Bağış Gayrimenkul

Soru

Ahmet Bey öncelikle size daha önceki soruma cevap verdiğiniz için teşekkür etmek istiyorum. Bana babamın bağış yoluyla verdiği daireden bahsetmiştim size. 8.8.11 tarihli tapuda 76000 TLye aldım şeklinde gözüküyordu. Büyük ihtimalle tapudaki memurlar satacağımı düşünmediğinden tapu harcını az ödeyeyim diye böyle bir şey yaptılar. Ben tapuda bağış yapıldığını zannediyordum şu tarihe kadar. Şimdi ben bu hatayı tapuya gidip bağış vergisini ödeyip düzelttirebilir miyim? Dairenin satışı durumunda ödeyeceğim vergi şu an oturduğum dairenin kredi borcunun faizi kadar.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
09 Temmuz 2013 | 00:01 Safiye Yıldız 312 Kişi okudu

yabanci

Soru

iyi gunler ben Azerbaycan vatandasiyim. eshim turk vatandasi.biz ankarada ev almak istiyoruz. evin degerinin bir kismini kreditle odemeliyiz. lakin eshimin kefil oldugu tuketici kredisinden dolayi maashi uzerinde haciz oldugu icin evi aldigimiz zaman haciz bankanin eve el koyabileceyinden rahatsizik baska bir bankadan kredi cekeceyimiz halinde esimin maasina haciz koyan banka alacagimiz eve el koyabilirmi

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Temmuz 2013 | 20:27 İlhama Gasimli Tura 311 Kişi okudu

arsa

Soru

Selam izmir karabağlar çamlık.ta bir arsam vardı olay 1990 ylında oluyor arsayı ibb su deposu yapacağım diye istimlak ediyor arsa fakat depo yapmıyor arsa şuan boş üzerinde herhangi bir yapı yok ama biz arsanın istimlak olduğunu yıllar sonra öğreniyoruz istimlak olana kadar vergisini falanda düzenli bir şekilde ödemişim ibb tüm bunları hukuki şartlarla yapıyor o zamanki değerinden parasını bankaya yatırmış biz para falan almadık belediye bize ulaşamamış bana bu konuyla ilgili geriye dönük bir yol gösterirseniz çok seviinirim

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
26 Temmuz 2013 | 09:57 Yusuf kolay 311 Kişi okudu

iştirak halinde mülkiyet

Soru

dedemin üzerine kayıtlı 15 dönümlük çayır var.Hissedarları annem,dayılarım ve teyzelerim.dayımlar kendi aralarında anlaşarak 6/11 kısmını satmışlar.Geriye kalan kısmını kızkardeşlere bırakmışlar.5/11.Ancak yer iştirak halinde,yani hisseli değil.Bu nasıl olmuş.Yer çok uzakta olduğu için ve işimizi bırakamadığımız için sağlıklı bilgi alamıyoruz.Kız kardeşleri birleşmek isteyip satmak isteselerde mümkün değil.Çünkü vefat edenler var.Bunların çocuklarından da vefat edenler var.Bizde anneme ait 1/11 lik kısmı satabilirmiyiz? teşekkür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2013 | 19:43 ilker güngör 311 Kişi okudu

konut kredisi hayat sigortası

Soru

Bir bankadan konut kredisi kullandım hayat sigortası yapıldı sigorta tutarı her ay taksitle birlikte yatırmam söylendi ben söylenen tutarı hesaba yatırmama rağmen sigorta taksitinin yatırılmadığını içeren mesaj telefonoma geldi bankaya sorduğumda yatırdığım paranın hesap işletim ücreti olarak hesabımdan alındığı söyendi, birkaç ay sonra yine bir mesajla hayat sigortamın tahsilatsızlık nedeniyle iptal edildiğini içeren bir mesaj daha geldi. Bu durumda banka veya sigorta şirketi bana herhangi bir yaptırım uygulayabilirmi teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Ağustos 2013 | 18:31 serkan acar 312 Kişi okudu

Kagithane terasevler

Soru

Beyefendi, kagithane terasevlerde bir evimiz var. Yikilip yeni insaat yapilacagi haberi dogru mu? Bu konuda teyid edilmis bilgi var mi? Tam satmaya karar vermisken bu haberi aldik. Lutfen bilgi verir misiniz. Saygilarmla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ağustos 2013 | 03:48 Isil ocal 312 Kişi okudu

göçmen konutları

Soru

Tebernus bey, başakşehir göçmen konutlarında kirada oturuyoruz, ev almak niyetindeyiz .Burdaki fiyatlar ilk yapılan evler 125-150.000 tl arası fakat aşağıda sekiz yıllık yeni binalar var, onlarında tapuları yok ıkı sene sonra satışı yapılacakmış, bu evlerden biri 95.000 tlye satılıyor ve kredi kullanamadığımızdan tapu masrafıda ıkı sene sonra olacak fakat bu riskmidir? ev sahibi Allah gecinden versin vefatı sonrası varislerle sorun yaşanabilir mi? emlakçı bunun için senet , teminat alırsınız diyor.Görüşünüzü rica ederiz.Birde deprem konutları var orası 200.000 tlden satılıyor ve 320.000 tl ye bile ev var tapu kredi sorunu da yok ,.bizim maddi olarak 95 lık evi alma gücümüz var borçsuz olarak.Kredi kullanıp göçmen mi deprem mi hangisini önerirsiniz görüşünüzü rica ederiz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ağustos 2013 | 10:16 eser ak 311 Kişi okudu

story 1 residance

Soru

story 1 rezidance da 160000 tl ye 1*1 80 metrekare bir adet daireyi yatırım amaçlı satın almak istiyorm. 60000tl peşin 100000 tlyi 60 ay kredi çekmek istiyorum. emlakcı içersine 6000 tl ye esya koyarsak 1250 tl ye rahatlıkla kiraya verebileceğimi soyledi. tavsiyelerinize ihtiyacım var teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ağustos 2013 | 12:03 SADIK ÖZMAT 311 Kişi okudu

innovia 4

Soru

Merhaba,İnnovia 4. etaptan 2012 de daire satın aldım. Bu sene sonunda teslim edilmesi gereken daire 2015 sonunda teslim olacağını bilgisini aldık firma tarafından. İnşaat ne durumda bilmiyorum sadece ödeme yapıyorum. Paramı almak istediğimde 157000 tl üzerinden yüzde 5 ceza kesintisi talep ediyorlar. bu tip bir dava söz konusu olunca avukatlık ücreti ne kadar olmaktadır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2013 | 13:43 uğur ürel 311 Kişi okudu

TEM2 de düşük şerefiyeli 3+1 ilave bilgi

Soru

Fiyatını yazmayı unutmuşum kusura bakmayın, belirttiğim daire 585.000 TL, 150 M2 olduğu için m2 si 3.900 TL ye geliyor. M2 bazlı fiyatı sitenin genel ortalamasından bayağı düşük. 2+1 en düşük şerefiyeli daire 506.000 TL (120 M2) bile 4.215 e geliyordu.O nedenle 3+1 i tercih ettim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Eylül 2013 | 13:19 ÖZLEM ERDOĞAN 311 Kişi okudu