Günaydın, Tebernüş bey. Sayın Alp Genç'e verdiğiniz cevap üzerine biraz araştırma yaptım )Erkan er mühendislik eroğlu grubuna aitmiş. Aşağıdaki linkte gördüm bunu. "httpwww.milliyet.com.trEkonomiHaberDetay.aspx?aType=HaberDetay&KategoriID=3&ArticleID=1171925&Date=10.12.2009&b=TOKI%20arsalarina%20Ruslardan%20ilgi"Bir de bu ihale alındığında sitenizde haber yapılmış. Orada arsanın 581 konutluk, konut imarlı bir arsa olduğu hatta sınırsız inşaat yüksekliği ( bu nasıl oluyorsa ))) ) olduğu yazılmış. Linki "httpwww.emlakkulisi.com42903_erkan_er_muhendislik_atakent_te_581_konutluk_arsa_aldi_"Ufak bir katkım olsun istedim, size iyi çalışmalar. Saygılar.

tebernüş bey selam geçen yıl spradon quartz projesiden bir hata yapıp konut alık ağustos 2010 teslim derken 2011 ağustos teslm olacak bunuda bir tarafa bıralım hadi neredeyse tüm şirketler gecikme yapıyor diyelim , karşımızda muhatap yok zaten satış ofisi değil yol geçen hanı ne bize daire satan nede biz daire alırken orada olan çalışanları hepsi işten çıkmış şimdikilerin ise hiçbişeyden haberi yok projeyi bile bilmiyorlar inanın ben onlara aldığım daireyi göstermek için makete gittiğimde , projeyi ben anlattım onlara böyle bir amatörlük böyle bir saçmalık olamaz koskoca kuzu grup diyorsunuz milyon dolarlık projeyi satan kişi projeyi bilmiyor tek bildikleri ukalalık yapmak terslemek işinize gelmiyorsa hukuki yollara baş vurun deniliyor ...

merhaba tebernüş bey istanbul gültepede metrocity ve kanyona 5 dk yürümü mesafesinde 100 m2 sıfır 3.kat bir daire 190 bin tl eder mi sizce?

Emlak piyasası her zaman uzun süreli yatırıma hitap edecek diye birşey söylemek bence çok yanlış .. yeri gelir beyfendinin dediği gibi 20 sene beklenir, yeri gelir 20 gün beklenmez .. al sat yapan, üstelik baya da iyi kazanan insanlar var .. akrabalarım emlakçı, piyasayı iyi bildiklerinden al satta karın yüzde 50 sini teklif edenler var.. tabi düşeş yerine hep yek atan da var .. uzun süreli beklentiye en iyi örnek arsa arazi alımları veya gelişmeye yeni başlamış lokasyonlar (ör ıspartakule) olabilir .. benim de içinde bulunduğum bir grup var .. o da alırken kazanmak .. çünkü alış fiyatı kötü olan bir gayrimenkulu 10 senelik almak yerine o parayı bankaya, altına, hisse senedine hatta dükkana vs yatırmak konuttan daha iyi kazandırır.. piyasada şu an ağaoğlu 212 residence ve avrupa konutları atakent 3 projeleri fiyat olarak yanlış rakamlarla satılıyor .. yahu atakentlerin 2.sinde aynı fiyata bitmiş ev satılıyormuş ana yola daha yakın.. 190 metrekare 4 + 1 i 500 milyara topraktan satacaklarmış... böyle saçma fiyat olmaz.. bir projenin prim yapmasını sağlayan 20 tane sebep vardır belki ama en önemli sebep ilk çıkış fiyatlarıdır.. siz ne kadar çabuk, sağlam, kaliteli vs vs ev yaparsanız yapın, halkalının ortasında 500 liraya ev yaparsanız, o ev ilerde prim değil sıkıntı yapar.. ben gayrimenkul yatırımını seven bir insanım ve atakent3 için şunu söylerim ki bence o proje o fiyatlarla sadece cebinde nakiti olan ve orada oturmak isteyen insana hitap ediyor. Haa konutlar satılır mı? satılabilir, ama dediğiniz sayı doğruysa 800 tanesi, ilk fiyat zammını görsün satışlar durma noktasına gelir, çünkü halkalı şu aşamada önümüzdeki birkaç yıl için 3000 etmez.. soyakı zaten söylemeye gerek yok, hitap ettiği kimse yok bence o fiyatlarla.. iyi seneler

