Tebernüş Bey, Merhaba, Göztepe tren-bağdat arasında ev arıyorum. bu lokasyonda kiracıyız.(iş-çocuk ve diğer sebeplerden) dolayı yine bu lokasyonda satılık bakıyoruz. Otoparklı, 2+1 (100-110 m2) 25-30 yıllık, bakımlı, kira getirisi (1000-1200.TL) arası beğendiğim temiz bir kaç daire buldum. Bu tipteki evlerde fiyat mertebesi 290-320.bin arasında. Lokasyon, daire, fiyat konusundaki görüşlerinizi, paylaşabilirseniz çok memnun olurum.

sayın hilal bayram; biz esenyurttan ev almaya karar verdik bir gayrimenkule gittik ve bize imkanları çok cazip geldi faiz olmadığı için bu işte kabul ettik sözleşme imzaladık 3000 tl kapora verdik 650 tl de bankaya ekspertiz parası yatırdık fakat sonunda mağdur olduk ve paramızıda geri vermediler nasıl magdur olduğumuza gelince; gittik daireyi begendik sözleşme imzaladık şartlar şunlardı daire 110.000 tl toplam bankadan bunlar bizim adımıza kredi çekiyorlar daire oluyor 133.000 tl banka bunlardan daireyi satın alacaktı ve 133.000 tl ye bize satacaktı ve sabit ödeme şekliyle aylık 1.100 tl olarak kira öder gibi ödeyecektik bankanın üzerine koyduğu rakam 23.000 olacaktı 11 yıl vadeyle ama bankaya gittiğimizde ekspertiz eve 100.000 tl değer biçmemiş bize 100.00 tl değer biçecek demişlerdi bizde 11000 tl peşin yatıracaktık ona görede taksitler yapılacaktı sabit ödeme dediğim gibi ödenecekti, ama banka 80.000 deger biçti eve 20.000 ihtiyac kredisi çekmemizi önerdiler bizim bu eve girmemizdeki amaç faize girmemekti zaten birde 80.000 karşılığında banka 164,000 tl lık ödeme planı çıkardı çıkardı bize yani baştan gayrimenkulun bize dediği 133.000 tl lik ev oldu 200.000 tl adamlar evi satmak istiyorlar ama bize dedikleri şartların dışında o şartlarda bize uymadı vazgeçtik ve kaporamız da yndı ekspertiz paramızda biz bu durumu ramazan ayında yaşadık sizin görüşünüzü almak istedim bu durumlarda ne yapmalıyız şuan biz maddi ve manevi olarak kandırıldık teşekkür ederim

sancaktepe yenidoğan merve mah. bereket sokakta 813 ada 5 parselde 1/2 dir. arsanın tamamı 375 m2 1/2 olduğu için 187 m2 benim.2006 da aldım.aldığımda burası imarlı idi.benim alt tarafımdaki parsele o dönem imarlı bina yaptılar arka tarafımdaki parselede imarlı bina yaptılr.2008 deki dere koruma 50 m.den 100 m. çıkarmışlar ve bu yerler tamamı 2.derece dere korumaya sokmuşlar.artı park demişler. ere denen yerin uzunluğu toplamda 900 m. gibi. önceden imarlı olup sonra dere korumaya sokmuşlar benim gibi orda yzlerce insanın yeri var ben aldığımda imarlı diye aldım. şimdi orda yapılan bu uygulama biz halkın ne suçu var.hatta imar izni verilen yerlere binalar yapıldı onlarda şimdi dere koruma lanına atıldılar.bu maduriyet nasıl giderilir bizler ne yapmalıyız. 2. sorum ise parselin tamamı 375 m2 olu 1/2 hissesi benim diğer hisse sahibi yarı parselde kaçak 4 katlı binası var. bu parselin 130 m2 dere korumaya gitmiş geriye kalan kısmında ben ortak değilmiyim. ve ortağımla nasıl bunu anlşabiliriz. bu sorularıımı cevaplarsanız teşekkür ederim iyi çalışmalar saygılar.

Tebernus Bey Merhaba, dun esimle Cinar olimpia park tan 137 m2 - 3+1 daire gezdik. Evin sekli ve kullanilan malzemeler hosumuza gitti ancak site disina cikinca etraf pek hosumuza gitmedi. Ofisimize yakin oldugu icin tercih edecektik ancak biraz daha ileri gidelim dedik. Gunesli Park a baktik. 124 m2 2+1 icin konustuk. Oradaki projeler de yaklasik 1 bucuk sene sonra teslim edilecek ve m2 fiyatlari 3250 tl civarinda.Gunesli bolgesi icin 2. Maslak olacak diyorlar. su an konusulan 15 adet otel projesi oldugunu, ileride buradan ev sahibi olmanin zorlasacagini soyluyorlar. Demem o ki hangi yatirim sizce ileride oransal olarak daha kazancli olur ? Yahut o bolgede sizin tavsiye edebileceginiz projeler nelerdir? Degerli yorumlarinizi rica ederim.

