Iyi gunler Hilal hnm. Fikirtepede ikamet etmekteyiz. Kentsel donus bizim bulundugumuz Dumlupinar mah.nide icermektedir. Babam yaklasik 8 yil once bir beyin kanamsi gecirdi ve kendisine vasi tayini yapildi mahkeme tarafindan. vasisi oglu olarak ben tayin edildim annemin ve kizkardesleriminde oluruyla.Simdi iki sorum olacak birincisi mutahitlerle sozlesme yaparken babamin imza ehliyeti olmadigina gore benmi vasisi olarak gerekli imzalari atacagim. Sulh mahkemesinden bir izin almak gerecekmi. izin basvurusu ve sonuclanmasi nekadar surer. Ikinci Sorum ve daha onemlisi ayni yerde iki parselimiz bulunmakda. bunlardan bir tanesi babam saglikliyken parasi benim tarafimdan odenmis olup tapuda babamin uzerine yaptigimiz arsadir. Babam beyin kanamasi gecirince takrar tapunun devrini kendi adima almam mumkun olmadi. paranin benim tarafimdan odendigi banka dekontlari satin aldigimiz mal sahibinin sahadeti annemim kizkardeslerimin ve tabi anlatabilidigi kadar babaminda oluru oldugu halde ben bu arsayi uzerime alamiyorum bunun icin hukuki bir yol varmidir. Nasil bir hukuksal surec takip edebiliriz .Burda diger vasi olaN kizkakrdeslerim ve annemin de arsanin benim odlugu konusunda bir itirazI yok sadece tapuda bunu uzerime almanin bir yolunu aramaktayiz. Yardimlariniz icin simdiden tesekkurler. iyi calismalar.

1-ya hocam bu emlak sektoru ne dipsiz bir kuyudur icine girdikce dahada derine cekiyor insanı :)..son konustugumuzda hemfikir oldugumuz 3 proje hakkında dun usenmeden soru cevapların hepsini okudum.kafam dahada karıstı....birde gozlerim bozuldu ekrana bakmaktan..bana bir gunes gozlugu borclusunuz dunden sonra gunese bakamıyorum artık :))(malum yaz geliyor :))saka bi yana salı gunu icraata gecicem hayırlısıyla ıspartakulede..acele etmiyorum birkac emlakcıya teklif sundum bekleyıse gectim..m2 fiyatı-kira carpanından ziyade aidat ucretleri sonucta etkili olacak gibi.. 2-sn huseyin gevrek in sordugu W BAHCE projesi ile ilgili bilgilendirme yapayım.projeyi yapan erguvan insaat atasehir tacspor bolgesinde erguvan 1-2-3-4-5-6-7-8-9 erguvan gold ve erguvan platin sitelerinin mimarı.sitelerde doluluk oranı %100 kiralanmada ve satılmada sorun yasanmamakta.agaoglu my towerland ile karsı karsıya projeleri.yaptıgım arastırmaya gore agaoglunun bolgeye gelmesiyle erguvan projeleri hatrı sayılır prim yaptı..erguvan evlerinde hem kiracı olarak oturdugum hemde konut alıp sattıgım ıcın ayrıca lokasyona ve insaat firmasını iyi tanıdıgım icin yardımcı olmak istedim....NOT:SADECE BİLGİLENDİRME AMACLIDIR.

merhaba ben 2006yılnda izmir il kemalpaşa ulucak da 335 m kare imarlı arsa aldım 4 kat imarlı şuan tüm altyapıları yapılmış pitişiyinde 4 katlı bina oturma ruhsatlı şu an büyük şehir belediyesi tarım alanı diyor itiraz ettik ret ettiler neyapmam gerekiyo yardımcı olursanız sevinirim

dairelerimizi müteahhitten 3 yıl önce tapumuzu alarak oturduk.asansör yanlarına dik olarak döşenen büyük granitlerde ayrılmalar gözlemledik.düşen bir parçanın direkt alçı üzerine yapıştırıldığını gördük.müteahhit onarım sorumluluğunu garanti kapsamında değil diye almıyor.Bu sorun ayıplı mal içine girer mi? teşekkürler

