Kendimize ait giris kat meskenimizi tum apartman sakinlerinin muvaffakatini almak suretiyle dukkana cevirdik. Tapularimiz kat mulkiyeti tapusudur.Simdi binanın omrunu tamamlamasi nedeniyle yıkılarak yenisinin yapılmasi gundemde. Bir muteahhitle kat karsiligi anlasarak yeni bina yapılması durumunda dukkan talep etme hakkımız var mı ve diger kat malikleri itiraz etseler bile bir dava acarak kazanma sansımız var mı?

iyi günler 2009 yılında konut kredisi çektim ilk yıl banka dask sigortası yaptırdı fakat sonraki yıllar yaptırmadı van depreminde evim yıkıldı kredim ise halen devam ediyor dask yenileme sorumluluğu bankayamı ait banamı ait acaba ?

merhabalar bursa iznik ile ilgili kısa ve uzun vadede neler olabilir sizce teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yeni emeki oldum. Birikimlerimle yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum. Kendim şuanda kayıvaldemin evinde oturuyorum. Alabileceğim ev ya merkezde eski bir ev ama kira getiri daha iyi ( biraz da kredi takviyesi ile) , yada merkezden uzak sıfır tabi kira getirirsi daha düşük bir ev olacak (kredisiz). Çok kararsızım daha öncede talihsiz bir koperatifzede olarak birikimimin ziyan olmasından çok korkuyorum. Lütfen bana yardımcı olurmusuz. Siz benim yerimde olsanız nasıl davranırdınız? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Hilal hanım, merhaba İnşaat halindeki projelerde evlerin banka kredisi ile alınmasında dikkat edilmesi gereken konular hakkında yardımcı olabilir misiniz . Henüz inşaat halinde olan bir projeden ev almayı planlıyorum. Teslimat 1 yıl sonra. Kat irtifakı çıkmak üzere ve ben kat irtifakı çıktıktan sonra kat irtifak tapusu ile alım işlemini yapmayı planlıyorum. ve peşinatı verdikten sonra bir kısmı için de kredi kullanmayı planlıyorum. İnşaat şirketi, banka ile şirketin arasında yapılmış anlaşmalar ve yeni mevzuatlar gereğince, en kötü senaryoda bile projenin tamamlanamama durumunun bankanın sorumluluğunda olduğunu belirtmesine rağmen, Banka projenin tamamlanmama durumunun banka dorumluluğunda olmadığını ifade etti. Banka yetkilileri "biz size krediyi kullandırırız ve sizin aldığınız kredinin tamamını inşaat şirketine veririz. sizin ödeyememe durumunuzda inşaat şirketini de sorumlu tutarız " diyor. Bu konuda sizin de yorumlarınızı öğrenmek istedim. Teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey Öncelikle vereceğiniz fikir için şimdiden teşekkür ederim. Çok kısa bahsetmek gerekirse 100 000 tl kadar nakit param var ve ist başakşehirde kirada oturan biriyim. Elimdeki paramı değerlendirmek ve kiradan kurtulmak için daire almak istiyorum. Bu çevrelerde aile yaşamına uygun ve ileriye dönük değer kazanacak yeni konut projesi önerebilirseniz müteşekkir kalırım.

Tebernüş bey merhaba. Terkos Kaleiçi mevkiinde iski nin kamulaştırma yapacağı söylentileri yoğunlaştı. Ancak bu durum sadece kaleiçi mevkii için konuşulmakta. 30 gün önce iskiden bir grup gelip birkaç yerin ölçülerini almış. Gölün sadece bu bölümüne olan çalışma benim kafamı karıştırdı. bu bölge göl kıyısının sadece binde biri gibi. Rant çalışması olduğundan şüphelerim var. Göle 0-300 mesafesi için bahsettiğim tüm alanlar. Bize herhangi bir resmi bildirim yapılmadı. Düşünceleriniziğ paylaşırsanız sevinirim. Saygılar. Nilay ÖZTÜRK

Cevabınız için çok teşekkürler. Doğru soruları sorduğunuz için de teşekkür ederim. Ev natamam durumda, yani içine 150-200.000 tl masraf olacak. Toplam maliyet yaklasık 1000 tl olacak yani. Bahçesi sanırım 50-60 m2 kadar, çok büyük değil ancak güney bahçe. 1.000.000 gibi bir fiyatta da uygun bir alım mıdır?

İy günler tebernüş bey. Ben gaziantepte 96 ay vade ile ev aldım. 27 taksitim kaldı. şu an firma iflas erteleme aldı. dairemde 2 yıldır oturuyorum. tapuyu alamıyorum. banka tarafından ipotek oldugu için. bu süreci nasıl takip edebilirim. 13 aralıkta ilk duruşma var. kayyum ataması olacakmış. ifas erteleme süresi uzatılır mı ? iflas ederse bu firmadan ilk alacaklılar kimlerdir. daire sahipleri mi ? yoksa degerleri mi ? cevabınızı merakla bekliyorum. şimdiden teşekkürler.

hilal hanım daha önce vermiş olduğunuz cevap için teşekkür ederim: size bir sorum daha olacak: fi yapı kırıkkale de daha öncede söylediğim gibi 2014 nisan ayında teslim edeceklerini söylüyorlar,ancak teslim edemeyecekleri aşikar, çünkü;inşaatlar yavaş ilerliyor 5-10 tane adamla 2088 konutu teslim etmeye çalıyorlar bu şekilde 2020 senesine bile zor yetiştirirler, ben 2014 nisan ayını beklemeden dava açabilirmiyim , veya açarsam ne diye dava açmam lazım, çünkü bize hala zamanımız var diyerek oyalıyorlar.