İyi günler tebernüş bey, esenyurtla ilgili sabrın tükendi yerdeyiz. Biz ukra city den daire sahibiyiz.(Olmayan yapılamayan dairenin ) Bir umutla pazartesiyi sizi bekledik. Artık ne firmaya nede başka kimselere güvenimiz kalmadı. Ben bu saatten sonra kimsenin bir sonraki ayı bekleyeceğini sanmıyorum. Çoğu firma ibb nin dediğini kabul etti ve inşaatlarına başladı bizden önce başlayan inşaatlar teslim aşamasında. Benim fikrim bu saatten sonra bir şeyler yapılsada kimsenin inancı güveni kalmadı. Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda? Saygılar

Kısa bir süre önce Avrupa Konutları Ispartakule 3'ten 3+1 daire aldım. Aldığım tarihlerde kolej ile ilgili alınmış bir karar yoktu, belki de bize söylenmedi! Bilemiyorum. Ancak fayda getireceğine inanıyorum (umarım öyle olur!). Geçtiğimiz günlerde satınalmada bize yardımcı olan satış temsilcisini teslim tarihleri ile ilgili aradığımda "teslim ofisinin" kurulduğunu, randevuların verilmeye başlandığını, 21.10.2012 tarihi itibariyle ilk teslimlerin başlayacağını, önceliğin az katlı bloklarda olacağını, daha sonra da çok katlı 2 bloğun teslimlerine geçileceğini, bununda 10 gün gibi bir süre içinde gerçekleşeceği bilgisini aldık. Ayrıca önceden belirtilen teslimle ilgili lansmanın da gerçekleştirilmeyeceğini belirttiler. AVM nin iptalinden dolayı daire sahiplerinin tepkisinden veya serzenişinden çekinildiğinden dolayı iptal etmiş olabileceklerini düşünüyorum ama yönetimin komşuları tanıştırmak için bir etkinlik organize edeceklerini belirttiler. Satış temsilcisine öneri olarak sunduğun Avrupa Konutları Ispartakule 3 sakinlerinden çocuğunu bu okula göndermek isteyenlere Bahçeşehir Kolejinin özel bir indirim uygulanmasının uygun olacağı ile ilgili de, görüşmelerde bu konun geçtiğini ancak oran olarak bir karar alınmadığını belirttiler. Site sosyal tesislerinin kullanımının kesinlikle ücretsiz olacağı, aidatında m2x1,5TL olacağı belirtilmişti. Bu durumunda bölgedeki bir çok siteden ayıran özellik olduğunu belirtmişlerdi.(ancak volkan can adlı takipçinizin bu konuda değişiklik olacağı ve sosyal tesislerin ücretli olacağı yönünde bir duyumu var anlaşılan!) Yukarıda bahsettiğim hususları bilginiz dahilinde teyit edebilir misiniz? Söz konusu hususlarda farklı bilgilere sahipseniz paylaşmanızı da rica ederim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernuş Bey verdiğiniz hizmettin dolayı size teşekkür etmeyi borç bilirim. Benim Arnavutköy İslambey mahallesinde 130m2 1.10 emsal arsam var.Geçenlerde satmaya çalıştım arayanlar istediğim meblağın epey altında bir ücret teklif etti ve imarı düşük olduğu için değerlendirmemin çok zor olduğunu belirtenler oldu.Teklif edilen para 40-45 bin tl arası. Benim Beklentim 55- 60 bin tl. Bunun gerçeklik payı nedir.Satmayıp beklememde fayda mı olur. Teşekkürler

Okurlarınızdan Ahmet Gümüşoluk Ispartakule de Cami var mı diye sormuş. Ispartakule'ye önce cami, sonra da okul yapıldı. TOKİ nin faaliyet gösterdiği yer camisiz olur mu? Bizimevler 2 projesinin tam arkasında. 2 yıldır faaliyete ve 5 dönümlük bir arsa üzerinde. Bilgilendirmek istedim.

Merhaba Hilal Hanım,Mahmut Acıman,1996 yılında mütehitten noter satışlı bir ev aldık.Fakat noter satışı yapılmadan önce müteahit tarafından bize bu binanın tapusunun olmadığı asla söylenmedi.Yıllarca tapu alalım diye sürekli görüşmelerimizde apartmandaki 12 dairenin hep beraberce gidip alabileceklerini söylediler yani tek başımıza asla tapu çıkartamazmışız.Geçen hafta Büyükşehir Belediyesine gittimizde satın aldığımız arsanın belediyenin arsası olduğunu öğrendik ve bu arsayı satın almamız gerekiyormuş apartmanca anca o şekilde tapu alabilecekmişiz.Benim sorum size şu olucak toprak sahibi tapu tahsis belgeli arsasını noter satışı ile bina yapsın diye mütehite veriyor mütehitte bize satıyor toprak sahibi bu satış için 3 daire alıyor bunu alma hakkı varmı gerçekden.Birde müteahit için yapılabilecek bir durum var mı çünkü belediye arsasını almamız için toplam 200 milyar gibi bir para ödememiz lazım daire sahipleri olarak daire başına 20 bin gibi bir rakam düşüyor durumumuz olmadığı için daire sahipleri olarak bu konuda neler yapabiliriz yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba, 1yıl önce 10 yıllık kredi kullanarak daire aldık. o dönem inş. bitmemişti. broşürde güvenlik oyun parkı ve birçok şey vardı. 1 yıl olmasına ragen hiçbiri yapılmadı aksine ne kapıcı ne koridor temizliği ne güvenlik var. kaç kez ikaz etmemize ragmen inş. firması gereğini yapmadı. sitede 64 daire var 15 tanesi satıldı diğerleri inş. firmasına ait satılmadı. bunu gerekçe göstererek hiçbirşey yapmadı. dün akşam evimize hırsız girdi ve birçok eşyamızı çaldı. ciddi madur durumdayız. inş. firmasını bize yanlancılık ve ayıplı mal satısı nedeni ile mahkemeye vermek istiyoruz nasıl yapabiliriz ne önerirsiniz. 3 ay önce evi satmaya karar verdik ama site yerine oturmadıgından kimse almıyor hele hırsız girdi şimdi artık kimse almaz. ciddi maddi kaybımız oldu manevi olarak çok yıprandık... daireyi ve maddi manevi kayıplarımızın karsılanması adına dava açma hakkımız var mı lütfen cevabınız çok önemli. şimdiden çok saolun.