mrb.kira çarpanı önemli bir evin yatırım değeri için demişssiniz.sizce mevcut şartlarda yatırım için ev almak için kira çarpanının minimum ve maximum değerlerini yazarmısınz.oturduğumuz ev 1 yasında 2000 tl 130m2 kiradayız.bagdat caddesi.evin degeri 750.000 tl.ama ev sahibi satmak istemiyor.kiramı dusuk yoksa evin degerımı abartı? tesekkurler

Selamlar, Ocak 30 tarihli bir sorumda bana mesajınız yanlış bilgilerle dolu demiştiniz Milpark projesi için. 65 m2 daire ye 110 aidat normal ve mantıklı olduğunu ifade ediyorsunuz. Geçen hafta arkadaşıma gittim. Proje güzel hoş görünüyor,ama çokta kaliteli değil.Yakıtın olmadığı bu aidat çok yüksek. Mantıklı hiç değil, faaliyette olan hiçbir sosyal tesis yok, internet yok, sadece güvenlik ve havuz, ayrıca daha önce 80 tl 100 m2 için olacak şeklinde söylenmiş. 50 daire oturanda yok, en fazla 30 daire var ve kiralayanlarda aidat belli olmadan tutanlar. 1+1 alma planlarım vardı, bitmemiş projeden almak bence yanlış, ne kadar güvenilir bir şirket olursa olsun bakmadan almam artık. Bir nevi risk altında oluyorsunuz. İyi Günler..

Iyi gunler Tebernus bey. Evviva yasam merkezi hakkinda dusuncelerinizi alabilirmiyim. 1+1'lerde bence kira carpani uygun. 1+1'ler bahceli ve bahcesiz satisa sunuluyor. Benim amacim yatirim ve kiraya vermek istesem hangisi daha mantikli olur. Bahceli ve bahcesiz 1+1'lerin arasindaki fark 7000 TL. Simdiden cevabiniz icin tesekkur edererim.

sayın kireçci bey sorumu av.nermin hanıma sormamı istemiştiniz ve bende email olarak gönderdim ama cevap gelmedi bana geri dönüş olur mu olursa ne zaman olur yardımcı olursanız sevinirim iyi çalışmalar

Değerli Tebernüş Bey, Soyak Yenişehir Şelale etabı karşısında kalan, Finans Merkezi ile de yanyana olan büyük arazi ile ilgili bizimle paylaşabileceğiniz duyumlarınız var mı? Yenişehir\\\'de oturuyoruz ve Ataşehir dibindeki bu arazinin akıbetini merak ediyoruz. Yani aslında akıbeti aşağı yukarı belli de (konut projesi ya da AVM kondururlar)ciddiye binen bir şey var mı diye size danışmak istedim ) İyi çalışmalar, teşekkürler,

bugun agaoglu my towerland projesinin onunden gectim.aman allahım bu ne hızdır.20. kata gelmiş tum binalar.sky towers da bitmiş!!ali bey cok hızlı gercekten butun binaları aynı anda bu hızla yapmak her babayiğidin harcı değildir.ayazma deseniz o da aynı hızda.peki dumankaya neden projeyi sattıktan 10-12 ay sonra temel atmakta?bu işin püf noktası nedir hocam bizi aydınlatırmısınız.yavas yapmak dahamı karlıdır?yoksa bu bir tercih ve şirket stratejisimidir?yoksa taseron firma,ihale felan derkenmi zaman geçmekte?

sayın kireçci sitede gezinirken yazılarınıza rastladım sorulara karşı çok aydınlatıcı cevep veriyorsunuz size teşekkür ederim.ben ev hanımıyım mutfak masrafıdan artırıp 10 binliraya saray bahçedere köyünden bir dönüm tarla aldım.yapılaşma yok .tarla olduğu için yapı izni vrilmiyormuş.köy halkı öyle diyor.köy çok yakın aramızda dere var.bizde oraya meyve ağaçları diktik.otobana yakın alalı iki yıl oldu kadastro yolu üzerinde ana yola çok yakın satmak istiyorum ama kararsızım.ileride prim yaparmı? beni aydınlatırsanız çok sevinirim.

merhaba,bosphorus city henüz yapılmaya baslamadan sinpasın ve diger firmalarin yeni projeleri neler olabilir diye ilerisi icin arastirma yapiyordum. avrupa yakasina gecmemiz gerekicekti bir sure sonra onun icin. google dan arastırma yaparken sinpasın halkalidaki arazisinin detaylı raporuna ulastim. sayfalarca tum detaylarıyla ordaki zeminide anlatan rapor ve en sonunda 2 bayanin imzasıyla insaata uygunlugunun olmadıgını, bir katli binalar icin bile guvenilir olmayacagını okudum. acaba orda arsası varsa bir projesi olurmu diye heyecanlanmıstım.( buarada cekmekoyde yuksek aidatli bir sinpas projesınde oturuyordum.) ve bunun uzerine sinpas ile ilgilenmeyi bıraktım orda birsey yapamıyacaklarını düsünerek. 3-4 ay kadar bir sure sonra bize sinpastan bosphorus city ile ilgili bir reklam formu geldi. sinpas sahiplerine daha once davetiye geliyordu. heyecanla avrupa yakasında oturmak icin bir fırsat ve cok guzel bir site diye dusundum. halkalida oturmaya sıcak bakmamamıza ragmen siteden dolayı cazip gelmisti ama sitenin daha önce raporunu gördügüm arsaya yapılacagını anladım. internet adresini kaydetmistin bilgisayarıma. tekrar girmek istedigimde once sayfa acılmadı.birkac gun sonrada daha onceki detaylar yerine son sayfa acıldı ve baska 2 erkek imzasıyla uygunluk yazısını gördüm. bundan sonra sinpasa güvenim kalktı. oturdugumuz evdende suphelenmeye ve huzursuz olmaya basladım.artık nekadar guzel gorunselerde sınpas projelerı beni ilgilendirmiyor. bu maili isterseniz yayınlamayabilirsiniz. sadece yavuz beyin mesajından sonra yazmadan edemedim. herzaman cok güven iyi birsey degil. iyice arastırmak lazım. ve sizin gibi bilenleri sürekli takip etmek, etrafa, oturanlara sormak ve merakli olmak lazım.

Tebernüş bey Ukra inşaat yaptığı reklamlarla beklentileri dahada yükseltti ilk porejesi olan Haneplus'Projesinde bir inşaat havası sezilmiyor asıl sorun bu bence, çevrede yapılan inşaatlara bakıldığında çok sonra yapılmasına rağmen büyük harketlilik görünüyor.Konvansiyonel kalıp sistemiyle yapılıyor bu inşaat sanırım tünel kalıp sistemine göre dahamı ağır ilerler. Keşke ev almadan önce sizi takip ediyor olsaydım diyorum kendime bazen)

Tebernüş bey, cebinizde fazladan 70000 tl olsa bunu yalovada site almak için mi kullanırdınız? Bankada faiz olarak mı değerlendirirdiniz? Yoksa istanbulda aidatı düşün gelişmekte olan bölgeleki aidatı düşük 1+1 yada 2+1 dairede mi değerlendirirdiniz? örnegin anadolu yakasında ikamet ediyordunuz. Ama ucuz proje olarak makrom, acun kent, fiyaka tuzla3, hadımköy taşpınar evleri, karasu ekşioğlu sitesi bunlar aklıma gelenler.... sizin öneriniz nedir? sizin fikrinizi ve görüşlerinizi merak etmekteyim. Likitteki getirisi aylık 510 tl gibi düşünün. Saygılar.