İstanbul Sancaktepe Belediyesi sınırları içinde 25 yıllık birikimimle 2008 yılında 341 m2 bir arsa aldım. Ancak 2010 Haziran ayında yapılan bir imar değişikliğiile arsamın 160 m2 si yola gitti. Bu kısım henuz yola katılmadı. Belediye yetkilileri yapacak bir şey yok diyorlar. Üstelik kalan kısmada inşaat yapmam pek mümkün değilmiş. Bu durumda ne yapacağımı şaşırmış durumdayım. Bu çok büyük bir gasb ve haksızlık değilmi? Ne yapmam gerekir.Aydınlatırsanız memnun olurum.

tebernüş bey nasılsınız iyisinizdir umarım benim size bir sorum olacaktı biz fi towerdan 110 metre karelik bir daire aldık şu internet üzerindeki değeri 242000 tl ben fi yapıyı aradım sordum dairelerin fiyatının artacağını söylediler biz daireyi olacak son fiyatıyla satma ihtimalimiz var mı daha doğrusu alıcı çıkarmı çünkü fiyatlara bakarsak 242 bin tl 2+1 için gerçektende çok yüksek bir fiyat bizim bu daireyi satma ihtimalimiz yüzde kaç? bu arada fi yapı daireyi satmak için komisyon alıyor mu? komisyon alıyorsa bu miktar yüzdelik dilim olarak ne kadar olur?eğer bizi aydınlatırsanız çok sevinirim iyi akşamlar...

yakupaptal 1156 nolu parsel durumu

Merhaba, Dumankaya trend sitesi C bloktan daire bakıyorum. Uzun süredir tapu ile ilgili problem olduğunu takip ediyorum. Trend sitesinde Kat Mülkiyeti alamayan ve halen hukuk süreci devam eden blokları biliyormusunuz? Bana söylenen sadece 13 parselde sorun olduğu. 13 parsel hangi blokları içeriyor ve bu bilgi doğrumu. Sizin bilginiz varsa paylaşırmısınız. Teşekkür ederim.

Sayın yetkili,Fiyapı’nın fiside projesinde 2. el bir daire almak için satan kişiyle anlaştık. Dairenin tüm ödemeleri yapılmış ve noter den sözleşmesi var ancak tapusu henüz çıkmamış vaziyette. Devir öncesi Fiyapı ile görüştüğümüzde ( Fiyapı devir ofisi 0 212 620 40 20) devir işlemleri için alandan ve satandan ayrı ayrı olmak üzere % 3 komisyon alacaklarını aksi takdirde devir işlemine onay vermediklerini ifade ettiler. Yasal olarak böyle bir hakları varmıdır. Yaptıkları uygulama piyasa teamüllerine uygunmudur.

Merhaba Tebernüş Bey. Ev alırken değerlemeyi nasıl yapmamızı tavsiye edersiniz. Örneğin İstanbul'daki bir dairenin olası satış bedelini anlamak için kaç yıllık kirası ile çarpmak mantıklı olur? Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba;Ntowers projesinde tapu ve ilgili diğer masraflar benden de talep edildi. 3 bloğun iptal edilmesi nedeniyle mücbir sebeb halini kullandırklarını belirttiler. Sözleşmede tapu harcının yarı yarıya alıcı ve satıcı tarafından ödeneceği maddesi olmasına karşın mücbir sebeb halini kullanarak bizden tamamının ödenmesini talep edebilmesi konusunda görüşlerinizi rica ederiz.Teşekkür ederiz.

Akbatı AVYM arkasında konumlu Koza Şehirden geçen sene bir daire aldım (3.Etap). Garanti Koza hk. o zamanlar bazı negatif yorumlar vardı. Şu an son durum nedir, özellikle inşaatın gidişatı vs. açısından.Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkürler, saygılarımla.

tebernüş bey merhabalar, ben 3-5 yıl sonrası oturum amacı ile, bu arada yatırım içinde düşünüyorum, halkalı civarında yada yeni sağlık kompleksinin düşünüldüğü ikitelli taraflarında en az 150 m2 lik ev almak istiyarum. tahmini bütçem 400-450 TL civarı. siteyi takip edin, yazıları baştan okuyun dediğinizi duyar gibiyim.) bana nereleri tavsiye ediyorsunuz. teşekkürler.

tebernüş bey aylık 1500 lira gelirim var 30.000 tl de peşinatım var evsahibi olmak istiyorum istanbulda yaşıyorum bana nereleri önerirsiniz ailemle güvenli bir şekilde yaşayabileceiğim bir ortam teşekkür ederim