Slm Tebernus bey Life in vera projesinden yatirim amacli 1+1 daire almayi dusunuyorum. Sizce prim yaparmi?

15.03.2013 tarihinde bir inşaat firmasıyla bir sözleşme(noter de yada tapuda değil) imzaladım,ayrıca 36 tanede senet imzaladım.Ancak 18.03.2013 tarihinde vazgeçmek için şirketi aradım.Cezai işlem olarak paranın %15 ini ödemem gerektiğini söylediler.Bu yasal bir işlem mi ?Sözleşmeyi iptal etmek istiyorum ne yapabilirim?t-Teşekkürler

sayın GÜRSEL hocam 2011 senesi gaziosman paşa yenidoğan mah de 318 m2 bir arsayı inşaat firmam adına aldım . arsa özel şahıslarla beraber belediyenin de hissesi bulnmaktaydı .ikisininde satışlarıyla arsayı satın aldım ve ilerleyen süreçte arsanın bulunduğu bölgenin imarı durduruldu. daha sonra yaptığım itiraz sonucu gelin ruhsatınızı onaylayalım dediler . bunun üzerine ruhsatımı 2012 mart ayında aldım kat irtifaklı 10 bağımsız bölümlü yerime başlama kararı aldım fakat şimdide riskli alan denen olay karşıma çıktı ve bundan binasını bitirip iskanını alanların dahi tapusuna şerh konuluyor buda satışta engel teşkil ediyor.şimdi sorum ve benim gibi yüzlerce inşaat firmalarının sorununa ve sermayelerimizin her geçen gün bizi batağa götürmesine karşı ne önerirsiniz. ben bu arsaya ruhsatı çıkmış durumda inşaat yapmam ve tapuma şerh konup engellenmem durumunu nasıl aşacağım cevaplarınızı bekler teşekkürler ederim saygılarımla.

Merhabalar , Denizdeki balığın pazarlığı olmaz Tebernüş bey ama bizleri bu kadar bilinçlendirdikten sonra öngörü mekanizmamız ve algılarımız maksimum duyarlılıkta :) Bu durum mecburen soruları beraberinde getiriyor . Temapark projesi malum , popülerliği yüksek ,yapımcı şirketler türkiyenin en iyileri .Metrekare çıkış fiyatları belirsiz ama 3000-3500 bandında çıkarsa proje bittikten sonra prim yaparmı ? 4000 bandını geçerse alınırmı ? . Malum yapımcı şirketler piyasayı yokluyor çeşitli enstrümanlarla. Lokasyon ,proje ,proje popülerliği açısından alınabilir rakam bandı nedir . Alınabilir rakamların %20- 40 üzerinde fiyatlardan çıkarsa ve yatırım yapmazsak sonra ah vah edermiyiz ? Çünkü bu proje istisnalar kaideyi bozar türden bir proje gibi görünüyor . Sizin görüşünüz nedir .Saygılar

önecelikle merhabalar sizi forum koselerinden yazdığınız yazılarınızdan tanıyorum konut ve piyasa konusunda tecrubelerinize ihtiyacım var yanıtlar iseniz memnun olurum prestij park evlerinden brüt 135 m2 daire baktım (22 ay da teslim) reklamlardaki 179 bin TLolan fiyatların gittiğimde 209 bin tl ye çıktığını söylediler. 2.etap olan 2016 haziran teslim konutlardan seçebileceğimi fiyatların da 179 bin tl olduğunu belirttiler.sizce 36 ay gibi bir sure bu konutlar için beklemeye değermi artı olarakta lokasyon olarak fikirlerinizi alabilirmiyim.Teşekkürederim

merhaba tebernus bey esenyurttaki ibb yeni karariyla konut fiyatlarina etkisi ne yonde olacak. iyi gunler.

Esenyurt bölgesindeki..belirsizlikten ötürü ilerleyemediklerini bildirdiler..ruhsatı herşeyi alınmış..banka teminatlı olduklarını ilettiler..esenyurt belediyesinin bu karmaşık durumu netleştirmesi ne kadar sürer..projeler gecikiyor hoş yapılsada boş boş duracaklarda yinede insanın içi yanıyor...future park projeside esenyurt da adından söz ettirir mi?

Tebernüş bey, önceki cevabınız için öncelikle çok teşekkür ederim. Şahintepesindeki arsamızla alakalı ifraz çalışmasının yapıldığı bilgisini alıp belediyeye gittik. kendileride telefonda gelip tapunuzu alın dediler. Fakat kimseye şahsi tapularını vermediler ve tek başınıza bir çivi bile çakamazsınız diyorlar. Daha ilginç olanı arsamızın %40'ını devlet almış. Ama ne için aldığını anlayamadık. Geri kalan kısımdan da 4m2 park, okul, hastane v.s yapımı için aldık eger yaparsak parasını verıcez dıyıp o kısmın tapusunu ayrı olarak verdıler. Ve tapularımızda ısım yok. nekadar arsamız olduguda yazmıyo. yalnız toplam arsa metrekaresi yazıyor ve arkasında kaç kısı oldugu yazıyor. Ben bu durumdan bişey anlayamadım. Elimden alınan %40 pay nedir? anlamadım. Gasp edilmiş gibi hissediyorum kendimi. Ne düşünülerek böle yapıldı anlayamıyorum. ya da ne yapılmak isteniyor ? beni bilgilendirebilirseniz çok sevinirim. Saygılar.

BİR APARTMAN ŞEREFİYESİ ÇALIŞIYORUM , ALT KAT DÜKKAN , ÜST KATLAR DAİRE ŞEREFİYE PUANLARINI BULMAYA ÇALIŞIRKEN BİRİ KONUTLAR ELMA , ALT KAT DÜKKAN ARMUT , AYNI BİRİME NASIL GETİRİRİM.

tebernüş Bey Merhaba, Eroğlu müşteri hizmetleri lounge1 facebook sayfasına daha evvel mart sonu tapuların dağıtılacağı konusunda duyuru yapmış idi.Bizide kimse aramadığı için bugün ben arıyım dedim.müşteri hizmetlerini aradım hiç bir cevap alamadım.daha sonra satış ofisini aradım orda bir yetkili ile konuşmaya çalıştım fakat terbiyesizce cevaplar aldım.gidin merkez ofisi arayın diye tersledi ben evi sizden almadımmı bana bir bilgi verin dediğimde cevap mevap yok gibi bir cevap aldım.ve telefonu suratıma kapattı.Burdan Eroğlu yetkilileri bana geri dönsünler.bu kişi satış sonrası bilgi almak isteyen bir müşteriye bu şekilde davranamaz