikolojik satış taktiği olsada hiç hoş değil, gözümüzden kaçtı sanmasınlar. saygılar

Merhaba tebernüş bey 2009 yılında icra müdürlüğünden açık artıma ile bir daire aldım.Tüm hukuki işlemleri tamamladık ve şu an tahliye taahütnamesinin süreside doldu .İcra müdürlüğünce evde oturan şahıs cebren çıkarılacak.Ancak icra müdürlüğünce bizden şahıs evde olmaz yada kaçarsa evitahliye edebiceğimiz bir yediemin deposu bulmamız isteniyor.Evin tapusunu aldım.Ancak ev evin eski sahibi evden çıkmıyor.Anlayamadığım olay şu.Cebren tahliyede yediemini bulmak icranınmı yoksa benim mi işim.Şimdiden teşekkürler.Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş bey.Fi tower ile ilgili net cevap alamadığım ve burada paylaştığım 5 sorum olmuştu.Burayı takip edip şikayet edenlerin isimlerinin kendi kayıtlarında bulunmadığını iddaa eden hanımfendi belki cevap verir diye.Buradan şikayet edenleri tespit etmeye çalışacağınıza şikayetlere insanları tatmin edecek cevaplar verin sussunlar.ne ofisinizden ,ne sitenizdeki şikayetdilek kutusundan nede burdan cevap almak mümkün olmadı.Emlak ofisini keşfedeli uzun zaman olmadı ama okuduğum birkaç ay içinde 1 kere dahi firmanız dairelerinin biri tarafından önerildiğini görmedim.İnsanların kafalarındaki soru işaretlerini gidermek gibi bir endişeniz yok.Umarım şuan devam eden tüm projelerinizde verdiğiniz sözleri tutar insanları mutlu edersiniz onlarda size bundan sonraki projelerinizin referansı olur.

Merhabalar Tebernüş bey bi konuda sizden fikir alış verişi yapmak istiyorum, Küçükyalı Atatürk Caddesi civarında 60m2 kullanım alanına sahip 2+1(amerikan mutfak)giriş kat yatırım amaçlı daire satın almak istiyorum iki ay sonra teslim edilmek üzere tabuları hazır 110.000Tl konuşma yaptık sizce uygunmudur kısa sürede getirisi olabilir mii tşkk

Merhabalar tebernüş bey.Benim sorum osmanlı inşaatin beylife 2.etap projesiyle ilgili.Gayrimenkul satış sözleşmesi imzalayacağımızı öğrendik .Bu sözleşme sadece bizim ve oradaki yetkili arasında imzalanacak olması kafamızı kurcaladı.Yani noter huzurunda olmayacak.Noter huzurunda olmaması ileride olumsuz kötü bir durumla karşılaştığımız zaman bizim haklarımızı korumamıza mani olur mu?Bu sözleşme yeterlimidir? Yoksa mutlaka noterdemi imzalanması gerekir.Acil cevap bekliyorum tebernüş bey.Çok teşekkürler.Sitenizi takipteyiz

Residence projelerinde kısa vadede kira açısından 1+1 , 2+1 e göre avantajlı gözüksede.. Sonradan satış açısından hangisi daha karlı inşaattan projeye giriş açısından değerlendirildiğinde? Ayrıca gördüm ki Beylikdüzü çok ilginç bir bölge.. 200 metre ilerideki bir başka residence da aynı tarz daireler en az %50 fazlası edebiliyor fiyat olarak.. Bunun nedeni fiyatların bölgede henüz oturmamış olmaması mı?