Tebernüş Bey merhaba, öncelikle vermiş olduğunuz hizmet ve görüşleriniz için teşekkür ederim. Benim sorum My world europe 1+1ler ile ilgili olacak. Yatırım amaçlı arena 72m2 ara kat güney cephe peyzaj manzaları bir daire bakıyorum. Maliyetinin 225 bin TL seviyesinde olması durumunda mantıklı bir yatırım olur mu sizce? Bölgedeki gelişmeleri de (tema park vb.) göz önünde bulundurarak, satılık veya kiralık olarak projedeki bu kadar çok 1+1i besleyecek potansiyel olduğu düşünüyor musunuz? İyi çalışmalar dilerim

Öncelikle değerli görüşleriniz için teşekkür ederim. Temapark'tan fuar ve kongre merkezinin çıkarılacak olması beni hakikaten hayal kırıklığına uğrattı. Şöyleki civar projelerden ev alan ve ticari ünite alan kişilerin fuar ve kongre merkezi olacak ümidiyle güzel kira gelirleri ve müthiş bir ticari ortam yaratılmış olacaktı, herkes bu beklenti içinde idi, bu planlarla evlerinı satıp temapark hayaliyle yaşayan kişiler sizin sitenizden de görüşlerini ve sorularını belirtti. Açıkçası tüm Halkalı projenin(fuar ve kongre merkezsiz)olmayacağı bilinse idi daha düşük m2 fiyatlardan ev sahibi olabilirlerdi diye düşünüyorum. Bunun yerine konut ve ticari alanın artması ile (Temaparkta) arz fazlası daha da fazla olacaktır sizin de belirttiğiniz gibi. Bu açıdan temapark'ın fuar ve kongre merkezsiz konut m2 fiyatlarının daha düşük fiyattan çıkacağı kanaatindeyim. Sizce?Bunun yanında olursa Kanal İstanbul'un halkalıdan geçmesi ve Marmaray kesinlikle bölgeye artı değer katacaktır uzun vadede. Fakat kısa vadede halkalı(yüksek ticari alan ve konut kira gelirleri-büyük bir çalışan potansiyeli ve iş hacmi olacaktı), Temapark'ın(fuar ve kongre merkezli) gelişimiyle doğru orantılı idi kanımca. Sizce fuar ve kongre merkezinin olmaması, civardaki ticari ünite ve konut alan kişileri kısa vadede olumsuz etkilemez mi-kiralama ve satış konusunda? Temapark'ın gösterişi ve anlamı bu şekilde değildi,yanlış mı düşünüyorum sizce? Tüm halkalının beklentisini sekteye uğrayacağı düşüncesindeyim kısa vadede. (Kesinlikle Halkalı doğru bir yatırım fakat beklenti çok daha da yüksekti).Bu konu ile ilgili sizin de düşüncelerinizi merak ediyorum. Ayrıca Atatürk havalimanın yerine fuar ve kongre merkezi yapılması gündeme gelir düşünüyorum, sizin bu konuda bir bilginiz var mı?

Merhaba Tebernüş Bey, bu projeyi gezdim internette ve Satış ofisinde gördüğüm rakamlar 69-74 m2 arasında olan 1+1 daireler 270.000 TL civarında..Eve geldim birde bazı sitelerde emlakçılarda ve şahısların bu projede sattığı aynı metrekaredeki dairelere baktım 200-240 arası..Bu nasıl olabilir? Bu insanlar yüksek fiyattan alıp hepsi sıkışıp 30-40 hatta 50 bin fiyatmı düştüler yani.Yoksa firmanın sattıgı tutar evlerin gercek degerinden aslında fazla mı? Kafam biraz karıştı bu evlerin kira getirileride enaz 1000 TL imiş..sizce uygun mu? Yatırım için düşünüyorum.Saygılarımla..

