Avrupa konutlari TEM 2 Brüt 72 net 48 m2 bir daire 366000 lira sizce alınıp bittikten sonra kar ediler mı yatırım amaçlı düşünülebilir mı şimdiden teşekkürler

merhaba tebernüş bey, Sarıyer maden bölgesinde çok eski bir arsa sahibiyim. arsamızdaki imar durumu 2008 yılından beri 18.madde sebebiyle durmuş bulunmakta. konuyla ilgili bilgi sahibi misiniz acaba?

Selamlar, istanbul Kartal'da yatırım için almayı düşündüğüm bir daire var. Daire 90 m2 ve 16 yıllık 4 katlı binanın 1. katında bulunuyor ve krediye uygun. İçinde kiracısı mevcut ve 850 TL kira ödüyor. İşin matematiği açısından uygun gibime geldi, değerli düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey iyi geceler, Bulvar İstanbul projesinden 3+1 gd dış cepheye. Bahçetepeye bakan 4 kat daire için 340.000 tl alınabilir fiyatmıdır. Kısa ve orta vadede yatırım için uygun bie daire mi. Çevresinin gelecekte yaratacağı söylenen artı etkiler ( sağlık kent, 3. Havaalanı, çevre yollar vb) sizce abartılı mı. Aydınlatırsanız sevinirim. Teşekkürler

merhaba tebernus bey,Begendigimiz daireyi almaya karar verdik.emlakciya senet karsiliginda 5000 tl kapora verdim emlakci ve ben sozlesme yaptik mal sahibinin imzasi yok bendeki sozlesmede banka kredisine basvurdum eksper raporunda dairenin projesine gore 91 m2 oldugunu ,yerinde 106 m2 alana sahip oldugunu ayrica dairenin3 m2 buyume oldugu ve yan daireye 12m2 tecavuz oldugu tespit edilmistir.Tutanak bulunmamaktadir.bende rapora istinaden evden vazgectigimi soyledim,eksper raporunu emlakciya gonderdim.biz bu binadan daire sattik boyle bisey olmadigini idda ediyor ve kaporami iade etmekte beni oyaliyor.kaporami iade etmekte zorunlumudur?simdiden tesekkur ederim

Site içine bakan daire aldım. Site dışına bakan daire teslim etmeye çalıştılar. Hiçbir sözlerine inanmıyor ve buradan herkesin duymasını istiyorum. Bu firmadan uzak durun..

Emlak Konut Başakşehir projesinden kura ile çıkan daire hakkımı 40.000 TL bedelle devrettim. Bu kazancım vergiye tabi midir? 40.000 TL üzerinden gelir vergisi beyan edip ödemem gerekiyor mu? Cevaplarsanız sevinirim.

Yakacık Aslan sokakta 1000 metrekare arsam var. Kat karşılığı müteahhide vermek istiyorum. Sizce makul olan oran nedir? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Genelde kirada oturanlara hemen teslim oturulacak evleri öneriyorsunuz. Ancak bu öneriniz sanırım peşin parası olanların daha çok işine yarıyor. Ödeme tablosunun kişinin kendi olanaklarına uygunluğu ile maketin riskini karşılaştırırsanız; hareket tarzı olarak ne tavsiye edersiniz? İkinci el bireysel satışlarda ne bankalardan esnek ve raicin altında faizli ödeme tablosu elde edilebiliyor; ne de satıcı peşinatta kolaylıklar yapabiliyor. Oysa çok konut satışlı projelerde bu olanaklar daha geniş. Sizce evin tamamını peşin veremeyecek olanlar, ödeme kolaylıkları ile kira ödeme ve zamanında vaad edilen niteliklerde konutla karşılaşamama ikilemi içinde ne yapsınlar?

Merhaba Tebernüş Bey. Başakşehir Güvercintepe Mah. De kooperatif sitesinde dairemiz var. Konutlara yerleşim 8-9 sene olduğu halde , tapularımız çıkmıyor. Tokiyle sıkıntımız var denilip hep geçiştiriliyor. Tabii yönetimde hala devam ediyor. Vergisini bile ödetiyorlar ama tapu olayında tık yok. Tapu olmadığından , değeride düşük. Elden çıkarsam mı ?? Teşekkürler ...