Tebernüş bey merhaba, Büyükdere aksında ikinci ellerde çok iyi fırsatlar olduğunu belirttiniz bende bu konumda ev arıyorum bahsettiğiniz projeler hangileri?

Hilal hanım merhaba, Cevabınız için şimdiden teşekkürler. Efendim Mütaite ait olan bir dükkanı satın almak istedim, Lakin mütaitin bu dükkanını inşaatında sıhhi tesisat işlerini yapan kişi kendisinin iş karşılığı alacağını ve istersem bana satabileceyini beyan etti.bende tapunun kendisinde olması durumunda dükkanı alacağımı söyledim.Bu arkadaş mütait'in bu pazarlıktan haberi olmamasını şart koyarak sözlü olarak anlaştık.bedel olarakta 80000 TL karar kıldık.Bir hafta içinde tapuyu kardeşinin üzerine alacağını ve daha sonrada bana devredeceyini ve tapu masraflarınıda kendisi karşılayacağını beyan etti.Daha sonra mütaitten tapuyu kardeşinin üzerine almak için tapuya gideceklerini fakat mütaite yapmış olduğu işlerin tutarı dükkanın parasını karşılamadığını ve mütaite extra para vermesi gerektiğini söyledi, Benden kapora istedi tapu olmadan olmayacağını söyledim, birkaçgün sonra ısraretmesi üzerine 3900 TL kapora verdim.Bu parayla beraber kendi parasını da üstüne koyup mütaite 5000 tl + Arabasını da paraya çevirip anlaşmış bu parayı ve arabayı mütaite vermiş, fakat bu anlaşmalardan sonra Mütait bu dükkanı Bu sıhhi tesisatçıya vermedi ve Alçı sıva işlerini yaptırdığı başka kişiye işinin karşılığı satmış. Bende gidip dükkanı bu arkadaştan satın aldım. Bu durumda sıhhi tesisatçıya verdiğim 3900 TL kaporayı geri alabilirmiyim.Bir yıl oldu bu durum nasıl çözülür. Teşekkürler.

Selamlar Tübernuş Bey, Öncelikle çalışmalarınızdan ötürü teşekkür ediyorum. Eğer mümkünse sizden bir konuda görüşünüzü rica ediyorum. Ben ve eşim kasım 2011 de batışehir 1. etaptan 3+1 bir daire satın aldık. %25 peşin %25 13 Haziran 2013 ödemeli ve geri kalanı için de banka kredisi kullandık. 13 Haziran ödemesini yapmak çin şu an oturmakta olduğumuz evi satmak zorundayız. Teslim tarihi temmuz-ağustos olarak konuşulduğu için bu konuyu açıkçası hiç dert etmiyordum ama inşaatın gidişi beni düşündürmeye başladı açıkçası. Sizce ağustosta teslim edebilecekler mi 1. etabı? Bu bizim için oldukça önemli bir soru şu günlerde. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler, İyi çalışmalar, Derya Kaya

Tebernüş Bey Merhabalar Benim öğrenmek istediğim Arnavutköy ilçesi Dursunköy Mah. 0/1274 parseldeki arsamızın Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ilan etmiş olduğu özel proje alanına girip girmediği nasıl öğrenebilirim sizin bir bilginiz var mı? Arsanın çok taliplisi var beklemelimiyim. Bilgilendirirseniz çok sevinirim.....Şimdiden teşekkür ederim.Kolay Gelsin.İyi Çalışmalar.....

Tebernüş Bey, İstanbul Lounge-1 de yaklaşık 1,5 aydır oturuyorum. Sitemiz gayet güzel bir site oldu. Sanırım yaza doğru iyice oturacak. Benim merak ettiğim, sanırım Hakan Bey'in sorduğu soru ile aynı. İstanbul Lounge 1'in satış ofisi ve A Bloklarının arkasında kalan, park aparts ve bosphorus city ile arasında kalan arazide yoğun çalışmalar var. Bu konuda bir bilginiz var mı? Yeni bir proje başlamış olabilir mi? Saygılar

merhabalar; Biz 3 arkadaş beraber bir arsa aldık arsa üçümüzün üzerine hisseli.projeyi çizdirdik ruhsatı aldık inşaata başladık inşaatın % 80 i bitti biz dede para bitti.Bu şekildeki inşaatımıza inşaat tamamlama kredisi çekebilirmiyiz. üçümüzde ayrı ayrı kredi çekmek istiyoruz bu şekilde yabni hisseli durumda bize kredi veririmi banka. şimdiden teşekürler. dün yukarıdaki soruyu sormuştum size cevabınız için teşekürler.fakat tüketici kredisi faiz oranları yüksek ve uzun vade tüketici kredisi vermedikleri için tüketici kredisi cazip gelmiyor bize. Konut kredisi faiz oranları düşük ve uzun vadede alabileceğimiz için konut kredisi çekmek istiyoruz elimizde sadece üçümüzün üzerine hisseli arsa tapusu var bu şekilde konut kredisi çekebilirmiyiz ve ne gibi işlemler yapmamız gerekir çok teşekürler şimdiden...

Merhabalar, biz apartman sakinleri binamıza asansör yaptırmayı düşünüyoruz.. Binamız giriş +4 kat. bazı firmalardan teklifler aldık şimdi bunları değerlendirme aşamasındayız..Benim öğrenmek istediğm şey asansörün maliyetini herkes eşit şekildemi paylaşacak, gerçi biz giriş katından almayacağız. Asansör yönetmeliği ve kat mülkiyet kanununda net bir bilgi bulamadım. Asansör firmaları 1.katın 1/3 diğer katların eşit olarak ödemesi gerektiğini söylüyor ama doğruluk derecesi nedir bilmiyoruz. yardımlarınız için çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, 2009 Kasım ayından beri Avrupa konutları temde oturuyorum.Geçen ay site yönetim kurulu, sitedeki tüm blokların dış cephelerinin boyanması yönünde bir karar aldı ve daire başı ortalama 1000 TL tutarında bir ücret isteniyor. 3. yılını henüz dolduran bir sitede dış cephenin boyanmaya ihtiyaç duyması üretici firmanın sorumluluğundadır diye düşünüyoruz ve dava açmaya hazırlanıyoruz. Sizin bu konudaki görüşleriniz nelerdir? Bizlere konuyla ilgili yardımcı olabilir misiniz?

Tekrar merhaba, Cevabınız için teşekkür ederim. Lokasyon çok önemli değil. Amacım 3-4 yıl içerisinde ara ödemeler yaparak borcunu bitirip daireyi satmak ve oturacağım evi alırken (anadolu yakasında araç ile kadıköye rahat gidip gelebileceğim bir mevkide) peşinat olarak kullanmak. Bu doğrultuda bana bir yer tavsiye edebilirseniz sevinirim. Ayrıca bir arkadaşım zeynep kamili önerdi. 100 bin tl civarında 20 yaşında daireler var 600-700 kira getirili. Sizce mantıuklımıdır

Tebernüş bey merhaba, TOKİ'nin Kayabaşında yapacağı 19. bölüm yeni binalara kuraya katılmak istiyoruz. İnternet sitesinden baktık fakat yer olarak nerede olacağını tam kestiremedik. Sizce buradan daire almak mantıklımıdır.?