ayşe akbay hanımefendiye verdiğiniz yapıcı,yonlendirici yorumdan dolayı sizi tebrik ediyorum,başarılarınızın devamını dilerim

Merhaba Tebernüş Bey. Terrace Feri projesinde 64 metrekare bir ev için 330 bin TL fiyat verildi bana. 12 ay sonra bitecekmiş. Sizce bu fiyat nasıl? Ne kadar pazarlık kaldırır? Teşekkürler.

Günaydın Tebernüş bey nasılsınız ? Mall of ist proje maketini gördüm özellikle avm çok süper olmuş; 4 residence bloğu belli ama ofis ve otel blokları halen belirsiz oysa yıllardır konuşuluyordu (!). Sizden mall of ist un + ve - leri ile ilgili bir değerlendirme isteyebilir miyim ? Malum çok yakında satışa çıkıyor. Fiyat belli değil onu sormuyorum. Mesela çevresinde yolların (ana yola hızlı bağlantı güzel ama egzos) ve atölyelerin olması oradaki yaşamı nasıl etkiler bunun gibi bizim göremediğimiz perspektiften değerlendirip geleceğe doğru olumlu veya olumsuz bir projeksiyon yapabilir misiniz ) kolay gelsin kendinize iyi bakın lütfen.

Merhabalar,Kurtkoy bolgesinde 5-7 senelik oturumu olan Onderkent-1 ve 2 sitelerinde 3+1 130m2 olmak uzere 2 daire sahibiyim. Bolgedeki yeni projelerin (Esas,Elit,Cadde,Newport,Flex..) su an sahibi oldugum eski konutlarin degerinde artisa neden olacaklarmidir sizce? elimdeki daireleri ortalama 150bin ye satip, yeni projelerde pozisyon almak daha mi iyi olacaktir? Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey çiftlik yapmak için ucuz arazi istanbul a yakın hangi bölgeyi tavsiye dersiniz. Ayrıca tuzla tepeörende 350 m2 civarında bir arsa düşünüyorum .İmar durumu oralada nasıl cevaplarsanız sevinirim.

Tebernüş Bey,Açıkcası siz ve ekibiniz sayesinde bir çok projenin çok iyi bir satış grafiği tutturmasını sağladığınız çok aşikar. Aslında sizi çok sevmesi gereken satış müdürleri niçin yiğidin hakkını yiğide vermezler anlamak mümkün değil. Örneğin, Academia projesi. Şu ana kadar 100 civarı daire sattılar bunların 80 kadarı nisan başında sizin eşinize daire almayı beyan ettiğiniz dönemde satıldı. Satış esnasındada çok net bir şekilde tebernüş bey ev aldı argümanını kullanarak müşterileri ikna ettiler veya ikna etmeye çalıştılar.Doğru mu yaptım bilmiyorum bende bir daire aldım. Nisanın ilk haftası satış müdürü cemal bey ve ekibi burnundan kıl aldırmıyordu. Ne zaman ki tebernuskirecci.com.tr ve emlakkulisi müdavimleri avrupa yakasında fer yapı ve diğer projelere yöneldi. Academia satışlar neredeyse durma noktasına geldi.Onlar, ilk baştaki gibi hızlı bir şekilde satılacağını zannediyorlardı. Artık kabul etmek gerekir ki Tebernüş Kirecci'nin tavsiyelerini dikkate alan ciddi bir kitle var ve bu insanların cebinde ciddi paralr mevcut ve gerçek alıcılar. Tamam proje iyi olabilir ama müşteri dediğiniz kitle marketten yoğurt almıyor ki ciddi bir para ödüyor, değer verilmek, hoş tutulmak ve çok detaylı bir şekilde aydınlatılmak istiyor. Örneğin ekim tesliminden sonra kiralama veya satma konusunda müşterilere ne gibi destek vereceklerini bir türlü tam olarak açıklıyamadılar, projeniz ne kadar prim yapacak öngörünüz nedir diye sorulduğunda aydınlatıcı bir bilgi veremiyorlar. Ayrıca, satın alan müşteri gerçek bir reklam aracı. Satış yapılan müşterilere e-mail yolu ile yapılacak aydınlatmalar çok önemli ama En azından basit bir tahmini figür vermeleri gerekir. Satış ekibi gerçekten çok zayıf. Benden sonra arkadaşlarım gitti ve almaktan vaz geçtiler zira ikna olmadılar. Bende daire almakla doğru mu yaptım diye zaman zaman eşimle konuşuyorum.

İyi akşamlar Tebermüş Bey,Mall of İstanbul projesinden Çobançeşme'ye sel olursa joker boat hattı konulur mu? Basın ekpress yolu bu kadar projeyi altyapı olarak kaldırır mı? Metroda yapılınca downtown olması düşünülen bu bölge tekrar sel felaketine altyapı olarak hazır mı? Bunları düşünen herhangi bir kurum var mı? yoksa olursa suyun aktığı yöne bakarız ona göre bir sonrasına önlem alırız bi de oraya kanal açarız onada basın express kanal deriz mi?

Merhaba Tebernüş Bey,Gercekten iyi ki varsınız diyorum,yorumlarınızı ilgiyle takip ediyorum sürekli.Kredi ile ev alacagım,120 bin kadar pesinim var,hedefim Avrupa Konutları,TEM de oturan arkadasımdan site yönetim şeklini iyi biliyorum.Acıkcası su an üc proje arasında kalmıs durumdayım,TEM,Atakent 3 ve Ispartakule.TEM 2+1 370 civarı,Atakent 2+1 350 bin ,Ispartakule de ise 270 bin civarı.Hepsi peyzaj manzaralı ve güney cepheli.Maslakta calısıyorum.Cok samimi olarak soruyorum,siz benim yerimde olsaydınız, önümüzdeki üç beş yıllık prim ve yasamak icin ücü arasından hangisini secerdiniz.Gercekten sizin vereceginiz cevap kararımın olusmasında epey etkili olacak.Şimdiden teşekkürlerimi iletiyorum.

Sayin Kirecci gecen yaz Datcaya gittim sessiz ve sakin bir yer buralara da Projeler gerceklestireceklermis sizin aldiginiz bir duyum varmi?

İyi geceler tebernüş bey sizce ticari taksi gibi bir araçmı daha mantıklı yoksa arsamı yada dairemi ?