240metre kare arsa 6 hissedar hissedarlardan birisi satıyor 3 kişi satmak istemiyor bu durumda ne olur anlasmazlık devam ederse icar yoluna satısınamı izin cıkar

2008 yılında Türkçe öğretmenliği mezunu oldum. Şırnak'a atandım fakat yapamadım ve geri döndüm. Bu tarihten sonra emlak işiyle uğraşmaya başladım. İzmir Buca'da yapıyorum fakat şu an tam anlamıyla bu işten tatmin olmuyorum. Çünkü içinde bulunduğum çevre hep eski kafa emlakçıların bulunduğu, komisyon peşine koşturan bir çevre. Ben daha fazla danışmanlık yapabileceğim, gelen müşteriye donanımlı olarak cevap verebileceğim bir seviyeye ulaşmak istiyorum. Bu konuda okumam gereken kitaplar, kurslar, dergiler ile ilgili tavsiyeleriniz bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.. İyi çalışmalar

Venezia Viaport projesinden 2012 Şubat ayında 33. kat 3+1 daire satın aldım. Sitenizde bu projede kat iptali olacağı yönündeki haberler üzerine şirket yetkililerini aradığımda bayramdan sonra bizleri çağıracakları dışında detaylı bir bilgi alamadım. Emlak konusunda duayen bir kişi olarak birikimleriniz ve tecrübelerinizden yararlanmak istedim. Bu projede kat iptali durumu var mı? Varsa bizi mağdur etmeyecek çözümleri ne olabilir? Bu yatırımdan mağdur olur muyum? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey; Dumankaya Modern collection'dan ilk lansmandan 2+1 139bin daire aldık.Şuanki fiyatı ise 200bin civarında.Sözleşmeyi 3. bir kişiye devir etmek istiyoruz.Ancak şirketten aldığımız cevap, kat irtifakı çıkmadan sözleşmeyi 3.bir kişiye devir edemediğimiz yönünde.Kat irtifakı bu tip projelerde ne kadar zamanda çıkar.Tapu ile aynı zamanda mı çıkar.Tapu ile aynı zamanda çıkarsa benim için çok geç olur.Ödeme sıkıntısı çekiyoruz. yardımınız için teşekkürler.Volkan

Merhaba Tebernüş bey, Ispartakule bölgesinde bir daire almak istiyorum ve iki seçenek üzerinde düşünmekteyim. 1)Vaditepe c bloklardan köşe daire kd-kb cephe 2+1 121 m2 275.000 , iki yıl sonra teslim 2)bizimevler 5 batı cephe 2+1 114 m2 291.000 , sekiz ay sonra teslim sizce hangi seçenek daha mantıklı? oturum amaçlı düşünüyorum fakat birkaç yıl sonra değerlenirse iyide olur tabiki :))

İyi günler Tebernüş Bey, öncelikle çalışmalarınız için teşekkür ederiz. İşim dolayısıyla oturmak için Başakşehir bölgesinde iki senedir ev bakıyorum. Oyakkentin yeni projesini beklememize rağmen bir gelişme olmadığı gün geçtikçe artan fiyatları da baz alınca fazla zaman kaybetmeden bir projeye dahil olmayı düşünüyorum.Şu anda Bulvar İstanbul evleri proje olarak güzel duruyor. Hatta 160m2 brütü olan bir ev beğendim çift cepheli peyzaja da hakim 448 bin gibi bir fiyat söylediler %30 peşin 12 faizsiz taksit şeklinde. Fiyat konusundaki görüşünüz nedir, bölgedeki yapılacak projelerle ilgili aydınlatırsanız çok seviniriz. Tavsiyelerinizi merakla bekliyoruz. İyi çalışmalar dileriz.

az önceki soruma cevap oturmak içindeğil ufak birikimim var gerisini kredi çekerek yatırım gelecek için alıcam,dairenin metrekaresini 174 olarak anlattılar ama katalogta kat planlarını incelediğimde ve hesapladığımda toplamda 110 net çıkıyor,174,brute 110 net nasıl makas 110,net çıkmazmı dıyorsunuz supurülebilir alan olarak bilmiyorum genelde firmalar böyle satışa çıkıyor size göre katalogta yazılan dairenin supürülebilir alanı değilmıdir teşekürler

Selamlar.2009 yılında 6 yıl vade ile Ziraatten konut kredisiyle daire aldım.2011 yılına kadar daskı ben yaptım.Ancak Ekim 2011 Van depreminde eve yıkım verildi.Daskımda depremden iki ay önce bittiğinden sigortadan para alamadım.Fakat yaptığım araştırmada daire bankanın ipotekli dairesi olduğu için daskını yaptırması gerektiği bilgisine ulaştım.Hem daska hemde bankaya dava açtım.Hukuki süreç halen devam ediyor.Bu konu ile ilgili görüşlerinizi alırsam çok sevinirim.SAYGILAR

Sayın Tebernüş bey, Benim sorum site içinde Blok alt katlarının homofis olarak satılması ve bu satılan alanların mesken içinde ticari bir alan olarak faliyet göstermeleri doğrumudur. Home ofis tanımı nedir örneğin bir homofisi blok içinde İngizce kursu olarak faliyet gösterebilirmi bu bir ticarethaneye girmezmi sonuçta bir hizmet satın alınıyor. Home Office hangi iş kollarını kapsıyor yarın buraya baska biri gelip ben kuoför, masaj salonu vs. açacağım derse ne olur. Sonuçta site içi mesken ve homofisler aynı giriş ve çıkışları kullanıyor. Site içinde güvenlik zafiyeti oluşturması endişesi mevcut. Site ismi simdilik vermiyorum Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

oncelikle kolay gelsin tebernus bey acaba moi teslim tarihi hakkinda net bir bilgiye ulasabildinizmi?tesekkur ederim.