(TEKRAR)Merhabalar. NŞEHİR projesinden satışa ilk çıktığı gün 2.1 112 metre 130000tl peşine daire aldım.Sanıyorum ilk çıktığında ve peşin verişim den dolayı uyguna aldım diye düşünüyorum. 2014 9.ayında teslim dendi fakat hali hazırda pek bir şey yapmadılar.Tüm birikimimi yatırdım derdim yatırım değil huzur içinde yaşaya bileceğim kendi evimin olması.Dağa öncesinden emlak cıdan almış olduğum evden çok büyük bir kazık yemiştim yine aynı kabusu yaşamak istemiyorum.Tamer bey le görüşme imkanınız oluyor sanıyorum özellikle teslim tarihi ile ilgili sıkıntılarımızın olduğunu bu tarihe yetiştirip yetiştire miyeceklerini sorar ve bizlere iletirseniz çok mutlu oluruz.Birde ruhsatla ilgi sorun yok sanıyorum.başka bir sorun olma ihtimalide var mıdır sizin düşün celeriniz bizler için önemli.ilginiz ve alakanız için şimdiden çok teşekkür ederim. saygılarımla Ertan AYGÜN

Merhaba hilal hanim, ben antalyadan bir insaat firmasindan projeden pesin para odeyerek daire satin aldim ama 4 aydir hep bir hafta sonra daireye basliyoruz diyorlar ama ben belediyeden soruyorum basvurulari bile yok sozlesmde, sozlesme tarihinden itibaren 8 ay sonra teslim edilecek yaziyordu ama biz tekrar bir madde eklettirdik mayis ayi sonuna kadar insaata baslanmazsa magduriyetimin giderilmesi ( emsali bir yerden daire verilmesi) seklinde bir madde koyduk bu durumda ben ne yapmaliyim, 30 mayis son gunleri, tesekkurler...

mrb Tebernüş Bey.. Öncelikle yardımlarınız için çok teşekkür ederim. size sorum bu meşhur Arnavutköy. 3. Havalimanı İhaleside yapıldı. Bu saatten sonra sizce yatırım yapmayı düşünenler için öneriniz nedir. Ben sizin Arnavutköy ile ilgili yazılarınızı okudum fakat ihaleden sonra sizce ne yapmalıyız? hala Arnavutköyde yatırım için yer mi bakalım. Bu işin içinden çıkamıyorum lütfen yardım ... Tşkkrler

Hilal hanım merhaba ,sorum site yönetimi ben evi sattıktan sonra kiracıyı borçlarını kapatmadan çıkartmış.Bu olaydan ben etkilenir miyim?

Merhabalar, İstanbul' da yaklaşık 300.000 TL' ye kadar bir tutara kadar dükkan almayı planlıyorum. Bu konuda tavsiye edeceğiniz bölgeler neresidir ? Gerekçeleri ile paylaşmanızı rica ediyorum.

merhaba şuanda bildiğiniz üzere inceburundaki nükleer santral için Japonlarla antlaşma yapıldı. bunun iptali söz konusu olur mu? ordaki yer sahiplerinin tapulu yerlerine karşılık ne verileceği konusunda belirsizlik var acaba burda yer sahiplerinin istekleri bir şey ifade edecek mi yoksa size şunu veriyoruz deyip insanları ordan bu şekilde mi çıkarcaklar? birde yerle ilgili miras yoluyla gelen arazileri kardeşler kafalarına göre bölüştürüp tapulamışlar erkek kardeşlere 20 dönüm kızlara 2 dönüm gibi bunu dava açılmış olsa yeniden tapular düzenlenir mi?

selamlar tebernüş bey. 2 sorum olacak. yatırım amaçlı gayrimenkul almayı düşünüyoruz. bütçemiz 200.000 lira. öncelikle daire mi önerirsiniz yoksa işyeri mi? eğer ev önerirseniz hangi lokasyonları tavsiye edersiniz? ev olursa kiraya verilecek oturulmayacak. teşekkürler, saygılar.