iyi gunler Ben arsa tapulu ev almayı dusunuyorum. arsa tapulu ev almam durumunda daha sonra herhangı bır sorun cıkarmı beledıyeden arastırdıgımız takdırde bır sorunu varsa gorunurmu sizce arsa tapulu ev alınmalımıdır. Bu konuda cok tereddutteyım aldıgım durumda tapu ıle veya ev ılgılı herhangı bır sorun cıkar dıye korkuyorum yardımcı olursanız sevınırım .teşekkurler...

Merhaba Tebernüş Bey,Kiptaş'ın Esenyurt 5. etap projesi ile ilgili olarak, satış sonrası hizmet neleri kapsayabilir?Bu tür çalışmaları Kiptaş kendisi mi yapacak, yoksa site sakinlerinin oluşturacağı yönetim mi yapacak.Özetle satış sonrası hizmetin kapsamı nedir ve kimler yapar? Bununla ilgili olarakta Kiptaş'ın daha önceki projelerinde böyle bir uygulama olmuş mudur?Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey,Hızlı cevabınız için teşekkür ederim.Çok düşük maaşla çalışan bir çiftiz.Evimiz babadan kalma.Kiracımızdan memnunuz herkes zor geçiniyor diyerek çok kira almak istemiyoruz.Kiraya muhtacız ve ev eski olduğu için değer kaybetmesinden korktuğumuzdan bir de deprem güvenliği için 20TL değilde )) gene 750TL civarında kira alacağımız bir yer almak istiyoruz.Evimizi 250TL'ye satabilsek kendimizi zorlayıp deprem yönetmeliğine uygun olması şartı ile daire alabileceğimiz yerler bakıp bir kısım para ile de arsa almayı düşünüyoruz.Kiraya vereceğimiz için İstanbul'un neresinde olacağı bizim için önemli değil ama en fazla 250.000TL harcayabiliriz.1+1 daire almak mantıklı mı bilmiyorum.Şöyle bir bakınca daire fiyatları 400-500 binler de almış başını gidiyor.Biraz korkuyoruz hareket etmekte aslında.Onun için engin bilgi ve önerilerinizden faydalanmak istiyorum.Tekrar teşekkürler,saygılarımla,

samsun towers projesi ile ilgili yetkililere ulaşamadığınızı belirtmişdiniz.namık koni'ye her aradığımızda ulaşabiliyoruz.sizden ricamız samsun towers ile ilgili görüşüp tüm takipçilerinize müjdeli haberleri vermeniz.şimdiden teşekkürler

mrb tebernüş bey şerifalinin tatlısu kısmımı yoksa canan residence tarafımı iyidir.canan residence tarafında çoklu residencelar var. fakat tatlısuda ataşehire biraz daha yakın En fazla prim yapacak bölgesi şerifalide ikisinden hangisi finans merkezi daha çok hangi bölgeye yakın prim açısından soruyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba. tebernüs bey siz sıklıkla fiyatların düşmeyeceğini yatay gideceğini söylüyosunuz . ben bu görüşe katılıyorum ve destekleyen 2 tane sav belirtmek isterim ilk olarak türk müteahhitlerinin banka kredileriyle arası pek iyi değildir. zaten çoğu kredi alabilcek kredibiliten yoksundur olmayanlar ise geçmiş tecrübelere dayanarak krediye pek yanaşmazlar.bu yüzden işler kötü gittiğinde daha fazla bekleme elastikiyetleri vardır.batıdaki gayrimenkul krizlerinde ise merkezde ödenmeyen banka kredileri oldugu için volalite daha yüksek olmaktadır .bizde ise hem banka kredileri müteahhitler hala çok kullanılmadıgı için hemde inşaatçılık hala meslekten ziyade kimilerince tasarrufları degerlendirme aracı olarak kullanıldıgı için durgunluklar sırasında müteahhitler daha rahattır. ikinci olarak bizim insanımızda gayrimenkuluyle bir şekilde duygusal bağı vardır.sstmak için çok acelesi yoktur,yıllarca enflasyon ile yasadıgı içinmidir nedir aldıgı fiyattan altına satmaya kesinlikle yanaşmaz aciliyeti yoksa eğer uzun uzun bekleyebilir .yani siz para ve sermaya piyaslarında oldugu gibi bir şeye talep azaldıgında fiyatın rasyonel bir şekilde düşeceğini düşünürseniz yanılırsınız.konut piyasasında insanımızın hayatın diğer sahalarında gösterdiği sabırsızlığa karşılık sabrı geniştir ve beklemeye oldukca tahammulu vardır ve satılmadıgı zaman fiyatı düşürmekten ziyade satmaz olur biter). büyük düşüşler olamazmı peki olur tabi ama hangi şartlarda olur. faizin iki - üç katına çıkması,büyük bir deprem,yada durgunluğun 3 seneyi aşması gibi extrem durumlar.böyle şeyler olabilr derseniz düşücek diye bekleyebilirsiniz tabi fakat gayrimenkul piyasası bekleyenin değilde alanın kazandıgı bir piyasadıgır çoğunluıkla. ii günler dilerim

Merhaba, Halkali daki projeler ile ilgileniyorum. Elit City projesi ile ilgili ne dusunuyorsunuz. M2 fiyati 3100 TL civari. Kendim 5 yil oturup daha sonra satmak istiyorum.Proje da prim yapar mi?

Tebernüş Beyİyi günler diliyorum. Kadıköy'ün Fikirtepe, Dumlupınaar ve Eğitim mahallelerinde ev almayı düşünüyorum. Fikirtepe mahallesinde kentsel dönüşüm plaanı uygulanacağı söyleniyor. Bu mahalleyi önerirmisiniz vbe ayrıca kentsel dönüşümden dolayı dikkat etmem gereken durumları açıklarmısınız.120-130 metrekare yeni dairelere 300.000 ve üzeri fiyat isteniyor. Bu daireler yeni veya 2-3 yıllık. Bu fiyatlar uygunmudur. Ayrıca bu mahalleleri önerirmisiniz. Selamlar

Merhabalar, çekmeköy çamlık mahallesinde çok eski ancak caddeye çok yakın bir sitede 2+1 dairede oturuyoruz evimizin küçüklüğü ve yatırım amaçlı daire bakıyoruz. elimizde bir miktar nakidimiz var, siska atılgan evlerini gördük 140 m² güzel daireler.200-250bin tl arasında fiyatları var. Biraz kredi kullanarak alabileceğimiz daireler. Ancak konum ve gelecekteki karı konusunda sizden yardım almak istedik. Değerli görüşlerinizi esirgemezseniz seviniriz. İyi günler

metrekare fiyatları hakkında bilginiz varmı?