sayın hilal hanım merhaba bizleri aydınlatığınız için teşekkürler ben bir firmadan 2011 tarihinde 2+1 daire aldım sözleşmede olduğu gibi %70 yakın ödedim gerisi teslimatta banka kredisi diye anlaştık ancak esenyurtta yaşanan imar krizi nedeniyle 2012 teslimatlar 2014 haziran diyorlar onada peki fakat bana ihbarname göndermişler eğer geri kalan bakiyeden nakit artı taksit yaparak teslimata kadar öedeme yapmamı istiyorlar öedmezseniz tek taraflı fesh edip öedeğinizi 12 ay sonra geri veririz bende derdimi anlattım kirada oturduğumu kira yardımı yapmaları gerektiğni bu na rağmen sözleşmeye neden uymuyorsunuz dedim yok efendim kat düşmesi tadilat gibi sorunlardan dolayı peki ben ödeme yapmasam dairemi elimden alabilirlermi ne yapmam lazım teşekkürler

Tebernüs Bey, Almanya da yasiyorum ve Izmir civarinda yatirim amacli Gayrimenkul ariyorum.Kiralamayi profesyonel olarak yapabilcek bir proje önerebilirmisiniz? Saygilar

Venezia Viaport projesinden 2012 Şubat ayında 33. kat 3+1 daire satın aldım. Sitenizde bu projede kat iptali olacağı yönündeki haberler üzerine şirket yetkililerini aradığımda bayramdan sonra bizleri çağıracakları dışında detaylı bir bilgi alamadım. Emlak konusunda duayen bir kişi olarak birikimleriniz ve tecrübelerinizden yararlanmak istedim. Bu projede kat iptali durumu var mı? Varsa bizi mağdur etmeyecek çözümleri ne olabilir? Bu yatırımdan mağdur olur muyum? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.

Merhaba, kentsel dönüşüm projelerinde arsa sahipleri ve müteahhitler arasında yapılan kat karşılığı sözleşmelerde ortaya çıkan inşaat alanları Net alanı mı yoksa Brüt alanı mı ifade eder.Konuyla ilgili yazınızı okudum ancak soruma cevap bulamadım.Fikirtepe örneğinden yola çıkarsak 4.00 imarla 100 m2 arsayı müteahhit ve arsa sahibi 200er m2 dairelerle paylaştığını düşünürsek taraflardan biri bu daireyi 200 m2 üzerinden mi satışa çıkarır yoksa ekstra eklemelerle 200 m2 + Brütle daha yüksek bi m2 üzerinden satışa çıkarabilir mi? Teşekkürler.

İyi günler tebernüş bey , silikon vadisinin kurtköye yapılacağı kesinleşti, sizce silikon vadisinin yapılması emlak piyasasını ilerleyen dönemlerde % kaç artırır. Ayrıca bir sorum daha olacak viaportun karşısındaki park life projesinden 2+1 100 m2 daireyi 2 sene önce aldım , şu anda 100 m2 dairelerin satış bedeli yaklaşık 300-325 bin civarında satılıyor, kira getirileri ise 1250-1300 civarı istenmekte lakin gördüğüm kadarıyla sitede doluluk oranı çok az ve kirayada pek gitmiyor, bu evi aldığımdan bu yana şu anda satılan fiyatlara baktığımda %40 civarı bir getiri sağlamış. Sizce bu daireyi 320 bin tl den satmalı mıyım yoksa 2 sene dahamı beklemeliyim, yada sizce daha ne kadar beklemeliyim. metro beklentisi ,silikon vadisi vs gibi gelişmeler olduktan sonra satmakmı daha mantıklı yoksa şimdi satmakmı daha mantıklı.İyi çalışmalar.

slm.yenisahrada oturuyorum.inşaat fiması ada olarak anlaşmak istiyor.fakat bazı binalar yeni yapıldı.bular 300-400 bin masraf yaptık ne olcak diyorlar? 2.si benim arsamda 1 daire var başka arsalarda 3-4 dairesi olan var.bunlar eski bina yeni olanda var anlaşma saglandıgı vakit.kira ve taşınma masrafları nasıl olucak.bana 1 ona 3-4 tane daire hesabımı olcak.burda nasıl bir adlet olur.geniş bir açıklama yaparsanız çok memnun olurum.teşekkürler.

istanbulda bir kısım arsamızın uzerınde vakıflar hanı var,eger dedelerımız b arsayı vakfetmedıler ise devlet buna el koyduysa tekrar alabılırmıyız saygılarımla

Sayın TEBERNUŞ KİREÇÇİ beyefendi,öncelikle,verdiğiniz bu önemli bilgiler için teşekkür ederim.Malatyada oturuyorum,55 yaşında emekliyim,oturduğum ev 20 yıllık,önceleri,süperdi 160 m2.ama ben daha büyük,daha modern ve daha pirim yapan şehrin batısında ev almak istiyorum,benim evin değeri,120-130 arası,beğendiğim evler 200-325 arası,225-300 m2.bankadan kredi destekli,veya taksitle yeni bir ev almam sizce doğrumudur?

Ümraniye'de Carrefour'un hemen yanına Ant yapının yeni bir projesi yapılıyor imiş,sizden ricam burası hakkındaki fikrinizi öğrenmek.bize verilen bilgi eğer alıcak olursak %25 indirimli 1+1 daire alıyoruz ve bu da 270-300 bin tl gibi bir rakamı bulucak,lütfen acil olarak bana dönüş yapabilirseniz çok memnun kalırız.çünkü bu hafta te de ki son vaktim

merhaba hocam riskli yapı olduğu tarafımıza tebliğ edilen binamızda kat malikleri kurulu toplanmadan veya herhangi bir toplantı yapılmadan sadece rapor sonucuna göre müteahhit ben HARİÇ tüm maliklerle sözleşme imzalamış. bu durumda ne yapabilirim. bugün itibari ile binamızın yıkım işlemi başlamıştır.