Merhaba Tebernüş Bey.Ben onlatı douz projesinde iki daire beğendim ve bunların arasında kaldım. Birinci ilk katta 200mkare bahçeli ve 305 brüt metrekaresi var.Ayrıca deniz manzarasına sahip.İkincisi ise 7. katta 246 metrekare 3+1 bir ev. Alt kattaki ev yaklaşık 300 bin lira daha pahalı.Bu evi yaşamak içim alacağım.Siz hangisini tavsiye edersiniz.

Merhaba Tebernüş Bey,Alemdağ Emlak Konutlarından oturma amaçlı ev satın aldım. İnşaat çok hızlı ilerlerken aldığım duyumlara göre durma aşamasına gelmiş. Biz erken teslimi beklerken resmi teslim tarihi olan Aralık 2012 de bile teslim edilemeyeceklermiş. Sizin bu konuda bilginiz var mı? Tahminen ne zaman teslim edilir. Teşekkürler.

merhaba Tebernus Bey, yurtdisindan turkiye de emlak yatirimi yapmak isteyenler arasinda yaygin bir gorus var. ornegin kiralarin odenmemesi durumunda veya elektrik su ve gas paralarinina yatirilmamasi hallerinde magdur olabiliyorlar. bu tur olumsuzluklari yasayan bircok insanla karsilasiyorum.uzakta olduklarindan veya is sebebiyle kiracilari ile ilgili olumsuzluklara aninda reaksion veremiyorlar - ilgilenemiyorlar.bu alanda ciddi bir guvensizlik var - bircok gurbetci insanimiz bunlari yasamislar. Bu yuzden de yeni nesil gurbetcileri uyarmaktalar, aman turkiyeden kira geliri amacli ev alma, kiraciyla ugarasmazsin diyenler cok fazla ... bu tur olumsuzluklari nasil asabilecegiz? ev sahiplerinin hakalrini koruyacak kanunlar paratikte varmidir? Ne gibi onlemler alinabilir? Deposit kira vs gibi mi?bu konular hukkuk kapsamina girdiginin farkindayim ama onemli oldugunu dusunuyorum.Ornegin bir kiraci kirasini odemiyor - yasal islemlerle evden cikarabilmek mumkunmudur?bildigim kadariyla bazi ulkelerde kiracilarin haklari ev sahiplerininkinden fazla olabliyor.Turkiye de bu durum nasildir?saygilarimla, hakan ilgaz

Fikirtepe bölgesiyle ilgili Kentsel dönüşümde yanlış bir örnek olduğunu söylüyorsunuz.Kısmende haklısınız.Fikirtepe projesiyle ilgili siyasilerimizi ve bölgede iş yapmaya çalışan inşaat firmalarını çokta samimi bulmuyorum.Bu işin bu kadar uzaması da en büyük kanıtı zaten.Fikirtepe de arazi 56 parçaya bölündü ve geniş yollar ve bol yeşil alan olacak şekilde bir dikine mimari planlandı. Bu doğruydu.Yanlış olan kısmı ise ince bir hesapla bu işin kademeli imar artışı verilmesi ve halkla firmaların baş başa bırakılmasıydı. Yani kısacası bu plan çözüm için değil çözümsüzlük için yapılmış gibi duruyor.İkinci olumsuz kısmına gelince Fikirtepe halkının çoğu yüklenici firmalara güvenmiyorlar.Bu firmalar bir güven veremediler çünkü devletle iş yaparken verdikleri yasal teminatları Fikirtepe halkına vermek istemediler.Bu firmaların teklif ettikleri sözleşmeler okunduğunda bu açıkca görülüyor. Kısacası Fikirtepe halkının sorunu güven meselesi.Ne siyasilere ve onların kurumlarına nede Müteahhitlere güvenemiyor halk.Siyasilerimiz isteseler bu konuyu çok kolay çözebilirler.Çok basit! Devletimiz Fikirtepe Halkını koruyan bir temel kat karşılığı sözleşme hazırlasın halk adına firmaları yarıştırsın birde garantör olsun İşte çözüm budur !!! 56 yapı adasını tek tek gerekli güvenceleri de alarak,devletimizin garantörlüğünde,oran ve mimari proje bazında,halk adına,herkese açık şekild, inşaat firmalarını yarıştırılması ve ihaleyi kazanan firmaların 10 gün içinde işine başlaması,tüm ülkemizi de çok güzel bir kentsel dönüşüm modeli olur.Bakın görün o zaman Fikirtepe halkı % 60 yerine %50 ye 1000 tl kira yerine 700 tl nasıl razı oluyor.Fikirtepelinin derdi oranlarla alakalı değil güvenle alakalı. SİZ NE DERSİNİZ TEBERNÜŞ BEY ?

