Merhaba Tebernüş bey,istanbulda kısa vadede yatırım amaçlı uzun vadede de kullanım amaçlı bir daire almayı planlıyorum. emlak projelerine baktığımda kira çarpanları 220-250 arasında değişiyor. gümüşsuyu, cihangir taraflarında halihazırda 1200-1300 liraya kiracısı olan daireleri 200-220 bin civarı fiyatlara almak mümkün(kira çarpanları 180 ay civarında). sosyal yaşamımdan dolayı cihangir, gümüşsuyu civarındaki daireler bana daha cazip geliyor. sizce hesaplamayı yaparken göz önünde bulundurmam gereken detaylar nelerdir? siz bu şekilde bir yatırımı mantıklı bulur musunuz?not sorum belirli bir proje veya daire özelinde olmadığı için metrekare, bina yaşı, dairenin bulunduğu kat vb. detayları veremiyorum. teşekkür ederim

basın lansmanını izlemiştim. hepsini izliyorum. yatırım açısından olaya farklı bir açı ile bakmamızı sağlıyor. havadanemlak video. elinize ve emeğinize sağlık. atakent m2 4000 tlyi bulur ama şimdi değil. tema park ve ulaşım imkanları ile paralel bir gelişme olur. ayrıca belediyenin planlanan yere taşınması da önemli bir katkı sağlar. bana göre beğendiğim dairenin bugün ki ederi m2 3100 tl.dir. gerçi avrupa konutları yaşam olarak çok iyi imkanlara sahip. süleyman bey markasının değerini artıcak gelişmeleri de yapıyor. arena parkı açması avrupa 1 e büyük katkı sağladı. bu arada alışveriş merkezi çok hoş olmuş. günlerdir ordayız. beklediğimden daha iyi oldu. süleyman beyin başarısındaki sır da bu galiba . beklentinin üstünde bir eser ortaya koyuyor. ıspartakulede bile bu heyacanı oluşturdu. ali bey her şey dahil yapıp beyaz eşya parasını müşteriden almasaydı istediği markayı alabilme hakkına sahipti. burda müşterinin beklentisinin vestel olduğunu hiç zannetmiyorum. sonuçta bindiği arabalar yerli değil. kendi evinde kullandığı televizyonu görmüştüm o da yerli değil )

Tebernüş Bey merhaba, bir bilgiyi paylaşmak istiyorum. Protesto edilen senetler firma ile görüşülerek protestonun kaldırılması sağlanabilir.

Teberrüş bey merhaba. Süleyman Demirhan (Babil ve Acunkent ortağı) Beylikdüzünde yeni bir proje çalışması mevcut. Burdan sözleşme ile bir daire almak istiyoruz. Ancak henüz teknik şartname bile hazır değil. Tamamen güvenerek bir ev alacağız. Proje hakkında bilginiz mevcutmu. Süleyman beye güvenimize ne dersiniz.

Merhaba Tebernüş Bey,Gelişmelerden sayenizde haberdar oluyoruz,sitenizi ilgiyle takip ediyoruz.Eşimle birlikte ağaoğlu my world europe golf residence 3+1 daire alanlardanız.Elimizde avucumuzda ne varsa verdik büyük bir borcun da altna girdik daire sahibi olabilmek için.Örnek daireyi gezdikten sonra gözüme çarpan ve bence çok önemli olan birkaç nokta hususunda size danışmak istedim. Birincisi pvc pencereler! çünkü bir bayan olarak pencerelere bakınca aklıma ilk gelen şey nasıl temizleneceği idi.Çünkü koskoca 8 göze ayrılmış pencerede sadece iki tane açılan kısım vardı.diğer bölgelere sadece bu kısımlardan yetişerek silmek mümkün değil...Cam silme uğruna neler olabilir aklıma bile getirmek istemiyorum.o yüzden bu tip yerine bölüm bölüm herbirini açılabilir hale getirmek mümkün olsa veya camlar 8 e bölünmeden boydan 4 eş parçada olsa, önüne de bir korkuluk yapılsa ve tamamen boydan açılabilir olsa çok mu zor bir istek acaba?İkincisi de mutfak tezgahında kullanılan malzeme ve de fayans kullanılması gerekirken duvara da aynı malzemeden kullanılması...örnek dairede gördüğüm tezgah benim şu an oturduğum evdeki tzgah ile aynı,lekeler ametal içeren temizlik malzemeleri ile ancak çok zor çıkabiliyor. ve duvarda kullanılması da fayans kadar kullanışlı olmayacak. beyaz eşya konusuna hiç girmeyeceğim .Özellikle pencere ve tezgah hususunu Ali Bey e biz bayanların özel bir ricası olarak iletirseniz çok sevinirim ,şimdiden teşekkürler,kolay gelsin.

Merhaba tebernüs bey,Öncelikle insanlara yardimlarinizdan dolayi tesekkür ederim.Biz almanyada yasayan gurbetci bir aileyiz, dört kardes bir araya gelip arsa almak istiyoruz.Türkiyede hic bir yatirimimiz yok sizin tavsiyelerinizden dolayi silivri civarini düsünüyoruz,160.000 tl paramiz var bununla yeterli bir yer alabilirmiyiz ilerde yerlesmek istiyoruz hata yapma lüksümüz yok yardim ederseniz sevinirim.Silivri dogru bir tercih mi ?Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim

merhabalar, ben anadolu yakası çengelköy, çekmeköy otoyola yakın bölgelerde,sosyal yaşam alanları ve yeşil alanı bol tanınmış kaliteli sağlam inşaat firmaları ve projeleri hakkında bilgi almak istiyorm. daha önce suryapı hakkında sormuştum 100 metre evler 400 bin civarındaydı fiatı biraz yüksek gibi fiatı biraz daha uygun bu tarz başka proje bulabilirmiyim teşekkürler iyi çalışmalar

hatay dan yazıyorum. esenyurt ve civarında orta ölçekli firmaların düşük peşinatla 36dan 60 ay a 0 faizli kampanyaları mevcut. bu firmaların teslimattaki güvenilirlikleri sizce nedir. örnek macromciti , eviva yaşam ,babil kuleri, nefes gibi projeler. sözleşmelerde nelere dikkat etmeliyiz. teşekkürler.

Yeni projeler çocuklu aileler için havuzdan buz patenine golf sahalarına kadar herşeyi düşünürlürde neden okul yapmayı düşünmezler.Örneğin Çekmeköy tarafında çok güzel ve büyük projeler var ama içlerinde ufak da olsa bir ilkokul yok.Olanlarında çok yüksek bütçeli ismi nam salmış özel kolejler.Diyelim ki bu güzel projelerden bir şekilde ev almaya karar verdiniz ama çocuklarız kenar mahallede derme çatma bir okulda okuyacak ya da çok uzaklarda binbir güçlükle okullara gidecek o da olursa.İnsanlar bu noktada alacakları evden vazgeçebiliyor.Dev inşaat firmaları keşke önce bir okul yapmayı düşünseler kanımca satışları o kadar artacaktır.

merhaba tebernus bey esenyurtta bura residence yirikler insaat yaptigi yeni bir proje lasman fiati 69bin tl basliyor 105bin tl kadar 1+1 fiatlari arka tarafa bakan =63 m brut net 42m vadeli yuzde 35 pesin geri kalan 36 ay vadeli fiati orta katlar 77500tl 24 ay teslim sorun biz yatirimcilar icin cok yeni bir firma ben sahsen ilk defa duydugum bir sirket insaat 1 ay sohra temel kazilarina baslancak riske girip alalimmi dusunceleriniz nedir iyi calismalar