Eston reşitpaşa evlerinden 2+1 95 m2 4.kat135.000 tl'e ev almak mantıklı bir yatırım olur mu. Teşekkür ederim.

slm mehmet esin beye ben de bie ekleme yapayım istanbulda denizi özellikle boğazı gören evler reel olarak hiç değer kaybetmiyor aksine her yıl dahada değerleniyor.iyi akşamlar

sayın kireççi;120bin tl üst sınırlı paramız var çok yüksek binalar ve çok kalabalık bir yer istemiyoruz site içi güvenlikli bir yer arıyoruz milkent projesi dikkatimizi çekti hergün şişliye gitmemiz gerekiyor sizce milkent bizim için uygun mu gelişmekte olan bir yermi yada bizim için daha uygun bir yer varmı düşüncelerinizi öğrenebilirsem sevinirim teşekkürler...

Selamlar,dediğiniz gibi inceledim. Şua İnşaat Elite city den 2+1,119.6 m2 daire aldım.Kaliteyi beğendim.Peysaja bakıyor.yeşil alan %85. Peysajda araba yok. Kapalı otoparklardandan dairelere asansör çıkışı var.2 banyo,blokların dış yüzeyi seramik kaplamalı ısı ve su yalıtımlı. daf enerji.Yer soyak Olimpiyanın karşısı. Artık burada arsa alanı kalmadı. Yani şantiyelerle yaşamak zorunda kalmayacağız. Butik bir proje. Açık-kapalı yüzme havuzu ve sosyal donatıları aidat içinde kullanılacak. Peysaj alanı dikdörtken. 67-140 metre. M2 aidat bedeli 1-1,5 tl diyorlar. Umarım doğru seçim yapmışımdır, ne dersiniz?

Merhaba Tebernüş beySitede ki bazı arkadaşlar ne çok şeyler biliyor da haberim yokelif çınarlı gibi cebimdeki sigara paramı bilen arkadaşlarmı desemyoksa mert aksu gibi benim daireyi krediyle aldığımı tahmin edip birde üzerine faiz oranlarıyla dairemin kaça geldiğini hesaplamış. bu kadar çok bilen arkadaşlara satış tarihinin haber verilmesine gerek yok onlar zaten müneccinlik özelliklerinden dolayı biliyorlardır. benim bundan önceki yazımı yazmamdaki maksat bilgi kirliliğinden dolayıydı. ama arkadaşların zoruna gitti herhalde.

kaan beyin sorusununcevabımerhaba tebernüş bey,sizi devamlı takib ediyorum,begendiğim bir site,başarılarınızın devamını dilerim. Her şeyin bu kadar hızlı geliştigi bir dünyada ben olsam eski değil de yeniyi alırım.Tüketim toplumunda her alanda yeni ürünler yaratılıyor,atakent 3 de de 2011 yılı urunler kullanılacak,atakent 2 ise 2009-2010 yılın da yapıldı.Ayrıca mimari de de trendler değişiklik gösteriyor...İster istemez bu değişiklikler projelere yansıyor.2010 yılının trendi kat bahçeleri idi,benim duşunceme gore satıs ve pazarlamaya yönelik bir düşüncenin ürünüdür.Resimlerdeki gibi balkonlarda çiçekler gerçek hayatta olamayacak. herkese selamlariyi çalışmalaratakent3 mimar REYHAN ERİŞ