Sayın Kireççi ,İstanbul Büyük Şehir Belediye Başkanlığı Mezarlıklar müdürlüğünden 5.28 mt2 Yayla mezarığından 1.090. tl bir yer aldım.İleride Pirim yaparmı acaba ..Yatırım için nereleri tavsiye edersiniz .

Merhaba,Forumu takip ediyorum ve bu foruma saygı duyuyorum ama siz bazı insanlara ve bazı fikirlerle nasıl bu kadar sakin ve anlayışlı yaklaşıyorsunuz anlamıyorum. Gazeteci olmak böyle bir şey herhalde. Emre Argun Beyefendinin yazdığı şeyler bence gerçekten çok uzak, yada çok sınırlı ve iyi geliştirilmemiş bazı projeler için geçerli olabilir ancak. İnsanlar kendi tecrübelerini genel bir durummuş gibi yansıtmaktan kaçınmalı. Kendi tecrübelerini amcak detay vererek paylaştıklarında bir anlam ve fayda olur. Emre Bey hangi projeden ev almışsa, anladığım kadarıyla firmanın 150 bine sattığı dairenin benzerini 110 bine ancak satabildiğini söylemiş. Projeleri yakından takip eden biri olarak bu genele bakıldığında çok az gerçekleşen bir durum bence. Mesela ben kendim baktığım hiç bir projede böyle bir şey görmedim. Buradan Emre Bey e rica ediyorum Ağaoğlu veya Avrupa konutlarının satışta olan projelerinden firmaların sattığı aynı konumda ve şerefiyede olan herhangi bir daireyi 2.elde bana yüzde 26 ucuza bulsun ben bulduğu tüm daireleri almaya razıyım. Teşekkürler.

sayın Kireçci fiyapının esenşehirde 99000 tl ye sattığı evlerin anlamını anlatırmısnız icradan mı alındı ucuz mu değer mi piyasada durgunluk mu var açıkcası uzman gözüyle analiz edermisiniz? tşk

Merhaba Tebernüş Bey,Maltepe 2.etap Seyrantepeyle ilgili;Merkez Kasım kura Ağustos teslim diyor (Şantiye Eylül teslim )İBB Eylül-Ekim de teslim için yoğun çalışma var diyor.Bina içlerinde yoğun çalışmalar varmış. Çevre düzenlemesinede yeni başlamışlarmış.Sizin kaynaklarınız güçlüdür. Kuralar ne zaman çekilecek, teslimlar ne zaman olacak. Teslim tarihine söyledikleri doğru ise 3 ay 5 ay kaldı. Sizin kaynaklarınız kuvvetlidir. Lütfen konunun dışında durmayın... Maltepe 2.etap satışa çıktığında kiptaştan önce sizin siteyi takip ederek almıştım. Kuraların teslimatların tarihinide bir süpriz yapın siz verin lüften.Teşekkür ederim.

26 yıldır çalışıyorum emek olmama 3-4 yıl kaldı tek maaşla ı5 yıldır 20 yaşındaki cocugumla idare ediyorum oğlun ünv ı.sınıfdta okyor. ev almaya cesaret edmedim.borçtan korktum.yaşlılığmda rahat edceğn zarar etmeyeceğim 10 ayda ı.600 tl taksit ödeyerek pei.natı olmayan ev var mı ı artı ı olur tenha uzak yer olmasın.teşekkür ederim

iyi aksamlar.Az once Kent Plus Centrium Tower'in satis ilanini gordum sitenizde. Diger tip dairelerin m2 fiyatlari nedir bilmiyorum ama Studyolarin m2 fiyati 2.000 TL civarinda. Kentplus Kartal'da bitmis dairelerde m2 fiyatlarinin 2.000 TL'nin az uzerinde oldugunu, bu projenin 2012 sonunda teslim edilecegini goz onune alir isek, baslangicta satis fiyati yuksek degil mi sizce? Fiyatin yuksek olmasini gerektirecek baska ca bir unsur mu var? Proje hakkinda ne dusunuyorsunuz? syglr

tebernüş bey merhaba;yeni yaşınız kutlu olsun )) nice mutlu ve başarılı yayın yıllarına...

etiler yanarsu sk. ta mevcut her biri 100m2 olan 25 dairelik site sakinleri olarak bu 45 yıllık binamızın yıkılması ve yerine -araştırıldı, 36 dairelik her biri 120 m2 civarı yeni bina yaptırmak istiyoruz. Bu binayı yapıp bize birer daire verecek, kendisinede Etiler de 11 daire kalacak müteahhitler arıyoruz. Sizce bu iş müteahhitlere cazip gelir mi? Yeni daire teslimine kadar sakinler aylık 1000 tl gibi kira bedli istemekte.

Sayın Kireçci fikrinize saygım var ancak bana verilen fiyat şu topraktan 145 metrekare civarı 3 1 için 315 bin TL civarı... Benim firmaya eleştirim zaten önceki projelerde (atakent 2 hariç) alıcıyı düşünmeleriydi.. sonuçta lüks değil, 1. sınıf konut yapıyorlar. Arsa konumu ucuzlamışken metrekare fiyatlarında çok büyük artma var. Ben o dairenin dediğiniz gibi temmuz 2011 de ederinin en az 450 bin TL olmasını ön görmeliyim ki yatırım yapayım. 360 lara satarsa öpsün başına koysun alıcısı

Tebernus bey ,uzun zamandan beri benimde sikayetcı oldugum konuyu kenan demiray beyde farketmıs.Ispartakulede gercekten yatırım ıcın ev alacaklar ıcın marj bırakmamıslar 2-3 yıl sonranın primini de koymuslar gıbı.Oturmak ıcın super ama yatırım ıcın cok mantıklı degıl.ıspartakulede heryerde bos 1 artı 1 ler 130 bınden satılmaya calısırken avrupa konutlarının 140 den satısa cıkması cok mantıklı degıl.Evet bolge gelısıp fıyatlar artabılır ama mantıklı olan ve avrupa konutlarının daha once yaptıgı orada baska bır sıtede 1 artı 1 130 bin ise 100 binden cıkmak olmalı.Kı yatırımcı bolge buyuk bır atılım yapmasa bıle en az dıger sıteler gıbı 130 bıne bıttıgınde satabılsın! Ben diger firmalardada son donemde bunu gormeye basladım,hem teslım surelerını uzatmaya basladılar bazı sırketler (30 ay konusulmaya baslandı) hemde bıtmıs ev fıyatına temelden ev satmaya basladılar.Bende bu yuzden eskısı gıbı rahat ev bulamıyrum.Bunu sızde gorustugunuz yetkılılere ıletın,ınsanlara bıraz kar marjı bıraksınlar.Kenan bey ın yazdıgı gıbı soyak olmpıakent bunu cok guzel yapmıstı o donem.Bıtmıs evden pahalı temelden ev satılmamalı...Saygılar