Avrupa Konutları Tem'de fiyatlar bitişten sonra çok arttı. Şu an 1+1 konutun fiyatı 250.000, kirası 1250. Metrekaresi 64. Sizce bu fiyatlar balon mu?

merhabalar sayın kireçci; 2013 ocak ayında ağaoğlu finans merkezi projesi 4 farklı aşamada oluşacak,3.aşama olan ticari,ofis,residans satışları 2014 yılında satışına başlanacakmış.açıkcası metropol istanbulun kule residans bölümüne konsantre olmuşken,finans merkezinin göbeğinde ağaoğlunun finans merkezinin göbeğinde 2014 yılında satışa çıkaracağı proje gündeme bomba gibi düşünce kafam iyice karıştı,yatırım ve oturum amaçlı düşünecek olursak hangi projede residans almak daha mantıklı ve doğru olur.tşk.ederim.

tebernüm abi bilmece gibi cevap vermişin kurt uyur düşman uyur diye sadete gel abi bilgili cevap ver

Tebernüş bey merhaba, eston 4.kısımdan ekim 2010 yılında ev aldım, estonun durumunu ve gelişmeleri, size yazan diğer ev sahiplerinden ve sizden takip ediyorum.Bukadar ciddi süredir evimizi teslim alamayan kişiler olarak,eston yönetiminden bizlere doğru ve düzgün bir açıklama yapmalarını beklemek çok olmasa gerek,bukadar kişinin biraraya toplanmasını sağlamak ve bilgilendirmek için ne yapmak gerekir,birde inşaatların bukadar yavaş gitmesinin sebebi sadece para akışındanmıdır?teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey , Ukra inşaat iflas erteleme ile ilgili yorumlarınızı merak ediyorum.Bu ticari bir manevramıdır.Yani bir zaman kazanma olayımıdır.Bu şirketin İskansız da olsa teslim ettiği Hane plus projesinin geleceği bu durumda ne olur.Sizin tecrubelerinize dayanarak soruyorum bunu.Esenyurtda sorunlar çözülse bile ukra inşaat iskan alabilirmi hane plus projesi için.Bu iskanı alıp insanlara (Tapusu olan benim gibi)Kat mülkiyetine geçişte yardımcı olabilecekmi.İflas erteleme kararı zaten sorunlu site yönetimini nasıl etkileyecek.Sizden bu konularda bilgi vermenizi rica ediyorum.Lütfen satış ofisini arayın demeyin aradım onlara göre herşey süper hiç bir sorun yok!!!Siz bu konuların hepsini biliyorsunuzdur ama benim tahminim insanlara kötü haerleri fazla vermek istemiyorsunuz düzelir umuduyla.İnsanalrın keyfini kaçırmamak için.Hani olurya bi umut o umutları bitirmemek için.Ben ukradan sizinde arkadaşınız olan Kürşat bey ayrıldıktan sonra bi kıllık olduğunu anladım.Okadar güzel hedeflerle gelen bi insan neden ayrılır durup dururken.Bunları siz biliyorsunuzdur ama bizimle paylaşmak yada paylaşmamak size kalmış.Bu kadar özele girmek istemezseniz saygıyla karşılarım.Şimdiden yapacağınız yorumlar için teşekkür ederim. Fatih SOYDAŞ,

