Tebernüş bey merhaba, sizi 1 senedir sürekli takip ediyorum ve ilk defa bir soru sormak istedim. Fiside projesinden bir daire aldım. Bugün yazılarınızı okuduğumda önemli olan projenin yıl sonunda %70 inin bitmesi demişsiniz. Fiside da inşaatın %70 inin tamamlanmasını demek tam olarak nedemek. Tanımlayabilir misiniz. Çünkü bukonuda çok fazla söylenti var. Zaten harfiyatın kaldırılmış olması %30 eder diyen var. Projenin bu hali şuan %10 larda diyen var. Bu konuda projenin tamamını bilen biri olarak çok net ifadelerde bulunabilir misiniz? yada bu konuda Fikret bey ile görüştüğünüzde net bir cevap alabilir misiniz? Teşekkürler...

dumankaya trendde ev görmeye gittik ödeme planımızı söyledik sonra defalarca telefonla arandık ve yağmurlu bir günde sarıyerden pendiğe çağrıldık kaporamızı verdik 3 4 gün sonra katma değer vergisi istediler onuda gönderdik birkaç gün sonra anlaştığımız fiyattan satamayacaklarını söylediler şok olduk

Tebernüş Bey Merhaba,Öncelikle bütün sorularımıza verdiğiniz cevaplar için çok teşekkürler.Yatırım amaçlı tercihen 1+1 ev almak istiyorum.Bahçeşehir spradon kulelerde bitmiş 1+1 net 65 metrekare evin fiyatı 175.000 sizce iyi bir fiyat mı? Diğer yandan İkitelli Oyakkent de 2+1 evim var. İkinci etap satışlarıyla ilgili geçenlerde mesaj aldım. Öncelikle yatırım amaçlı ikinci evimi de Oyakkent'den almak ne kadar mantıklı olur? (Kurumun verdiği sözleri tutmasındaki tutarlılığı bölgenin prim yapma olasılığı ve kullandığı malzeme kalitesi benim ikinci evimide burdan almak için aklımı karıştırıyor) buradaki fiyatlarda 1+1 net 66metrekareler 154bin TL 2+1 net 90 metrekareler 198bin TL civarlarında. Kafam iyice karışmış durumda, Yatırım olarak bakıldığında sizce hangisi tercih edilmeli? Çok Teşekkürler,İyi Çalışmalar

iyi akşamlar üstad, ben soru degilde yatırım yapıp birikimlerini yatırıp aynı zamanda borçlanan arkadaşlara naçizane tavsiyem cok ama cok iyi düsünün,cunku ben gecen sene sizler gibi bir projeye girdim üstelik işin arkasında EMLAKGYO yani devlet var diye hiç tereddut etmedim ayrıca finansmanını da AKBANK saglıyordu.Ama ne oldu proje durduruldu.Hic kimse hic bir konuda bir acıklama yapmıyor.Şimdi normalde daire teslim edilmeliydi ama ortada kabanın yarısı duruyor.Olayı kredi ayagı olan AKBANK a sordugumuzda ses yok onlar yalnızca sizi soymaya calışıyorlar hani nerde MORTGAGE ...Yani bilinki her şey muz cumhuriyeti gibi.Kimse sorumluluk almıyor.O yuzden siz siz olun iyi duşunun.Biraz uzun oldu ama umarım faydası olur

tebernüş bey merhabalar,sitenizi ve forumunuzu sürekli takip ediyorum özverili çalışmanızdan dolayı sizi tebrik ediyorum. şuan bir evi satın almak üzereyim yalnız 90.000tl kredi kullanacam hemen hemen tüm bankaları dolaştım en iyi teklifi 120 ay vade %0,79 olarak vakıfbanktan aldım ama siz piyasa iyi takip ediyorsunuz şuan en iyi faiz oranı teklifini hangi bankadan alabilirim

Merhaba Tebernüş Bey; Ağustos ayında gülbahar mahallesinden 100bin liraya 65m2 2 oda 1 salon asansörlü kapalı otoparklı sıfır daire aldım. Şu an 700 lira kira getirisi var. yatırımım sizce doğru çünkü tamamen yatırım amaçlı aldım. Birde henüz binanın iskanı yok bu mütahide mi aittir yoksa bize mi iskanını ne zaman çıkarmamız gerekiyor bilgi verirseniz sevinirim..

Merhabalar,Ağaoğlunun bahçelievlerde aldığı 2. arsa için; ilk projede m2 fiyatları yaklaşık olarak 3100-3250 tl civarlarındaydı. Şu anda o projede m2 fiyatları 4500-5000 tl civarlarında. Teslimde sitede hayat başlayınca m2 fiyatları biraz daha artacaktır diye düşünüyorum. 2. projede m2 fiyatlarının başlangıç olarak en az 4000 tl den başlayacağını düşünmek sizce doğru bir yaklaşımmıdır.' Birde 2. projenin 2011 yılında başlayıp 2 sene süreceğini düşünürsek. İlk projeden şu anda alım yapmak sizce nasıl bir strateji'

Merhaba,Osman Bey sahte isimle yazdığınız ve sinpaşın elemanı olduğunuz çok belli))) Komik olmuş yazdıklarınız.

bu ne hız böyle cevap için .nish adalar 1100 satışa çıkan 922 tane satılmış 10 ayda nasıl cevap için teşekkürler

tebernus bey merhabalar.sizi surekli olarak takip edip,yeni seyler ogreniyoruz.bu acidan tesekkur ediyorum.daha once sorulan sorulardan birinde sizin bir emsal degisikligindenbahsettiginizi ogrendim.Peki ustadim nedir bu emsal degisikligii meselesi?turkiye genelinde olacak bi uygulamami,sadece istanbul icinmi,ya da istanbulda belirli bir bolge icinmi soz konusu?ayrica neden boyle bir duzenleme yapiliyor,amac nedir?ve son olarak,bu tur bir degisikligin insaat m2 fiyatlari uzerinde olumlu olumsuz etkileri neler olabilir?Simdiden cok tesekkurler,basarilarinizin dewmini dilerim.saygilarimla.