Merhaba, Yaşanan sel felaketi neticesinde, 2009 yılında İstanbul'da yaşadığımız afetten hala ders alınmadığını düşünüyorum. Ders alınmış olsa idi; 2009 yılında Halkalı TOKİ evlerinin başına gelenlerden bir sonuç çıkarılabilinirdi. Ancak Toki Halkalı'da selde dere yatağına inşaat yapmanın ne sonuçlar doğuracağını hala anlamış değil.. Ve hala Halkalı'da dere yatağı civarına siteler yapılıyor. Islah için firmalar çok çaba gösteriyor diyebilirsiniz, ancak yüzyıllar boyunca doğanın şekil verdiği bu araziler, iklim değişikliklerinin anormal yağışlarıyla birgün hiç hesapta olmayan afetlerini yaratabilir. Bunun yerine, rant yaratmak yerine , o arazilere belediyeler insanların nefes alabileceği alanlar, parklar yapsalar insan hayatını riske atmasalar daha iyi olmazmıydı ? Bu surular hakkında sizin ve takipçilerinizin samimi görüşlerinin, kamu kurumlarına belki bir gün fikir verebilmesi bakımından, çok önemli olduğunu düşünüyorum. Lütfen herkes; kendini çocuklarını ve ileriki nesilleri düşünen herkes görüşünü paylaşsın.. Saygılarımla..

merhaba gecen sene evlendim takılarımız 1 senedir altın olarak durmakta ve biliyosunuz gecen seneye oranla çok düşük şimdi kirada oturmaktayım en üst kat eski mahalle arası hiçbir lokasyon özelliği olmayan yaz ve kış sorun yaratan 3 oda bir salon ama kullanışsız bir ev gereksiz kullanılmayan boş alanları plan plansız salonuda çok küçük zaten yatak odası salon ve mutfak işimi görüyor 1 senedir işime yakın olsun diye halkalı da ev bakıyorum az peşinatımız olduğu için fiyat olarak fazla açılmak istemiyoruz genelde mahalle arasında kat karşılığı yapılan dairelere baktım sonra işe yakın olmamasını göz önüne alarak ıspartakuledeki studyo24 e göz attım örnek daire gezdim çokta beğendin lüksün küçük m2 lerini sunmaları bakımından dikkatimi çekti 52m2 . kat arka taraf 104.500 tl benim evimden daha kullanışlı bir hali vardı ve 2 sene sonra teslim edilcekti gecenlerde aradılar termini 14 ay olmuş tekrar düşünmeye başladım sizce küçük ama istediğim gibi bir evmi alsam yada ara sokak daha büyük alıp onu bitirip ilerisi için tekrar yine krediyle daha büyük bir eve mi geçsem karar veremedim bana bir fikir verirseniz çok sevinirim

bizi aydinlattiginiz icin tesekur ederim.beylikduzu deniztepe evlerinde neden satis yok mal sahibinden 380-390 birtane buldum bu fiyata alirsam prim yaparmi ne onerirsiniz

Kayalar Insaattan ev almagi dusunuyorum beylikduzu Marmara Konaklari su an insaat halinde yalniz bu firmayi hic tanimiyorum evin henuz temeli atilmis bana topraktan tapu vericekler direkt mal sahibinden daire numarasi vekati yazicak tapuda bu sekilde kanunen butun haklara sahip olabiliyormuyum elimde ki tapuyla lutfen beni bu konuda aydinlatisaniz cok sevinirim kayalar insaatla igili bi bilginiz var ni guvenilir mi

Sayın Tebernüş Bey, aynı yıl yapılmış olan iki apartmandan birisinin giriş balkonu çöktü. Sayın Malikler haklı olarak endişeye kapıldı ve binaların yenilenmesini istiyorlar.İki parsel birleşirse, birinci bina yüzölçümü 682 ikincisi ise 656...Yapılacak olan yeni bina ya daireler küçülmeden irtfa verilebiliyor mu?Saygılar...

mrh hilal hanım cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim ama bir avukata gidemiyorum maddi yetersizlikten dolayı.yargıtaydan gelen kağıdı olduğu gibi yazıyorum.yardımcı olursanız size minnettar kalırım konut dokunulmazlığını ihlal suçundan tck nın142_1_b 35-2 53 md.8ay hapis cezası güvenlik tedbiri uygulaması. 116-11,53 md.8 ay hapis cezası,vegüvenlik tedbiri uygulaması suç tarihi2006 açıklama adli sicil kaydı içeriğine göre sanık hakkında tck.nın 58.mad.uygulanması gerektiğinin gözetilmemesi aleyhe temyiz olmadığından bozma nedeni yapılmamiştır.yapılan yargılamaya dosya içeriğine toplanıp karar yerinde gösterien ve değerlendirilen delillere oluşa ve mahkemenin soruşturma sonucunda oluşan inanç ve taktirine suçun oluşumuna ve niteliğine uygun kabul ve uygulamasına hukuka uygun yasal ve yeterli olarak açıklanan gerekçeye göre sanığın olaydan ötürü pişman olduğuna yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına karar verildi....sn hilal hanım içeriği bu eşim bu mahkemeye katılmadığı halde kendilerince yazıp yargıtaya gönderilmiş.ve 5.yıldırda hiç bir suçtanda cezası yok bunuda göz önüne alıp cevap verirseniz çok sevinirim.ayrıca 3.yargı paketinde söylendiği gibi 2ve3 yıldan az cezalara hapis cezası olmadığını duymuştum bizide kapsıyormu...şimdiden çok teşekkürler.