Merhaba Tebernüş Bey, 70.000.- TL'ye Kat İrtifaklı 60 m2 2+1 yarı bodrum katı bir daire almak istiyorum. Yatırım amaçlı düşünüyorum. Mevkii olarak güzel bir yerde yeni bina. Bu mevkii de bu yatırımı yapmak doğru mu? Prim yapar mı? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Cevabınız için teşekkürler. Peki konuya bir de şu yönden bakalım. Jeoloji mühendisi değilim ama işim gereği incelediğim birçok uzman bilirkişi raporu var ve innovia 3 ün hemen önünde yer alan fi tower in zemininde kayma olursa sizce innovia 3 zemininde sabit kalır mı? Açıkçası bildiğim başka şeyler de var. Ancak ben diğerleri gibi acımasız değilim. Tabii şimdilik.

iyi günler tebennus bey..Erdoğan Bayraktar ın kayaşehirin etrafına 1 milyonluk yeni şehir kuracagız açıklamaları ile ilgili görüşleriniz nelerdir..yeni kurulacak olan şehir ev ve arsa fiyatlarına ne yönde yansır..

Crown Tower yerleşkesinde daire sahibiyim. Mustafa Bey'in bahsettiği gibi daire satış aşamasından aidatların metrekaresi 1 TL gibi konusmalar vardı yanı kaba taslak 1+1 daireler 80 TL civarında aidat ödeyeceklerdi. Ancak Geçtiğimiz hafta inşaat durumunu gözlemlemek için şantiyeye gittiğimde (kaldı kı pek şantiyelik bir durumda kalmamıştı hemen hemen proje tamamlanmış haldeydi. İçini bilemiyorum zira halen daire içlerini göremedik) aidatların 1+1 daireler için 150 TL olacağını öğrendim. Ancak burda Mustafa Bey'den farklı olarak benim edindiğim bilgi fitness salonunun ekstra ücretlendirilmeyeceği ve bu aidatların içinde fitness salonununda kullanılacağı yönündeydi. Bununla beraber malesef kapalı otopark konusundakı belirsizlik halen sürüyor yani 3+1 ve 2+1 daireler kapalı otopark sahibi olacak evet ancak kalan 1+1 ve stüdyo daireler geriye kalan kapalı otoparkları nasıl paylaşıcaklar bunu bilemiyorum. Umut ediyorumki bu ayın sonunda teslimatlar gerçekleşir ve dairelere geçildikten sonra bir site yönetimi oluşturulup bu soruna derhal bir çözüm bulunulur.

Tebernüş bey merhaba Biz maksimum 300.000TL lik bir bütçeyle 3+1 ev almak istiyoruz. Bunun için iki seçeneğimiz var ama sizden yardım almak istedim. Ya Bağdat caddesine yakın olup eski 3katlı bir apartmanda ara kat bir daire alıp içini yaptıracağız, ya da Ataşehir'de yeni bir projeye dahil olup hiç masraf yapmadan oturacağız. Siz hangisini tavsiye edersiniz? Bir de bu bütçeyle Ataşehir'de hangi projeleri bulabiliriz? Teşekkürler

Sayın Tebernüş bey, İnsanların hayatını uzatan 3 meslek başlıklı yazınızı okudum. Gerçekten çok doğru ve mesaj içeren güzel bir yazı. Ben Uşak İlinde yaşıyorum yaşım 46 her ne kadar şimdiye kadar yatırım konusunda çok başarılı olamasamda (örneğin memeleketim kütahya simavda kooperatife girip 10 yılda bir daire sahibi oldum ama ekonomik krizlerden dolayı simav göç verdi ve evler yeterince fiyatlanmadı geçen yılda deprem olunca ev fiyatları dahada düştü) Uşakta arsa alıp satmayı düşünüyorum yaş olarak geç kalmamışımdır umarım şu anda benim arsaya yatırabileceğim para 25-30 bin civarında bu fiyatlarada genellikle 2 kata müsadel arsalar var. emlakçılar 2 katlı yerler kazanç getirmez diyor bende size danışayım dedim ya elimdeki parayla 2 kata müsadeli yer alıcam yada bekleyip para biriktireceğim.Birde şu sıralar emlak piyasasında birka aydır hiç hareket olmadığını fiyatların 4 ay önceki durumuna geri gelmesine rağmen hareket olamadığını beklememi söyleyen emlakçılar var. Tabi kimi emlakçı da burayı al seneye 10 bin tl kazanırsın diyor. Geçen yıla oranla yğzde yüz fiyatı artan yerler var geç kalmışım diye üzülüyorum ama sizin bir yaznızda emlakta fırsat kaçmaz fırsat kardım diye üzülmeyin diyorsunuz bu sözünüz beni teselli ediyor. Saygılarımla ismail karakaş

İzale-i şuyu mahkemesi açılış masrafı (bedeli) ne kadardır? Mahkeme açılırken hangi değer üzerinden % kaç masraf yapılıyor? Değeri mahkeme açılışında düşük gösterebilir miyiz? Sonra değerleme yapıldığında aradaki farkı yatırmamız gerekir mi?

Merhaba Tebernüş bey Öncelikle geçmiş bayramınızı kutluyorum.Havadan emlak çekimlerinde uzun zamandır my europa projesinin görüntülerini göremiyoruz.Ayrıca projenin teslim tarihi hakkında bilginiz varmı. teşekkürler.

merhabalar, ben izmir atakent bir dükkan kaba insaat satin aldim ve tapusunu aldim. allaha sükür. Tam t yil gecti ve insaat durdu, simdi yeni bir yeni mütehahide benden 54000 para talep ediyor insaat bitirmek icin. Ilk müteahit kayib. Size ne yabman gerekiyor en mantiklisi. Bana kalsa dükkan satmak istiyorum ama kaba insaat bitmis dükkan kim alir ki?

Tebernüş bey , soyak yenişehir site mahalesinde 1 artı 1 kirada dairem var , aylık getirisi 450 tl (yeni bina) satmayı düşünüyorum ama yeni finansşehir konusuda hala aklımda sizce eğer satmaz isem 3 sene sonra finansşehir bittiğinde şuan 450 tl olan kira ne kadar olur ?