Tebernüş Bey MerhabaNisan 2012 de ev almaya karar verene kadar sizden haberim yoktu ne yazıkki. O tarihlerde internette emlak ile ilgili her aramada sizin isminiz çıkmaya başlayınca keşfedebildim ancak ve o gün bugündür sitenize girmediğim gün yok. Müthiş faydalı ve saygı duyulması gereken bir iş yapıyorsunuz. Bugüne kadar size hiç soru sormadım çünkü eskiden beri verdiğiniz cevapları taradığımızda hemen her konu hakkında aradığımız cevabı bulabiliyoruz. Ama artık yüzdüm yüzdüm sonuna geldim, size detaylıca danışmak istedim. 1) Viaport Venezia'dan Güneydoğu cephe 14kat 1artı1artı1 brüt 103m2 bir daireyi (25m2 kadarı bana ait ama kat bahçesi olarak görünecek) %25peşin kalanı 30ay faizsiz ödeme ile vergiler dahil 250.000TL'ye aldım. Mezarlık manzaralı ama hem cephesinin iyi oluşu hem yeşil bir mezarlığa bakması hem de sonumuzun neresi olduğunu hatırlatması açısından:) o konuya hiç takılmadım. daha yüksek bir kat alabilmek çok isterdim ama alabileceğim en yüksek kat buydu. Sizce iyi bir iş yapmış mıyım üstadım? 2) Suryapı Güneşliden peşin 64m2 1artı1 için de ilk listeden ön kayıt yaptırdım. Fiyatlar henüz daire daire net değil ancak benim almayı düşündüğüm alternatifler için peşinde m2 fiyatları 3 ila 3.1 gibi olacak. KDV konusu biraz korkutuyor beni. Ruhsat işlemleri hala bitmedi, 1 Hazirana yetişmedi yani, inşallah mağdur olmayız ama firmanın Sur Yapı olması rahatlatıyor bizi. Sorum şu; projeyi biiyorsanız bölgede doğudan batıya doğru hafif eğim var. A Bloktaki alternatifler Doğu cephe, caddeye yakın, E bloktakiler ise Batı cephe ve içeri kısımda ancak sosyal tesisler o binada ayrıca batı cephe de olsa aşağı doğru ve Basın Eksprese doğru baktığından biraz daha iyi bir şerefiyesi var gibi. Batı cephe E blok ile Doğu Cephe A blok arasında aynı katlar arasında E blok 3 ila 5bin TL daha fazla fiyatlandırılacakmış. Sizce hangisini tercih etmeliyim? E blokta sosyal tesislerin olması batı cephe de olsa kiralama ve prim konusunda avantaj getirir mi? Diğer taraftan A Bloğun Doğuya bakması mı daha önemli bir avantaj sizce? Aradaki fiyat farkına çok takılmıyorum. sosyal tesisler sayesinde 2ay erken kiralasam o fark zaten çıkar. Yada en kötü, örneğin A blok 14.kat değil de Eblok 10.kat alırım aynı fiyata gelir. Karar vermem gereken konu Doğu cepheli olan mı yoksa sosyal tesislerin bulunduğu vadiye doğru bakan ama batı cepheli olan mı avantajlı? Bu projede oturmayacağım, kiralayıp belki uzun vadede satacağım. Ona göre değerlendirseniz sevinirim. Ayrıca peşinde bu m2 fiyatları Güneşli ve bu proje için caziptir diyebilir miyiz? Oof of destan yazmışım:), kusura bakmayın. şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba Biz maksimum 300.000TL lik bir bütçeyle 3+1 ev almak istiyoruz. Bunun için iki seçeneğimiz var ama sizden yardım almak istedim. Ya Bağdat caddesine yakın olup eski 3katlı bir apartmanda ara kat bir daire alıp içini yaptıracağız, ya da Ataşehir'de yeni bir projeye dahil olup hiç masraf yapmadan oturacağız. Siz hangisini tavsiye edersiniz? Bir de bu bütçeyle Ataşehir'de hangi projeleri bulabiliriz? Teşekkürler

merhaba tebernüş bey biz daire alım aşamasındayız.yani şu anda bankadan kredi için onay bekliyoruz.fakat daha tapuya gidip daireyi kendimiz araştırmadık.tapusunda kat irtifaklı yazıyordu.neyse şimdi biz yapacağımız işlemler sıralaması nasıl olmalı bilmiyoruz.bankadan kredi çıktı diyelim ama kat mülkiyeti yok henüz.sözleşmemi imzalamalıyız.sözleşmeye ne eklemeliyiz noterde mi yapmalıyız bilmiyoruz.biz eldende 4000 kapora verdik.kat irtifakı .kat mülkiyeti. iskanı hepsi ayrı ayrı mı alınıyor.hepsi birbirinden bağımsızmı yoksa birinin alınması için diğerinin mi olması gerekiyor.yardımlarınızı bekliyorum

tebernüş bey kiptaş esenyurt 6 etap da bi gelişme varmı bilgilendirirseniz seviniriz sizi çok seviyoruz teşekkürler

slm bn eşinden ayrılmış br bayanım 7 yaşlarında bu sene okula başlayacak br kızım var ist ihkamet ediorum ailem bna destek degil kızımla brlikte istanbul da tutunmaya çalışıyorum şuan br işim yok kızım okula başlarsa bn çalışırken bakacak kmsede yok br kalacak yerimde yok onu okutmak ve çalışmak istiorum ayrıca kiraya geçip kira verecek gücümde yok çok magdurum ne yapmalıyım br fikir verin lütfen .....

Merhaba, innovia 3 sizce bu yıl sonu biter mi? 1+1 dairem var fakat son inşaat görüntüleri iç açıcı değil.