ist.ümraniye aşağıdudullu çekrekdere mevkii eski 79 parsel yeni 4pafta 184 parsel de kayıtlı taşınmazın beyanlar hanesinde 1980 yılında orman sınırları içine alinmıştır şehri bulunmaktadır. buranın şu anki durumu nasıl çözülür

biraz önce m2 ve fiyat yazmayı unutmuşum. Merhaba, Tokinin hoşdere projesi var biliyorsunuzdur. http://www.emlakkulisi.com/tokiden-hosdereye-10-bin-konut-geliyor/133272 Adresinde Bu projedeki dairelerden 2 tane 3+1 almayı düşünüyorum yatırım amaçlı ancak 2. evin peşinatı banka kredisi ile ve ödemelerde de en fazla 3 sene götürebiliyorum. 3 sene sonra satmayı düşünsem kar edermiyim sizce tavsiye eder misiniz? Fiyat bilgisi yazmamıştım yaklaşık 220.000 3+1 - 118 m2

Slmlr Tebernüş bey. Bahçetepe konutlarından satış ofisindeki yoğunluğu görüp heyecanla b 1 blk 6 kat gb. gb. kd. cephe147 m2 350.000 tl daire aldım. doğru bir yatırımmı yaptım değerli görüşlerinizi rica ederim saygılarımla

Merhaba Tebernüs Bey, Maslak 1453 projesinden opsiyonla 1+1 daire sectik. Fakat daire planda 1+1 olarak gözükürken, salon ve yatak odası arasında duvar bulunmuyor. Daireyi opsiyonlarken bu bilgi bize gecilmemisti. Büyük ihtimalle satısı gerceklestiren temsilcinin de haberi yoktu. Sonrasında planı daha detaylı incelerken fark ettik. Fakat firmadaki yetkiler önce araya paravan yapılacağını sonrasında ise yapılmayacağını söylediler, yani bir belirsizlik vardı. Su anda firma araya herhangi bir duvar/paravan koymayacağını ve daire teslimden sonra istersek kendimizin bu islemi yapabileceğimizi söyledi. Bu durumda daireyi 1+1 olarak satmaları bana garip geldi. Bu daire için konuşmak gerekirse Aslında Maslak 1453 1+0 daireyi satıyor, ismi de 1+1 oluyor. Bu durumu fark etmemis olanlar varsa, sizin siteniz aracılığıyla bu kişilere 1+1 daire planlarına bir kez daha bakmalarını tavsiye ederim. Tesekkurler

Tebernus Bey iyi gunler, Mar Yapı'nın G Plus'ta satış aşamasında vaad ettiği erken teslimat konusunda editör arkadaşalrınız acaba bir bilgi edinebildiler mi firmadan? Kolay gelsin.

Hilal Hanım İyi çalışmalar osmanlı inşaat beylife projesinden 2 adet senetle 50 vadeli daire aldık peşinatı verdik taşınma tarihimize kadar olan senetlerimizide ödedik çünkü kiraya geçtiğimiz için senet ödeme şansımız yoktuoylede anlaştık taşınınca oducez dedik tamam dediler ama bilindiği üzere teslimler 1 yıl uzadı ve biz bu bir yıl ödeme yapamıcaz dedik şimdilik tamam dediller size sorum sorun çıkarmı tamam dediler güvendik sizin fikrinizi öğrenmek istedim

Varyap meridien'den konut tapulu ofis almayı düşünüyoruz..Bize konut tapusu verecekler..Fakat tapuya tescil ettirdikleri yönetim planında bu yerlerin ofis olarak kullanılabileceği ifade ediliyor..Hükümetler,şartlar vs değiştiğinde uzun dönem düşünürsek bu yönetim planının kanunlar karşısında gücü nedir..600 metrekare yerde almak için birleştirdiğimiz 4 dairede yaptığımız değişiklikler şartlar değiştiği takdirde başımıza dert olabilir mi? Yani belediye gelip ceza kesip 2 ay içinde eski haline getirin der mi? Tapu dairesinden bize verilen resmi cevap 'bir duvar bile yıkamazsınız' iken gayrıresmi tarafta varyap buna engel olabilir mi? Olabilirse bu nihai seçim olabilir mi?

Almak riskli mi Halen iyi bir yatirim olAbilir mi Bankada degerlendirmek daha mi faydAli Ne kadar prim yapar sizce 3-5 yil icinde

tebernüs bey cevabiniz icin tsk ederim ben araziyi 3yil önce 75bine almistim sindi 85e zor müsteri buldum adam almak istiyor daha önce yazdigim gibi pisman olurmuyum satiktan sonra buraya yeni birseyler gelirmi 6ay yada 1sene sonra silivrinin gelisimi yakin zamanda gelismeler olacakmi acaba? fiyat icinde fikir verirseniz ucuzami satiyorum bilmiyorum ama bu silivri de herkes kurt olmus düsünün coban bile burda arazi satiyor müsteriyi gönderiyorum yeri görsün diye oda gidiyor cevresindeki emlakcidan bilgi almaya ben yerle ilgili emlakci buna orayi kötülüyor fiyat bahali diyor gel diyor bizde sana baska yer verelim diyor bu sekilde inanin en az 50 müsteri almaktan vaz gecti burdakilerin yüzünden degirmen köyün muhtari bile arazi satiyor sirasi geldigi zaman kendi yerini satmak icin baskasinin yerini kötülüyor ben hic bir sey anlamadim ne bicim insan bunlar herkes nurada kurt cakal olmus neyse tsk ederim.

Tebernüş bey merhaba, Maslak 1453 projesinden 3+1 ev satın aldım. Beni Ağaoğlundan aradılar ve bir vekalet örneği göndererek bunu noterden yaptırmamı vekalet verdiğim kişilerin TOKİ ile sözleşme yapacaklarını belirttiler ve bunun masrafının benim dairemin metrekaresine göre 2700 tl masraf gerektirdiği (noter masrafı dediler) TOKİ'nin 2011 den sonra bu sözleşmeyi zorunlu kıldığını söylediler. ben gerkceyi ve bu masrafın nasıl oluştuğunu anlayamadım. Konuyla ilgili bilgi verebilirseniz sevinirim.