İyi Günler.Biz Eyüp akşemsettin mahallesinde yaklaşık 3 yıl önce bir daire aldık ve bu yılda ev sahipleriyle birlik olduk evimizi müteahhite verip 0 yaptırıyoruz.ve bu mahalleye ilişkin kentsel dönüşümün olacağının duyumlarını alıyoruz.Kentsel dönüşüm olacaksa müteahhitler neden işin içine bu kadar kolay girebiliyor yada belediyeler neden müsaade ediyor,yapılan tek müstakil yapıların varlığı kentsel dönüşümde hiçemi sayılacak.kentsel dönüşüm sırasında evin yaşımı yoksa parseldeki hissemi önemli kriter nedir.müstakil yapılar neden çoğalıyor ve müsaade ediliyor bunu çok acil öğrenmek istiyorum.

Merhaba Tebernüş bey, Yalova kocadere mevkiinde bir arsa ve evimiz mevcut. Burada büyük otoban yol yapımı sebebiyle arsamızın 80 m2 sine kamulaştırma oldu ve yola denk gelen evimizi bir bedel karşılığı terk ettik. Üzerinden 2 seneyi aşkın süre geçmesine rağmen henüz bir yıkım yapılmadı. Toplam arsamız 650 m2., terk edilen alan ev için 20 m2 arsa için 60 m2 gibidir. Ancak ev alanımın inşaası 100 m2 üzerinedir. Evi biz terk ettikten sonra yol inşaatçıları kullanmaya başlamış ve ev- bahçe harabe haline gelmiştir. Kullandıkları alanda tapulu arsam da mevcuttur. Bu durumda evin acele yıkılmasını ve bana kalan alanın acele terk edilmesini nasıl isteyebilirim? yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

Sayin Korkmaz;Gelir Idaresi mudurlugune bizzat giderek, yetkili mudurlerden edindigim bilgileri sizinle paylasmak isterim; -Satis icin yapilan tum masraflar da maliyete eklenebiliyor.: -Satis Tapu masraflari,satis emlak komisyon faturasi dahil. -Bina mantolama gideri, -Kombi faturasi. Dask ve Deprem sigorta giderleri. Not;Verdigim dilekceye gelecek yazili cevabi ayrica sizinle paylasacagim. Ilginize tekrar tesekkur ederim.

Iyi gunler,21 sene once almis oldugum bir dukkanin ozamanlar bazi nedenlerden dolayi tapusunu alamamistim.bu arada dukkani aldigim dukkanin sahibi exs oldu.O gunden beri kiralama isleri , vergileri , su ve elektrik aboneleri bana aittir.Tek elimde kanit olarak odemis oldugum vergi Ler ayrica mal sahibiyle yapmis oldugumuz senetimiz var.Bu dukkanin tapusunu kendi uzerime nasil alabilirim , hangi yolu izlemeliyim.TESEKKURLER

merhaba yabancıların ikameti hakkında bir hafta önce soru sormuştum. neden bilmiyorum ama sorularıma yanıt alamadım. bir kez daha soruyorum: bir konutu iki yabancı kişi alırsa her ikiside ikamet alabilirmi? sözleşme üzerinden ikamet izni verilirmi? teşekkürler

Sayın Tebernüş Bey, Başakşehir 1. Etap 2+1 68 m2 daire sahibiyim. 1,5 sene içerisinde fiyatı %50 arttı. Şu anda 150-160 bin TL arasında satılabiliyor. Önümüzdeki 1,5-2 sene içerisinde söz konusu dairenin fiyatının 250-300 bin TL olması mümkün müdür? Gerçekçi midir? Sizin öngörünüz nedir? Teşekkür ederim. Saygılarımla, Mustafa Özkul

Merhaba Tebernus Bey; çok kısa ve net soracağım (bir kac arkadasım daha merak ediyor; hepsi adına..) Cekmekoy / Sancaktepe primini yaptı, bundan sonra çok fazla artış beklemeyin Deniyor. Cekmekoy ve Sancaktepe civarının konut degerleri acısından gelecegini nasıl görüyorsunuz? (10 sene sonra 300 binlik eve krediyle 450 bin verdigimizde satma ihtimalinde zarar etmek istemiyoruz)

Hilal Hanım merhaba. istanbul beşiktaş'ta evimize müteahhit talip oldu. 8 Daire var. Projeyi çizdi. Ancak biz beğenmedik. Ve itiraz ediyoruz. Şu ana kadar 5 daire sahibi sözleşme imzalamış. Büyük ihtimalle diğer 2 kat sahibide onaylayacak. Bizim itirazımız bu apartmanın yıkılıp yeniden yapılmasını engellermi ? Çizimdeki metrekare ile sıkıntımız var. Karşı dairenin bizim daireden daha büyük olduğunu görüyoruz. Bu metrekarelerin doğruluğunu nereden öğrenebiliriz. Tapudaki arsa payımızın tüm dairelerden fazla olması bize bir hak sağlar mı ? Ayrıca biz giriş katta otuyoruz. Yeni yapılacak apartmanda, müteahhitin kendi için yapacağı daireyi talep edebilirmiyiz. Yıkım kararı alırlarsa bizim uğrayacağımız bir zarar olurmu. Müteahhitle anlaşırsak, kendimizi güvence altına almak adına, müteahhitten na almamızı önerirsiniz. Şimdiden çok teşekkür ederim. İyi günler.

tebernüş bey size sormak istediğim şey 150000lira civarına ev almak istiyoruz konum olarak torium arkası marmara avm arkası yada güneşlide kirazlı civarına bakıyoruz(fiyatlar itibariye) hangi alan gelişir mevki olarak fikir verebilirseniz çok memnun olacağım şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar.Konya da Mevlana türbesi yakınlarında kira garantisi ile ev satılmaktadır.Telefonla görüştüğümde 60bin tl ye aldığımız daireyi 15 yıl 660 tl ve enflasyon oranında artısıda olacak şekilde bizden geri kiralayarak otel konseptinde kullanacaklarmış.Sizce yatırıma değermi acaba.inşaat daha başlamamış..Bu kira garantisi olayı 15 yıl sorunsuz gidermi,ne olur da kira garantisi sona erer.Ortalama 7 yılda ev kendini amorti ediyor.Sizce makulmüdür.