işyerimi mesken olarak kullanabilirmiyim

Soru

slm hali hazırdaki işyerimi mesken olarakta kullanabilirmiyim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2013 | 16:32 hayrettin kahruman 298 Kişi okudu

Yapı Denetim Borcu

Soru

Çok teşekkür ederim Tebernüş Bey. Gerçekten aylardır arayıp sormadığım kimse kalmamıştı bu konuyu öğrenmek için. Bu cevaba göre Yapı Denetim Firması Müteahhitten alacağı için bize dava açsa bile davayı kazanamaz, Yargıtay kararı onu gösteriyor. Peki bu karar emsal karar olarak gösterilebilir mi acaba? İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2014 | 15:26 Aydın Akdoğan 298 Kişi okudu

kanal istanbul

Soru

Mrhaba..Bugun basbakanimiz istanbuldaki ilce başkanları tanıtım toplantısında kanal istanbul projesinin uzunluğunun 43 km olacağını söyledi. Bu uzunlukta olacaksa proje daha once de belirtilen Küçükçekmece sazlidere baraji istikametinde olacak demektir zira diger guzergahlar daha batida oldugu icin daha uzun olacaktir.(56 km. )Siz de ayni fikirde misiniz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Ocak 2014 | 20:32 selcuk sakir 298 Kişi okudu

Esenyurt prim ortalaması

Soru

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Yaklaşık 3-4 senedir sürekli sizi takip ediyorum hatta daha öncelerdende size sorular sormuş ve cevaplarınız benim için oldukça faydalı olmuştu. Ben Beylikdüzü esenyurt bölgesinden tam 2 yıl once yaklaşık 235 bıne şerefiyesi ve konumu oldukça güzel bir daire almıştım. Daireyi aldığım firma kesinlikle o bölgede hatta istanbulda dairelerini ve konutlarını en doğru yapan firmalardan biri. Fakat aradan 2 yıl geçmesine rağmen evin bu geçen süre içerisinde sadece %10-12 ( son iki yılda açıklanan toplam enflasyon oranının altında) gıbı bir prim yapması çok büyük bir hayal kırıklığı yarattı. Kaldıki ben evi alırken daha teslimine de 15ay gibi süre vardı. Esenyurt bolgesındeki imar problemi ve bunun çözümü noktasındaki bilgiye sahip olmama rağmen vermiş olduğum prim rakamı istanbul ortalamasının katkat altında. Bu konudaki yorumunuz nedir acaba? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Şubat 2014 | 10:07 Murat arslan 298 Kişi okudu

mütahitteki haklarım

Soru

mütahitten ev aldın teslim tarihinden 1 yıl sonra evi teslim etti eve geçince evin tavandaki boyalar dökülmeye başladı tavana zımpara yapılmadığı ve boya astarı vurmadığını farkettim anlaşma yapılırken bana kağıt üzeründe krkiden gösterdiği evi yapmadığı ve evin değerini düşük fiatta saattığını beyan etti tüm dairelerin ve alt katta sığınak veya depo gözüken yeri başkasına sattı bu konular hakkında ne yapabilirim haklarım nelerdir" Arama Sonuçları

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Şubat 2014 | 16:28 mustafa BAHAR 297 Kişi okudu

Ev satışında gelir vergisi

Soru

2011 Nisan ayında 210.000 TL tapu bedeli ile aldığımız evimizi satmak istiyoruz , tapu bedeli belediyenin yeni hesaplarıyla 410.000 TL olarak belirlenmiş, dolayısıyla yaklaşık 48000 TL lik gelir vergisi çıkıyor. Ancak ev kredi ile alındı yaklaşık 45-50.000 TL lik bir faiz ödendi bugüne kadar bunu gelir vergisinden düşebiliyormuyuz ? Birde yeni kanun tasarısı ne zaman yürürlüğe girecek ve 2014 yılının başından itibaren olan satışlarımı kapsayacak bilgi verebilirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Şubat 2014 | 07:59 Yeliz SAKIZ 298 Kişi okudu

Beylikdüzü 18. Madde uygulaması

Soru

Merhaba Tebernüş Bey; Beylikdüzü yakuplu'da bulundugumuz ada'da 6 sene önce 18 uygulaması yapıldı. Bu uygulama sonucunda Arka -Yan ve ön bahçemizden yaklaşık 200 m2 kesildi. Arka Bahçe den alınan yer arka komşumuza , yan bahçeden alınan yer yan komşumuza , ön bahçeden alınanda yola terk edildi. Bildiğim kadarıyla buralardan alınan yerlerle belediye sosyal hizmet alanı yapmak zorunda. 6 sene dir hiç birşey yapılmadı. sorum şudur ; Dava açma hakkına şuan için sahip miyiz ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2014 | 20:52 Burak Başaran 298 Kişi okudu

kira artış

Soru

merhabalar kiracım 630 lira kira ödüyor zam yapılcak en fazla nekadar yapabilirim bilgi verirsenşz sevinirim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Mart 2014 | 21:32 elif yıldırım 298 Kişi okudu

Hadımköy kiptaş 3. etap

Soru

Merhaba kolay gelsin. Hadımköy kiptaş 3. etaba basvuru yaptım. Eğer kura çıkarsa peşinatı verip taksit ödemelerine daireyi teslim aldığımızda mı ödüyoruz yoksa hemen mi başlıyoruz? Eğer hemense sizce bu mantıklımı sonucta hem kiramı hemde krediyi ödemek zor olacak...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Mart 2014 | 23:31 EROL KAYA 298 Kişi okudu

Kensel dönüşüm

Soru

Merhaba Ben ve ailem Yenidoğan mah oturmakatayız Bizim oturduğumuz bina yaklaşık 55 -60 yıllık 3 katlı yığma bina kentsel dönüşümden yararlanarak binamızı yeniden yapmak istiyoruz Bu konuda bize nasıl bir yol göstere bilirsiniz. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Nisan 2014 | 13:27 Hüsamettin Çınar 298 Kişi okudu