Daha önce yazmıştım Beylikdüzünde yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum diye proje ismi verin demiştiniz Fitower veya İnnovıa alternatif bi projede sizden alalalım )

Tebernüş bey yazılarınızı uzun süredir ilgi ile izliyorum...Benim sorum size Topkapı nakliyat ambarları ile ilgili..E-5 üzerinde yer alan ve uzun zamandır satıldı satılıyor diye yılan hikayesine dönen bu arsa hakkında sizin bir duyumunuz varmı....Site yönetimi ile bir çok gurubun pazarlıklarının sürdüğünü biliyorum ama sanırım bir türlü sonuçlanmıyor...Teşekkürler

Tebernüş beyfendi ben bundan 3 ay önce şişli sıracevizlerde12o metrekare normal bakımlı ,13oo kiracılı dairemi 215ooo tl sattım.Son 2o gündür sizin sitenizin takibi sonucunda nish adalalardan 83metrekare ,1 oda 1salon kısmi deniz gören daireyi peşin paramlan 174ooo e aldım.Geriye kalan elimdeki 4o ooo tl ilede üstüne 7ooo tl koyup 47ooo e fiyaka dan havuz cepheli 45metrekare 1 1 mart 2o11 teslim daire aldım.Sizce şişli gibi bir yerde evi satıp bu yatırımlarım doğrumu lütfen içten samimi eleştirleriniz ihtiyacım var..Bu vesile ile de sonuz teşekkürler ederimm.iyi ki varsınız

Konut Projelerinin daha topraktan değerinden satıldığı ile ilgili 2 somut örnek vermek isterim bir önceki yazıma istinaden.1) Web Sitenizde de yoğun reklamı dönen Sarıevler projesi. Mart 2006 tarihindeki fiyatı 118.000. 01 Nisan 2010 tarihindeki fiyatı ise 139.000 TL2) Dumankaya Trend 01 Kasım 2005 topraktan 104 m2 2 1 en ucuz daire 113.000 TL. (Aralık 2005'te 124.000. Şubat 2006'da 130 küsürlardan satışı yapıldı) Yıl 2010 Nisan vatandaşın sattığı 2 1 104 m2 havuz manzarılı daireler 150.000 TL civarında. 5 yıldaki faizi dikkate aldığınızda en ünlü firmanın en ünlü projesinin değer artışı faizlerin altında kalmış. Bu örnekler çoğaltılabilir. Ama inşaat firmalarının projelerindeki kar marjları aldı yürüdü. Birileri buna dur demeli bence. Büyük firmaların yaptığı net-brüt m2 aldatmacalarına hiç girmiyorum bile.İlginize teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernuş Bey, Ağaoğlu'nun Bahçelievler dışında merkezde proje düşüncesi var mı? Bakirköy'de bir site ile ilgilendiği doğru mu?

Tekrar merhabalar efendim, önce Tayakadın'daki arazim ile ilgili verdiğiniz yanıt için teşekkürler ederim. Bugün bakan Binali Yıldırım beyefendi 3. köprü güzergahını açıkladı "3. köprü otoyolu ile duble yol Tayakadın'da kesişiyor" buyurdu. Demek ki emlakçıların araması boşuna değilmiş efendim, bir kez daha haklı çıktınız. Fakat bu kerre de benim akrabalar bastırdı iyi fiyata satalım diye efendim, ne yapacağımı şaşırdım vallahi. Paraya ihtiyacımız yoktur çok şükür ama sat-sat diyen çok, ne yapayım ben etrafımdakileri nasıl beklemeye ikna edeyim, bir salık veriniz Tebernüz beyefendi... Hürmetler...

merhaba tebernüş tamamen şahsi meraktan bir soru sormak istiyorum.istanbulda ortalama bir semtte (bahçelievler, incirli vs..) çok eski olmayan (max 5 yıllık) 2 1 bir daire için bir ailenin ortalama aylık 2500 lira gibi bir para ödemesi gerekiyor. kabataslak bir hesapla bu miktarda bir kredinin ödenebilmesi için 4.500 tl üzeri garanti ve net bir gelir lazım. maaşlı çalışan kesimden doktorlar ve üst düzey yöneticiler hariç bu parayı 10 yıl boyunca kazanabileceğinin gözü kestiren kimler var da bu evleri alıyor. yoksa millet işini küçültüp parayı betona mı gömüyor, kara para mı aklıyor kısaca kim alıyor bu evleri

Merhaba,Ağaoğlu ayazma ne zaman satışa çıkacak.? İhaleyi ilk aldıklarında mayıs ayı gibi satışa çıkacaklarını söylemişlerdi. m2 fiyatları ve daire tipleri ile ilgili detaylar belli mi? Ağaoğlu kendini dev yapan stratejiden biraz farklı bir strateji uygulamaya başladı galiba, my towerland sukent etabının satışa çıktığı ikinci gün bilgi almak için satış ofisine gittim daha önceki ağaoğlu lansmanlarına kıyasla inanılmaz sakindi ve gelenlerde o el yakan fiyatları gördükleri için herhalde maket başında bile bilgi alırken çok alıcı gözükmüyorlardı. Bu platfomu Ali Bey takip eder mi bilmiyorum ama bizim gözümüzde Ağaoğlunun bir marka olmasının iki önemli sebebi vardır. İkincisi İnşaatları zamanında hatta zamanından önce teslim etmesi ve teslim ettikten sonra herhangi bir sorun veya eksik çıkarsa proaktif olup sorunu gidermesi. Daha da önemli olan Birincisi ise Her zaman alıcısına iyi kazandırmasıdır bu yüksek fiyat politikasını Ayazma projesinde de sürdürürse cazip olmaz ve çok hızlı satamaz düşüncesindeyim. Teşekkürler.

Ben ve oğlum 2004 senesinde ltd.şti'den ayrıldık.Ayrılırken sadece karar defterine karar alınıp noterden tasdik edildi ve bir dilekçe ile T.S.Memurluğuna tescil ve ilanı yaptırıldı.Noterden düzenlenmiş devir temlik ve pay defterine işlenmiş hisse devirlerini gösteren kayıtlar yok.bu durumda biz şirketten ayrılabildik mi?

Merhaba Tebernüş Bey, yazılarınızı yakından takip eden biri olarak samimiyetiz için öncelikle teşekkür ederim. Size küçük bir eleştirim olacak; Ispartakule Fideltus'ta 1.5 yıldır oturan biri olarak tüm olumsuzluklara rağmen çok gelişme kattettiğimizi, o kötü günlerin büyük oranda geride kaldığını belirtmek isterim. Tesis açıldıktan sonra buranın havası çok değişti. Burası için bakkal bile yok yazmış bir kaç gün önce bir arkadaş. Ancak, her adanın ortasındaki her tesisde birer market (bakkaldan çok daha büyük)yanlarında da tekel, kuaför, pizzacı vs açıldı. Tesis şaşırtıcı derecede güzel oldu. O yüzden buraların prim yaptığına şaştığınızı belirtmeden önce vaktiniz olurda gelir gezerseniz, ondan sonra karar verirseniz çok memnun oluruz. Teşekkürler.