2008 senesinde isviçre frangı olarak konut kredisi çektim ve 2009 da kriz nedeni ile borcumu ödeyemediğimden konutu satıp borcu kapattım ben kullandığım kredinin dosya masrafını ekspertiz bedelini ve krediyi erken kapattığım için ödediğim kapatma cezasını alabilirmiyim Teşekkür ederim

Merhaba, Maslak 1453 projesini dun inceleme firsatim oldu. Brut net oranı %75. ancak teras net metrekareye katilirsa bu oran gecerli. Eger terasi katmazsak %62-63 oranina denk geliyor. Brut metrekare fiyatlari 4000-4300 araligindaydi benim baktigim dairelerin. Güney cepheler daha da artiyor. Ben aslinda bu teras olayini sormak istiyorum. Teras eve dahil midir degil midir? ortak alan midir? balkondan farki nedir? Evi teslim aldiktan sonra terasi bolmek yasal midir? Tesekkurler

Merhaba , Bir yapı kooperatifinden tapudan satış yolu ile daire satın aldım.Kooperatife üye olmadım, üyeliğide devr almadım.kooperatif yönetimi üye olmamın zorunlu olduğunu söylüyor, doğrumu? Ayrıca daireyi satın aldığım kooperatif üyesinin borcu varmış bu borcu ben mi ödemeliyim? Kooperatif ana sözleşmesinde yer almayan ekstra yapılan işlerden dolayı ( çevre düzenlemesin gibi) kooperatif benden ödeme talep ediyorlar ,ekstra yapılan işlere para vermelimiyim ? Çok teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey, benim tuzla merkezde mevcut evim var (apartman dairesi). bu dönem içerisinde yatırım yapmak istedim ancak daha sonra bir ev almışken mevcut evimden daha geniş bir yer neden olmasın. orada yaşayıp şu andaki evimi kiraya veririm diye düşündüm. Mercan mevkiinde (deniz harp okulu yanı) bir sitede bitişik nizam müstakil evlerden biri ilgimi çekiyor. ancak ev 21 yıllık. muhteşem bir yatırım olmadığınn farkındayım ama müstakil evde yaşamak cazip. merak ettiğim tamamen ölü bir yatırım mı yapıyorum? 5 sene sonra satmak istesem zor mu olur diye merak ediyorum. şimdiden teşekkürler. ev: 3+2 (açık mutfak. verandaya açılıyor. havuzlu. 3,5 katlı)

Merhaba, Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda olan bir kiracıyım ve ne yazıkkı apt.da kimse kiracılarımızda ne olacak diye düşünmemiş ... Şuan hala kontratım devam etmekde ve bitmesine 4,5ay var. 500tl olan şuanki kiramdan aynı bölgede ev bulamıyorum...diyelim ki 700e razıyım ozamanda emlakcı ücreti ödemem gerekıyor... Ev sahibime aylık 700tl kira yardımı yapılacak , O 500 tl olan kirası yerine 700 alarak durumdan memnun , peki ben ne yapmalıyım şimdi? 30gün içinde ev bulamazsam ben ve benım gıbılerın durumu ne olacak...Kusura bakmayın yapılacak birşey yok mu denecek bize.... Müteahhitler sadece ev sahiplerinin mi cıkarlarını kollayacaklar...Tesekkur ederım

Merhaba Tebernüs Bey, Maslak 1453 projesinden opsiyonla 1+1 daire sectik. Fakat daire planda 1+1 olarak gözükürken, salon ve yatak odası arasında duvar bulunmuyor. Daireyi opsiyonlarken bu bilgi bize gecilmemisti. Büyük ihtimalle satısı gerceklestiren temsilcinin de haberi yoktu. Sonrasında planı daha detaylı incelerken fark ettik. Fakat firmadaki yetkiler önce araya paravan yapılacağını sonrasında ise yapılmayacağını söylediler, yani bir belirsizlik vardı. Su anda firma araya herhangi bir duvar/paravan koymayacağını ve daire teslimden sonra istersek kendimizin bu islemi yapabileceğimizi söyledi. Bu durumda daireyi 1+1 olarak satmaları bana garip geldi. Bu daire için konuşmak gerekirse Aslında Maslak 1453 1+0 daireyi satıyor, ismi de 1+1 oluyor. Bu durumu fark etmemis olanlar varsa, sizin siteniz aracılığıyla bu kişilere 1+1 daire planlarına bir kez daha bakmalarını tavsiye ederim. Tesekkurler

merhaba tebernüş bey makrom yapının tuzladaki projesinde yoğun istek üzerine bir kampanya başlatmış 1+1 daire 39 bin tlden başlayan anneler günü kampanyası pazartesi son buluyo bizde bu şartlarda yatırımlık bir daire bakıyoduk ama inşaat firması hakkında hiç bişey bilmiyorum sizce burdan bir daire alsak sıkıntı olurmu lütfen yardımcı olun saygılar

Tebernüş Bey Merhaba, Aklımıza takılan her soru işaretinde danışabileceğimiz bir kişinin olması çok güzel, teşekkür ederim. Dumankaya İkon dan 2+1 daire almıştım, şimdi bir çok söylentiler var sizde duymuşsunuzdur, gerçekten karalama politikası mı? doğruluk payı var mıdır? gerçeği nasıl öğrenebiliriz. 1 yıldır satışta ve alıcı da yok, acaba bu sebepten olabilir mi? Bu kadar güzel ve yatırımlık bir proje için bu durumu pek anlayamadım. Açıklık getirebilirseniz sevinirim. Teşekkürler

Merhaba İyi Bayramlar Tebernüş bey, Benim sorum eyüp te eyüp sulran camisine yürüme mesafesinde 2 katlı binanın 2 .ci katında haliç deniz manzarasını gören 85 m2 2 oda 1 salon ev buldum 1989 yılı yapımı iskanı alınmış kat irtifaklı 120.bine kira getirisi 700 TL içinde kiracısı var sizce eski bina bu fiyata almak yatırım amaçlı mantıklımıdır.İleride kentsel dönüşümde daire hakkım olurmu kredide çekeceğimden iyibir yatırım yapmak istiyorum değerli vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey sizi çok uzun süredir takip eden bir okurunuz olarak duydumki yeni kitabınız çıkmış hayırlı olsun bugüne kadar bu ülkede asgari ücret 800 civarında iken 30 40 tl civarında kitap fiatları oldugu için hep korsanı tercih eden ben sizin kitabınızı orjinalini alacagım çünki yatırımlarımda emeginiz çok büyük :)))))) ankarada alt segment bir semtten 4 adet daire alırken günlerce her yazınızı her satırına kadar okuyup bu konuda sayenizde çok güzel bir yatırım yaptım şimdi bu silsileyi 3 adet 1+1 ev alarak devam ettirmek istiyorum soracagım şey şu üstadım fiatı 35 bin olan 40 metrekare 1+1 evin kirası 300 tl sizce uygunmu ( ankara aşti 2014 bu semte geliyor alacagım evlere 1.km ) size ve ekibinize bizlere karşılıksız bir şekilde degerli fikir ve tavsiyelerde bulundugunuz için teşekkürü borç bilirim bayramda bile dikkat ettim gelen sorulara ve kimi zaman sitem hakaretlere ragmen sabırla ve nezaket içinde cevap vermenizde ayrıca kalitenizi ve kişiliginizi bize gösteriyor ne diyelim üstad iyiki varsın sevgi ve saygılarımla