merhaba tebernüş bey alibeyköy bilgi üniversitesi karşısında yatırım amaçlı 80.000 TL ye banka kredili 1+1 alıyorum bu çevrede 1+1 kiraları 600-800 arasında benim alacağım daire 55 m2 net bahçe katı ben bu daireyi eşyalı bir şekilde 850-900 Tl ye üni öğrencilerine kiraya vermeyi düşünüyorum ne kadar karlı bir yatırım sizce ?

Dün size Dumankaya Modern Vadi projesinden aldığım konut ile ilgili yaşadığım problemi sormuştum. Sizin cevabınız, ellerinde benzer alternatifler varsa isteyin şeklinde olmuştu. Ancak bizim satın aldığımız projede son konutlarda satılmış, benzer alternatiflerle değişim yapamayacaklarını ifade ettiler. Bu durumda öneriniz ne olur?

Türkiye genelinde tokiden alınabilecek yatırımlık konutlar nereler ve ne zaman satışa çıkarlar

Merhabalar, Ben temelden bir daire alacağım. Daireyi satan müteahhite evin ücretini taksitle ödeyeceğim,müteahhit ödeyeceğim miktarı banka teminat mektubu ile güvence altına almak istiyor. Bu şekil uygun olur mu yoksa kat irtifak tapusu mu olmalıdır. Teşekkürler.

Ahmet bey merhaba önceki sorumu cevapladığınız için teşekkür ederim.Yazdığınıza göre vergi mükellefi olmak için tapuyu almak lazım lakin bu uyanık inşaat şirketi sözleşmeye mükellefiyet evin teslimiyle başlar diye bir madde koymuş.Bu yüzden tapuyu almadan vergiyi ödemek zorundayım sanırım? Diğer sorum ise ben tam olarak 20/04/2013'te taşındım.Evi 289bin tl ye aldım ve Halkalı Atakentte.2013 yılı emlak vergisinin tamamınımı ödemem gerekiyor ve bu yaklaşık olarak ne kadardır?Teşekkürler..

ritim projesinden e5 cepheli arakat brüt 35 metrekare 176 000 liraya dükkan ve Kadıköy cepheli 26. kat brüt 63 metrekare 296 000 liraya daireyi banka kredisiyle aldık.bu ikisinin bize maliyeti 560 000 lira oldu.sizce mantıklı bir yatırım mı.uzun vadede getirisi olur ifadesini biraz açabilir misiniz.

Sayın Ahmet Korkmaz.. Bir ortağımla beraber müteahhit çevremiz yardımı ile daire alım satım işine girmek istiyoruz. Örnek: Piyasa değeri 70bin lira olan daireyi 50bin liraya alıp piyasa değerinden satmak. 1 sene içerisinde 20-30 daire satmak istesek bize bunun vergi mükellefiyeti nedir? Bu örnekteki daireyi (50bine alıp 70bine satılan) 15 gün içerisinde satacak olsak vergisi bize ne olur? Bunun için ortaklı şirket kurmak daha mı avantajlıdır? Beni aydınlatırsanız çok sevinirim . Şimdiden her şey teşekkürler...

Merhaba Ahmet Bey. tapulu gecekondumuzun bulundugu arsamızı kat karsılıgı olarak 1 daire karşılıgı müteeahhide verdık, müteahhit bıze 2012 de kat irtifak tapusu verdi inşaata 2012 de başladı ve halen devam ediyor, biz bu arada daireyı sattık, beledıyeden aldıgımız evrakta rayıc bedel 21000 TL görülüyor, satıs bedelımız uzerınde harcları odedık, deger artısından dolayı bıe vergi cıkarmı? Vergi cıkarsa satısbedelımızden rayıc bedel rakamı olan 21000 TL yı dusup kalan rakam uzerındemı vergı hesaplanıyor yoksa dırekt satıs rakamı uzerındenmı emlak vergısını hesaplayıp ödememız lazım?

Merhaba Ahmet bey, öncelikle sorularımıza vermiş olduğunuz cevaplardan ötürü teşekkür etmek istiyorum. Soruma gelince, şuanda oturduğumuz evin tapusu benim üzerime. Eşimin üzerine olan ve henüz teslim edilmemiş olan ufak bir dairemiz de var. Şu anda oturduğumuz evi satıp biraz daha büyük bir daire almak istiyoruz. Bu durumda sattığımız ev için emlak vergisi öder miyiz ? Sonuçta benim üzerime tek ev var ve daha büyüğünü almak için gayret ediyoruz. Teşekkürler..

hocam merhaba, büyükçekmece mimarsinan merkez mahallesinden site içinde bir daire almak istiyorum. fakat kentsel dönüşüme giren bir bölgede olup olmadığı konusunda bir fikrim yok. kentsel dönüşüm belirsizliği yüzünden almaktan çekiniyorum. deprem öncesi yapılan site. kentsel dönüşüme giren bir bölgede olup olmadığını herhangi bir resmi kurumdan öğrenebilir miyim?