sayın GÜRSEL hocam 2011 senesi gaziosman paşa yenidoğan mah de 318 m2 bir arsayı inşaat firmam adına aldım . arsa özel şahıslarla beraber belediyenin de hissesi bulnmaktaydı .ikisininde satışlarıyla arsayı satın aldım ve ilerleyen süreçte arsanın bulunduğu bölgenin imarı durduruldu. daha sonra yaptığım itiraz sonucu gelin ruhsatınızı onaylayalım dediler . bunun üzerine ruhsatımı 2012 mart ayında aldım kat irtifaklı 10 bağımsız bölümlü yerime başlama kararı aldım fakat şimdide riskli alan denen olay karşıma çıktı ve bundan binasını bitirip iskanını alanların dahi tapusuna şerh konuluyor buda satışta engel teşkil ediyor.şimdi sorum ve benim gibi yüzlerce inşaat firmalarının sorununa ve sermayelerimizin her geçen gün bizi batağa götürmesine karşı ne önerirsiniz. ben bu arsaya ruhsatı çıkmış durumda inşaat yapmam ve tapuma şerh konup engellenmem durumunu nasıl aşacağım cevaplarınızı bekler teşekkürler ederim saygılarımla.

banka konut kredilerinin daha nereye kadar düşeceğini tahmin ediyorsunuz?kaç baz puanda konutların fiyatı ne oranda değişir?böyle bir istatistiki çalışmanız geçmişe yönelik(retrospektif) varmı?:))iyi çalışmalar.

BABAMIN İSTANBUL BEYOĞLUNA BAĞLI 127 M2 LİK BİR KONUTU VAR.BABAM 2000 YILINDA EMEKLİ OLDU.2005 YILINA KADAR EMLAK VERGİSİNİ ÖDEDİK.8 YILDIRDA EMLAK VERGİSİ ÖDEMİYORUZ.EMEKLİ OLDUĞUNA DAİR BİR DİLEKÇEDE VERMEDİK.DİLEKÇE VERDİĞİMİZDE BORÇ SİLİNİRMİ TŞK.

Merhaba, Avrupa Konutları2'den 460 bin TLye peyzaj manzaralı 2+1 138m2 daire ile Avrupa Konutları3 126 m2 510 bin TL iki daire arasında kararsız kaldık. Avrupa Konutları2'deki daire daha ferah ama bizi düşündüren metroya uzak kalacağı endişesi bir yandan da avrupa konutları2 nin yanındaki arsada metro durağı olacağı söylentisi var. Avrupa Konutları2 ile cami ve kreş üçgeninin arasındaki boş arazinin hazine arazisi olduğu söyleniyor bu arsa hakkında bilginiz varmı? Sizce yatırım olarak hangi evi tercih etmeliyiz? teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Size Nurolpark projesini ve 5 yıllık dönemde getirisinin İstanbul seviyesinde mi yoksa üzerinde mi olacağını sormak istiyorum. Diğer bir sorum ise yatırımlık ve kiraya vermek adına 1+1 brüt 75 metrekare 23. KAT 300.000TL önü açık bir daireyi mi, yoksa 1+1 aynı metrekare Sanko binasına bakan 10.kat 280.000TL'lik daireyi mi tercih etmeliyim. Saygılarımla

merhabalar, geçen hafta Batışehirde aldığım evin terası ile ilgili problemi size anlatmıştım, batışehir yetkilileri bize gereken açıklamayı yaptılar ve şantitye ye çıkıp evi görmemizi sağladılar, göstermiş oldukları ilgi ve alakadan dolayı ege yapıya teşekkür ederiz.

Tebernüş Bey Merhaba, önceden sorduğum soruda 340.000 tl ve 480.000 tl geri ödeme şeklinde iki daire seçmek istediğimde 2+1 evlerden ( biri amerikan mutfak net 71 metrekare , ikincisi 90 net ) yatırım amaçlı prim yapsın diye sorduğumuzda GENİŞ olanı önermiştiniz. Bu durumda metrekare fiyatları ( peşin param 200.000-tl olduğu için) 3500-tl ve 4000-tl şeklinde gerçekleşmiş olmuyor mu? risk açısından son olarak daha ufak olanı sakin sakin ödesek mi ?

Merhaba, Ben soru sormayacağım yanlız oradan daire alan arkadaşlar bilmeliler diye düşünüyorum.Biz orada toprak sahibiyiz ve ozamandan bu zamana ne kira ödemesi nede inşaatı bitirdiler şuanda çoğu toprak sahibi avukatlık bir durumda .neden bitirmediklerinide açıklamıyorlar.Bilginiz olsun

Merhaba Tebernüş bey, Kayabaşı Kiptaş'taki Kuzey-Doğu cephede olan dairemizi, Güney-Batı cepheli daire ile takaslamak için 15.000 TL'ye kadar fark ödemek mantıklı mıdır? Bizdeki Doğu cephe Güvercintepe ve Bahçetepe'yi görüyor. Güney cephe Gölü, Batı cephe ise Bio İstanbul'u ve Barajı net olarak görmektedir.(Bazı daireler) 5 yıl kadar sonra Batı yöndeki projeler bittiğinde yön/cephelerdeki makas aşırı derecede açılır mı? Fark şu an %7 seviyesinde. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

yaklaşik 20 yıl önce aldıgım arsamı 3 daire karşılıgı müteahhite verdim (noter sözleşmesiyle)bu dairelerden birinin yada bir kaçının satışı yada tapularının alımı sırasında bana vergi çıkarmı?çıkarsa nekadar olur. NOT:noter sözleşmesini mayıs ayı içerisinde yaptık.