ıyı akşamlar.esenyuttakı emsal sorununun ıbb tarafından ne karar cıktıgı hakkında bılgınız var mı?bız projelere bakmaktayız hala 25 katlardan satış yapılmakta.satış ofıslerınden dogru yanıtlar alamadıgımız ıcın kararsız kaldık.lutfen bu konu hakkında bılgınız varsa bızı aynınlatırmısınız?şimdıden teşekkurler.

Hilal hanım, merhaba Öncelikle buradaki bilgilendirmeleriniz icin çok teşekkür etmek istiyorum, gercekten son derece faydalı bilgiler veriyorsunuz. Projeden ev almayı planlıyoruz. Peşinatı verdik, kat irtifak tapusunun çıkmasını takiben de banka kredisi kullanarak kat irtifak tapusu olarak projeden ev alacağız. Banka projenin garantoru olduğunu belirtiyor ve projenin tamamlanmasından sorumlu olduğunu belirtiyor.. Sizden öğrenmek istediğim konu ; eğer projenin tamamlanması konusunda toprak sahibi ile insaat şirketi arasında bir sorun çıkarsa, evlerin kat irtifaki ile satılmış olmasının herhangi bir önemi olmama vs. Gibi bir durum olur mü ? Yani kat irtifaki ile yapılan tapu devrinden sonra herhangi bir şekilde toprak sahibi ile insaat şirketi arasında sorun olursa, herhangi bir problem yasarmiyiz ? Teşekkür ediyorum. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, size bir kaç sorum olacaktı cevaplarsanız çok sevinirim. Ben Zeytinburnu'nda kira oturuyorum, oturmak için ev almak istiyorum ama karasız kaldım. Bir aydan fazladır emlakçı emlakçı bütçemize göre ev aramaktayım. Son olarak iki ev arasında kaldım , ikisi de krediye uygun ; ilk ev depremden sonra yapılan bir binada 75 m² 2+1 bodrum kat güneş alan konumda masrafsız 92000 tl diğer ev 20 yıllık bir binada yüksek giriş masraflı orası da 75 m² 2+1 95000 tl . şimdi karar veremedim masrafı az olan yerden mi yoksa masraflı yeri mi , eski binadan mı alsam yoksa depremden sonra yapılan yapıdan mı ? bu fiyatlar bu evler için değer mi tereddütte kaldım cevap verirseniz çok sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey.Future Park ile ilgili görüşlerinizi alabilir miyim?Esenyurtta Büyükşehir Belediyesi kat sayısını yarıya indirdi Future Parkta bundan olumsuz etkilenir mi?Bu şekilde mağdur olanlardan olmak istemiyorum bilgi verirseniz sevinirim.

Merhabalar Tebernüş Bey , Soyak Bahçe&Bahçe projesinden bir daire satın almıştım. Malumunuz olduğu üzere 6-7 aydan beri inşaat durmuş vaziyette. Soyak yetkililerine ulaştığımızda ne yapmak istediklerine daha kendilerinin bile bilmediklerini toplantılarının devam ettiğini iletmekteler. Bu proje ile alakalı düşünceleriniz nelerdir ? Beklemeyi mi tercih edelim mı yoksa projeden ayrılalım mı?

Tebernüş bey merhaba, Büyükdere aksında ikinci ellerde çok iyi fırsatlar olduğunu belirttiniz bende bu konumda ev arıyorum bahsettiğiniz projeler hangileri?

Hilal hanım merhaba, Cevabınız için şimdiden teşekkürler. Efendim Mütaite ait olan bir dükkanı satın almak istedim, Lakin mütaitin bu dükkanını inşaatında sıhhi tesisat işlerini yapan kişi kendisinin iş karşılığı alacağını ve istersem bana satabileceyini beyan etti.bende tapunun kendisinde olması durumunda dükkanı alacağımı söyledim.Bu arkadaş mütait'in bu pazarlıktan haberi olmamasını şart koyarak sözlü olarak anlaştık.bedel olarakta 80000 TL karar kıldık.Bir hafta içinde tapuyu kardeşinin üzerine alacağını ve daha sonrada bana devredeceyini ve tapu masraflarınıda kendisi karşılayacağını beyan etti.Daha sonra mütaitten tapuyu kardeşinin üzerine almak için tapuya gideceklerini fakat mütaite yapmış olduğu işlerin tutarı dükkanın parasını karşılamadığını ve mütaite extra para vermesi gerektiğini söyledi, Benden kapora istedi tapu olmadan olmayacağını söyledim, birkaçgün sonra ısraretmesi üzerine 3900 TL kapora verdim.Bu parayla beraber kendi parasını da üstüne koyup mütaite 5000 tl + Arabasını da paraya çevirip anlaşmış bu parayı ve arabayı mütaite vermiş, fakat bu anlaşmalardan sonra Mütait bu dükkanı Bu sıhhi tesisatçıya vermedi ve Alçı sıva işlerini yaptırdığı başka kişiye işinin karşılığı satmış. Bende gidip dükkanı bu arkadaştan satın aldım. Bu durumda sıhhi tesisatçıya verdiğim 3900 TL kaporayı geri alabilirmiyim.Bir yıl oldu bu durum nasıl çözülür. Teşekkürler.

Selamlar Tübernuş Bey, Öncelikle çalışmalarınızdan ötürü teşekkür ediyorum. Eğer mümkünse sizden bir konuda görüşünüzü rica ediyorum. Ben ve eşim kasım 2011 de batışehir 1. etaptan 3+1 bir daire satın aldık. %25 peşin %25 13 Haziran 2013 ödemeli ve geri kalanı için de banka kredisi kullandık. 13 Haziran ödemesini yapmak çin şu an oturmakta olduğumuz evi satmak zorundayız. Teslim tarihi temmuz-ağustos olarak konuşulduğu için bu konuyu açıkçası hiç dert etmiyordum ama inşaatın gidişi beni düşündürmeye başladı açıkçası. Sizce ağustosta teslim edebilecekler mi 1. etabı? Bu bizim için oldukça önemli bir soru şu günlerde. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler, İyi çalışmalar, Derya Kaya

Tebernüş Bey Merhabalar Benim öğrenmek istediğim Arnavutköy ilçesi Dursunköy Mah. 0/1274 parseldeki arsamızın Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilan etmiş olduğu özel proje alanına girip girmediği nasıl öğrenebilirim sizin bir bilginiz var mı? Arsanın çok taliplisi var beklemelimiyim. Bilgilendirirseniz çok sevinirim.....Şimdiden teşekkür ederim.Kolay Gelsin.İyi Çalışmalar.....

Tebernüş Bey, İstanbul Lounge-1 de yaklaşık 1,5 aydır oturuyorum. Sitemiz gayet güzel bir site oldu. Sanırım yaza doğru iyice oturacak. Benim merak ettiğim, sanırım Hakan Bey'in sorduğu soru ile aynı. İstanbul Lounge 1'in satış ofisi ve A Bloklarının arkasında kalan, park aparts ve bosphorus city ile arasında kalan arazide yoğun çalışmalar var. Bu konuda bir bilginiz var mı? Yeni bir proje başlamış olabilir mi? Saygılar