Sayin Tebernus Bey, Kucukken kulagimda bir deyim kalmis sehirler genelde kuzeye gelisir diye bu dogrumudur dogruysa istanbul icin bu bolge nerelerdin yakin gelecekte pirim icin hangi bolgelerden uygun fiyatlara tarla alinabilinir, ornegin arnavutkoy ici ne dersiniz.? Sizi yormayacak bir cevap alabilirsem sevinirim.Iyi calismalar dileklerimle. saygilar

Merhaba Belgin Hanım, Ağaoğlu my towerlandda sukent etabında bir dairem var, kooperatif dairesi. Kuralar çekildi ve bana kuzey cephe 3.kat çıktı. 21.500 TL şerefiye alacağım. Yüksek kat güney cephe çekenler ise 15-25 bin TL arası şerefiye ödeyecek. Üst katlardan net olmasa da uzaktan deniz görünüyor. (denize 5-6 km uzakta) Yani benim dairemle iyi şerefiyeli daireler arasında 40 bin TL civarı fark var. Ben kiraya vereceğim ancak yine de size sormak istiyorum, bu farkı verip üst kat güney cephe bir daire ile değiştirmek mantıklı mı? Ataşehirde ileride bu fark kapanır diyorlar doğru mudur? Size göre aradaki bu fark az mıdır normal midir? Teşekkürler.

efendim kolay gelsin ben 14 ay önce 50 . 000 tl kredi çektim konut için ziraat bank dan 120 aylık 1.04 faiz oranı ile toplam 85000 olmuştu. 14 ay ödedim şu an toplam 78000 tl kaldı. şu gn itibari ile kapatırsam 48500 tl ile kapatılır. düşüncem ise teb bank da 48 aylık bir konut kredisi çekip ziraat6 deki krediyi erken kapatmak isityorum. teb den 48000 çekince 48 ayda 58000 oluyor ne dersiniz beklemek mi çekmek mi ? kafam çok karıştı? TEŞEKKÜRLER

merhaba sayın kireççi biz 1982 yılından beri ikitelli caddesinde oturuyoruz bizim oturduğum yerin arsaları hisseli ve otarihten beri imara açılmasını bekliyoruz bizim durumumuz ne olacak her seçimde söz verip bizi kandırıyorlar buralar yıkılacakmı yoksa başka projeler varmı bilginiz varmı bu konuda belediyenin hiç bir faaliyeti yok teşekkür eder saygılar sunarım ikitelli küçükçekmeceye bağlı

Hilal hanim merhaba, Esenyurt bölgesinde vakıf aracılığı ile X projeden topraktan daire almak üzere gayrimenkul kat ortaklığı başlığı altında tek sayfa 12 maddelik bir sözleşme yaparak yaklaşık 300 kişi peşin ödeme ile anlaşma imzaladık.Cekilen kura sonuclarına göre 25 kat uzerinden daire yerlerimiz belirlendi , fakat resmi ,gayriresmi tebligat olmadı.Sanırım firmanin kayıt defterine yazıldı. Malumuz esenyurt ruhsat sorunu neden gösterilerek gecen 1 yıla kadar hiç bir calisma yapılmadi.yaklasık 2 haftadır yapılan calismalar sonucu kazıklar çakıldı ,harfiyat döküldü ,satış bürosu düzenlendi ve reklam tanıtım çalısmaları başladı. Benim sorum su; kuralar 25 kat a göre çekildi ,bana 21.kat isabet etti fakat su an alınan ruhsat 17 kat.Bunu kendilerine ilettiğimde ilgili makamlar ile kat artırım konusunda görüşüldüğünü plan, durumların paylaşıldığını ve ilgililerin bu konuda kat artırım yapılabileceğini sozel olarak paylaştığını ,bu durumun netlık kazanmasının yaklaşık 3 ay sürebileceğini bu vakte kadar beklemem söylendi.Sayet kat artırım olmaz ise bana alternatif bir daire sunulanileceklerini veya mt2 bitim fiyattan ödeme yapacaklarını söylendi.Tabii bunlarınhepsi kelamda resmi hiçbirşey yok.Bu durumda kendimizi guvence altına almak adına hukuki olarak neler yapılabilir? Benimle aynı durumu paylaşan arkadaslar adına toplu olarak sizinle görüşme ve çalışmak için size nasıl ulaşabiliriz ? Değerli önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim. iyi calismalar

