merhaba Tebernüş bey.önay garden residence projesinden 1+1 daire almıştım. satın almada aidatlarla ilgili rakamın 120-150TL arası olacağı bildirilmişti.proje teslim edildi ama şu anda bina yönetimini özel bir şirkete vermişler ve firma şu anda bu daireden 185 TL sadece aidat olarak talep ediyor. normalde proje içinde binada yer alan havuz için kişi başına aylık 20 TL ve yine projede binaya ait olan spor salonu,hamam sanuna gibi alanlarıda özel başka bir işletmeciye vereceklerini onların kullanımının da aidatla olacağını bildirdiler. bu durumda ödenmesi gereken aidat normal bir evin kirasını bulacaktır. proje kapsamında satın almış bulunan bu alanlar için bu tip bir talep yasal mıdır?indirim yaptırılabilir mi ya da itiraz için ne yapılmalıdır. bilgi rica ediyorum.tşkr

merhabalar, ben izmir atakent bir dükkan kaba insaat satin aldim ve tapusunu aldim. allaha sükür. Tam t yil gecti ve insaat durdu, simdi yeni bir yeni mütehahide benden 54000 para talep ediyor insaat bitirmek icin. Ilk müteahit kayib. Size ne yabman gerekiyor en mantiklisi. Bana kalsa dükkan satmak istiyorum ama kaba insaat bitmis dükkan kim alir ki?

Tebernüş bey merhaba,bildiginiz gibi beylikdüzünde E5 karayoluna yakın bölgelerde metrobusun gelmesiyle fiyatlarda bir artış gercekleşti.Bu bölgede inşatı halihazırda devam eden bölgelerde yatırım amaçlı gayrimenkul almayı düşünmekteyim.E5 in birarka sokagındaki projelerde şuan m2 fiyatı 2500 tl civarı,yani örnegin beymahal projesinde net 52m2 konut-ofis 130 bin tl,hatta hemen yanındaki newistada 60m2 daireler 190 bin civarı..2 sene süre zarfında m2 fiyatı 4500 ün üzerine çıkacagını planladıklarını açıklıyor proje müellifleri.Sizce metrobuste çalışıp başladıgına göre,m2 fiyatlarında bu oranlarda bir yükseliş bu bölge için gerçekleşirmi,yatırıma bugunden uygunmudur.Konu hakkındaki görüşleriniz merak ediyorum,Tesekkür ederim

Tebernus Bey. Umran Konaklari Bahcesehir de 210 metrekare net. 5 katli binada arakat. Fiyat 650.000 TL. Fiyat uygunmudur.

Merhaba, fiyapı esenyurt noter taksikli sözleşmeli daireyi 2012 mayısta teslim edilmesi gerekirken yerine getirmediler.Tapuda çıkarmadalar hem alacaklılarıda haciz koymuşlar.Lütfen bana yol gösterir misiniz. iyi çalışmalar.

Tebenüş bey, Maslak 1453 projesinde ilk etap C bloklarda (C6 C7) 12-14 kat arası olan bloklarda 4-5-6 katlarda ormana bakan güney cepheli bir daire mi önerirsiniz yoksa üst katlarımı daha iyi prim yapar. Yoksa caddeye bakan taraflar mı daha iyidir sizce.

Merhaba kolay gelsin. Tema parkta bloklar en fazla kaç katlı olacak ve 100 metrekare civarı ya da altında 2+1 daire olacak mı? Biz de kayserili sayılırız ama çok zengin değiliz paramızı değerlendirmek için bu projeyi uygun olarak görüyoruz. Sayın Çetinsaya tabi ki bu konuları bizden daha iyi biliyor ve düşünüyordur. Umarım yapacağımız bu yatırımda proje teslim edildiği zaman tüm maliyetlere karşın karlı durumda gözükürüz. Tabi ki zorla kimse satmıyor. Biz de riski severiz az biraz. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba, yatırım amacıyla ev almak istiyorum. kayaşehir doğru bir yatırım olur mu?.Teşekkürler.

Merhabalar.Kozapark recidance daha lansmana bile çıkmadan 800'ün üzerinde daire satmış.Hiçbir reklam yapılmadan,maket dahi yokken bu satışın gerçekleşmesi doğru mudur ve bu rakamların ne kadarı doğrudur.Esenyurtta imar sorunu olduğu halde bu durumda bu satışların gerçekleşmiş olması mümkün müdür?Firma ile görüştüğümüz zaman bize verilen bilgi kendilerinde imar problemi olmadığıdır.Daireyi vadeli 2.200 m2 fiyatından aldık.İmar problemi de çözülürse bu bölgede birim fiyat 5.000 TL. leri görebilir miyiz?

Tebernus bey sitenizi yeni takip etmeye başladım , Maslak 1453 projesinden 1 +1 kuzey batı iki kat dukkkan üzeri 2. Kat 84 m2 Brut 365.000 Tl opsiyonladik . 84 m2 Brut üzerinden 4345 m2 fiyat 46 m2+ 20 m2 teras ile net 66 m2 olarak bakildiginda 5530 tl ' iç mekan olarak 7934 tl m2 fiyatı hesapliyorum , Brut - net farkı makulmu ? Brut ile net arasındaki 18 m2 nereye gidiyor , bunun oranlamasi her projede farklimidir , konut konusunda tecrübem yok . Konut yatırımı için trend uygun mu sizce ?