cevabınız için tesekkur ederim.kira getirisi 1000tl civarı.Projenin toplam satılabilir alanı hakkında bir bilgim yok o bilgiye nereden ulasabilirim? tapuda sadece yüzolçümü 15.133,04m2 yazıyor.klima tavsiyenizi değerlendireceğim.benim bu bölgeyi seçmemde sizin yazılarınızın çok etkisi oldu.bölgenin güçlü beklentileri olduğunu sizden öğrendim ve ailem içinde yasam kalitesinin ust seviyede olacağını düsündüğüm bir bölgeydi.burası benim için hem yasamak icin hemde yatırım icin tercih ettigim bir yer oldu acıkcası çok fazla olmasada belli bir oranda pirim beklendim var ama bölgeyle ilgili havaalanının tasınacak olması beni biraz düsündürüyor gerci sizinde dediğiniz gibi hemen olacak birsey değil ama ben uzun vadeli düsünuyorum umarım cekindiğim gibi olmaz.sizce yaptığım bu yatırımdan sonra basımı yastığa rahat koyabilirmiyim?

Alınacak ev Toki konutları manolya sitesi 75 mt ara kat merkez konumda 148 TL fiyatı 700 kiraci içinde . kira gelrini kullanacağız. Onümüzdeki yıllarda prim yapabilirmi bu konutlar uzunca süredir yerinde sayıyordu. Temapark çok ilgimizi çekti yatırım açısından hangisi daha iyi olur tesekkur ederim.

Merhaba Hilal Hanım; Kiptaş Maltepe 2. Etap Seyrantepe sitesinden 2009 yılında peşin para vererek ev aldık. Kiptaş, Sitede yaşam başlar başlamaz Boğaziçi yönetimi sitemize (hangi kanuna dayanarak bilmiyorum) yönetim olarak atadı. Geçen 3 senede ne bir genel kurul, ne yönetim planı, ne de gider tablosu biz site sakinlerine tebliğ edilmediği gibi hizmetleri de vasatın üstüne çıkamadı. Hatta Kiptaşın, aidat borcu olanlara tabuyu vermediğini (Tabularıları çıkan 1. Etaptan) duyduk. Sözde yönetim, aidat borcu olanlara ilamsız ödeme emri gönderdi. Buna itiraz ettik ama 7 aydır mahkeme sürecine taşıyamadılar. 2. Durumsa; Satınalmadan önce bize verdikleri tanıtım bröşüründe, kapalı yüzme havuzu spor tesisi v.s. gibi bir çok sosyal olanakları olduğuna kanarak almaya karar verdik. Ancak sitede oturmaya başladıktan 1,5 sene sonra sosyal tesisleri açabildiler. Tabii yararlanmak isteyenlerden (sözde demişbaş harcıymış) 300 TL gibi bir ücret ödenmesi istendi. Bu parayı vermeyenleri sosyal tesise sokmuyorlar. Sitemizde ciddi bir çoğunluk bu parayı ödemeyi reddetti. Sonuçta daireyi alırken ödediğimiz paranın içinde sosyal tesisin yapı masrafları da olmalıdır düşüncesindeyiz. Sitenin KMK'ya uygun olmadığını ve ödenen aidatlarla sitenin kalan eksikliklerinin tamamlandığını gördük. Biz bu işi sonuna kadar götüreceğiz. Size sormak istediğim bu konuda bir yargıtay kararı varmıdır. KMK'ya uygun olmayan bir yönetime para ödenir mi ve ödenmediği durumda kişinin tapusuna el konabilir mi? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul Beşiktaş Nüzhetiye Caddesinde bir evim var. Bina en az 45 yaşında. Şu andaki fiyatı 300.000 TL diyebiliriz. Benim için konumu harika. Başka bir semtte oturuyorum. Bu dairem öylece duruyor. Burayı satip, tarla yatırımı yapmak mı yoksa elde tutmak mı daha mantıklı. Aslında öylece elimde dursun istiyorum ama kentsel dönüşüm vs nedeniyle ileride problem yaşarmıyım diye de düşünmüyor değilim. Zaman ayırdığınız için sonsuz teşekkürler. Sevgi ve saygılar.

Merhabalar Tebernus Bey, Yurtdisinda calismaktayim. 90000 tl gibi bi tasarrufum var. Bu parayi pesinat olarak kullanip vadesini 5 sene icinde kiraciya odetebilecegim (kolay kiraya verebilecegim) yatirim amacli bir ev ariyorum. Sizce istanbul icinde hangi lokosyanlari dusunmeliyim? Yoksa proje uzerinden 90000 tlye pesin satin alip prim yapmasini mi beklemeliyim? Tesekkurler. İyi calismalar.

merhaba tebernüş bey ben halkalı tema park ne zaman başlayacağını sizden öğrenmek istiyorum sürekli erteleniyor biz yaklaşık bir yıldır bu projeyi bekliyoruz

merhaba tebernüş bey çaglayanda yapılmaya baslanan bir ev var evin m2 85 brüt 125.000 tl evin fiyatı benim ise 15.000 tl param var evde girişin bir altı

merhaba Tebernüş bey ben istanbul tokiden ev almak istiyorum 41 yaşindayım artık benimde evim olsun istiyorum kira öder gibi kendi evimde oturmak istiyorum şu anda geçici olarak annemlerle beraber oturuyorum burdanda kendi evime geçmek istiyorum ben ev hanımıyım eşimin geliri 2000 tl teşekkür ederim.

merhaba hilal hanım.. innovia 2 den devir temlik sözleşmesi ile daire satın aldık. tapuyeşil inşaattan direk bizim üzerimize çıktı( kat irtifakı). doğalgaz bir önceki ev sahibi üzerindeydi kendisi kapattıktan sonra biz üzerimize aldık. fakat su ve elektrik yeşil inşaatın üzerinde olduğundan onlara vekalet vermemizi , kendimizin üzerimize alamayacağımızı bildirdiler. bize verdikleri vekaletname örneğinde ise su doğalgaz elektrik için süresiz tam yetki isteniyor. doğalgaz zaten üzerimde olduğu için vekaletnamedeki doğalgaz kısmını çıkaracağımı söylediğimde ise itiraz ettiler..bu vekaletnamenin ileride bize bir zararı olur mu?

Slm Tebernus bey Life in vera projesinden yatirim amacli 1+1 daire almayi dusunuyorum. Sizce prim yaparmi?