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Cep telefonumuza sürekli ulumanlar emlak inşaat firmasından sms gelmektedir.Sms'te çok uygun fiyatlara cazip daireler ve fiyat oda metrekare gibi bilgiler içeren yazılar gelmektedir.İnternet sitesine abktıgımda ağırlıklı olarak emlak satışı şeklinde bir firma olduğunu düşünüyorum.Sizden ricam bu firma hakkında bilginiz var ise paylaşmanız.Güvenilirliği hakkında ve çalışma tarzları hakkında bilgilendirmenizi rica ederim.Şimdiden yardımalrınız için teşekkür ederim.

Hilal hanım, merhaba İnşaat halindeki projelerde evlerin banka kredisi ile alınmasında dikkat edilmesi gereken konular hakkında yardımcı olabilir misiniz . Henüz inşaat halinde olan bir projeden ev almayı planlıyorum. Teslimat 1 yıl sonra. Kat irtifakı çıkmak üzere ve ben kat irtifakı çıktıktan sonra kat irtifak tapusu ile alım işlemini yapmayı planlıyorum. ve peşinatı verdikten sonra bir kısmı için de kredi kullanmayı planlıyorum. İnşaat şirketi, banka ile şirketin arasında yapılmış anlaşmalar ve yeni mevzuatlar gereğince, en kötü senaryoda bile projenin tamamlanamama durumunun bankanın sorumluluğunda olduğunu belirtmesine rağmen, Banka projenin tamamlanmama durumunun banka dorumluluğunda olmadığını ifade etti. Banka yetkilileri "biz size krediyi kullandırırız ve sizin aldığınız kredinin tamamını inşaat şirketine veririz. sizin ödeyememe durumunuzda inşaat şirketini de sorumlu tutarız " diyor. Bu konuda sizin de yorumlarınızı öğrenmek istedim. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Kocaeli Gebze Güzeller mahallesinde 818 adet konut 9 adet ticari üniteden oluşan Gebze emlak Konutları 2 taşocaklarının olduğu mevkide yapılıyor. Emlak konut tarafından da satışlara başlanmış durumdadır. Bu bölge kentin gelişim aksı içinde midir? Bu tip bir yerden ve projeden ev almak ile tuzla bölgesinde bir projeden ev alma noktasında kararsız durumdayım. Bir de bu bölgeye çok yakın gebze belediyesi çöplüğü var. Evi yatırımlık düşündüğümden prim potansiyeli önceliğimdir. Fiyat ve m2 bilgileri aşağıdadır:

Tebernüş bey merhabalar,tokinin kayaşehirde yeni projeleri varmı yeni satışlar olacakmı 18-19-20.böölgeler ne durumda buralarda satış varmı yakın zamanda saygılar...

Sayın Kireçci merhaba, sitenizde biraz önce şu haberi okudum. Sayın bakan Bayraktar demiş ki; "Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar müteahhitlerle anlaşan bazı risk ölçüm şirketlerinin hazırladığı raporlar için vatandaşları uyardı. Bazı firmaların riskli olduğunu ifade ettiği Bağdat Caddesi, Bağlarbaşı ve Fatih'te riskli alan gibi çalışmaları olmadığını bildiren Bayraktar talep doğrultusunda çalışma yapacağız." bu ifededen ne anlamalıyız? Bu bahsi geçen yerler için kimse birşey beklemesin mi?!.