merhaba 48 üyeli bir kooperatifimiz var ve kurtköyde yine 48 daireli bir site yaptık. sitemizde yaklaşık 3500 m² yeşil alanımız var. kurtköyde yeni imar planı ile emsal artışı oldu ve biz yaklaşık 800 m² lik bir dükkan yapmaya karar verdik. buraya kadar bir problemimiz yok. kooperatifimiz üyelerinin bir kısmı yani dairelerini satmayacak olan üyeler yapılacak olan dükkan yani bağımsız ticari alanın site ortak alanı ilan edilip bu şekilde tapu çıkarılmasını istiyorlar. bu yolla kimsenin bu ticari alanla ilgili tapudaki hissesini satamamasını sağlayıp ortak ticari alandan elde edilen gelirle aidat alınmamasını istiyorlar. Diğer üyeler ise dairesini satacak üyeler yapılacak bu bağımsız ticari alanın ayrı tapu çıkarılıp tapununda 48 kişi üzerine olmasını istiyorlar. bu yolla dairesini satan üye dükkandaki hissesini satmak yada devretmek zorunda kalmıyo. Eğer dükkan yapılırsa bütün üyeler yapım için para ödemek zorunda kalacak fakat dairesini sattığında para ödediği ticari Kalandan hiçbir şekilde gelir elde edemeyecek bir kısım üye. size sorum böyle bu durumun hukuki karşılığı nedir. bağımsız ticari alanlar site ortak alanı olarak tapulandırılabilirmi. ve ticari alan yapımı için para ödeyen fakat ödediği paranın karşılığını alamayan üyeler ne yapabilir.

Hilal hanim merhaba size kisacasi su anki bulundum durumu anlatim 9 mirasci bir araya geldik bir dava acmaya karar verdik ve biz bu karari verirken herkes payina düseni ödiyecek dedik ve masraflari 9 a bölmeye anlasdik ve hep beraber vekaletimisi cikardik ve bir avukatin eline verdik ben yurtdisindan geldim icin ve hic biseyden anlamadim icin bunlar bana payima düsenin 1250 tl oldugunu sölediler inanip cikartip verdim daha sonrada avukatdan ögrendim ki ilk etap icin yatirilacak toplam miktar 3500 tl is böylede olunca bu rakam Dokuza bölünmüs olmus degil masrafin 3/1 irini bana ödetmis olduklari anlasildi benim size sorum 1. Ben bu vekaleti iptal etdirsem avukat benden dava dan cekiliorum diye herhangibi bir ücret istiyebilirmi ? Ikinci Sorum ise : ben bu duruma göz yumsam ilk etaptaki yedigim kasiga diger ödemelerde benim avukata deme hakim olurmu benim payima düsen rakam bu ben size bu rakami ödiorum digeri sizin sorununuz diger mirascilarla? yoksa avukatin orda demeye haki varmi beni ilgilendirmes ben parami öyle veyat böyle sizden alirim? ücüncü sorum ise: eger herkes payina düsen rakami ödemeye itiras ederse avuktin bu diger paydaslarin adina düsen rakami bana yükliyebilme gibi bi yetkisi varmi ?? Cevaplarinizi 4 gözle bekliorum lütfen biras cabuk cevaplarsaniz cok sevinirim ki bende ona göre karsilarina dikilip bi konusma yapabilim

Tebernüş Bey Merhaba, İmar İskan Bloklarında bir evim var. Ancak site 1100 haneli, ve kimse yeni bir projede anlaşamıyor. Sitenin deprem riski var. Yaklaşık 7 yıl önce aldım, kiraya vermedim, şu an için tamamen ölü yatırım statüüsnde. Sizce satmalı mıyım, yoksa uzun vadede olsa tutmalı mıyım ? Zira arazisi çok değerli, Özetle, İmar İskan Blokları hakkında ne düşünüyorsunuz ?

Hilal Hn,merhaba Ben Fi-yapı Fitower projesinden daire satın aldım.Hiçbir borcum yok ve arsapayı olarak tapumu aldım fakat oturuma henüz açılmadığı ve firmanın düştüğü durumu göz önüne alırsak benim tapum üzerinde herhangi bir işlem (haciz,şerh gibi) yapma imkanları var mı?Birde işlemleri bizim adımıza yapmaları için noter onaylı süresiz vekalet vermiştik.Bu vekalet ile ilgili nasıl bir tedbir almam gerekir. İlginize şimdiden teşekür ederim

2010 yılında İnnovia 3'ten 50 m2 1 oda 1 salon 75 bine bir daire almıştım. Haziran 2013'te teslim edilecek. 500-600 TL'ye kiraya vermek mi yoksa 100 bin civarında satmak mı mantıklı olur? Paraya ihtiyacım yok her iki durumdan hangisi akılcı olacaksa onu seçeceğim. Teşekkürler