dostum selam ! hala gülüyorum yahu... insanlar cok komik olabiliyorlar bazen,vah benim can dostum nelerle ugrasiyorsun ya sen.. Allah yardimcin olsun, kolayliklar dilerim

tebernüş bey iyi günler..asiye hanıma bir çağrıda bulunmak istiyorum. asla emlakçılardan alış veriş yapmayın. size götürdükleri daire üzerinden kapora alırlar,sonra kapora aldıkları daireyi ,sahibi satmaktan vaz geçti derler, size başka bir daire verelim ,o dairede göçebe ve ucube yer olur ,siz beğenmezsiniz... verin benim paramı desenizde vermezler biz size başka daire gösterdik almadınız vaz geçtiniz kaporanız yanmıştır derler biraz daha konuşmaya başladığınız da lagaluka etmelan diye dayılanırlar..... bu bakımdan siz siz olun gerçek sahibinden almaya çalışın. ilanlarda gösterilen dairelerin bir çoğu emlakçıda değildir o bakımdan orası 5 dakka önce satıldı derler size başka daire verelim... inanın tecrübe ile sabittir.

Tebernüş Bey uzun süredir sitenizi takip ediyorum.Çok da faydalanıyorum.İlk defa yazıyorum.Bugün Mall of İstanbulun satış ofisine gittim.Projeyi anlattılar.Daha lansmanını yapmadık nereden haberiniz oldu,fiyatlar halen lansman öncesi,lansman yapıldıktan sonra zam gelecek acele edin gibi şeyler söylediler. Fiyat listesini aldım.Bir de İstwest i görüp ikisi arasında karar vereceğim dedim ve ayrıldım.Sonra bir arkadaşımı aradım,o da cumartesi günü oraya gittiğini ve 3+1(169 mkare)daireyi 401.000 TL ye opsiyonlattığınısöyledi.Arkadaşımın elindeki listede bu daireler 386-416 bin TL arasındayken bendeki (4 gün sonraki)listede 429-462bin TL yazıyordu ve bu fiyatlara lansmanda zam geleceği söylenmişti. Bunu öğrenince hemen soğudum tabii.Bu konuyu yazmamın sebebi herkes fiyatları bilsin,artışları bilsin,hemen söylenenlere inanmasın,fiyatı hala uygun görüyorsa alım yapsın düşüncesidir.Satış temsilcisini arayıp gerekli konuşmayı yapacaktım ama ulaşamadım.Ben THY de kaptanım.Dolayısı ile havaalanına yakın projeleri geziyorum. Bu olaydan sonra muhtemelen İstwes ten bir daire alacağım.Orada da buna benzer bir olaya tanık olmazsam tabii. Tekrar teşekkür eder kolaylıklar dilerim.

tebernüş bey ukra city 63m2 105 bin ve ayışığı 66m2 128 bin arasında kararsız kaldım. ayışığı vadi evleri daha kaliteli geldi. ayırca ukrada kdv ankastre, duşa kabin falan ekleyince miktar 110u bulur. yatırım amaçlı hangisi mantıklı sizce?bir de ayışığı 2. el ve kirada kendisi ilgileniyormuş ukra da bişey belli değil.fikriniz benim için çok önemli

Tebernüş beyinnovia ilgili sorulara bakıyorumda biraz şaşırıyorum.Bende 185.000 tl 125 metrekare 12.kat ikinci etap dairelerden almıştım zamanında.Şimdi 108.000 tl 1+1 alanları görüyorum bana bölgenin fiyatları değişmediğinden aldığım fiyat pahalı gelirken 1+1 54 metrekare 108.000 tl nasıl alınıyor.O zaman ben iyi mi yapmış oluyorum.Kısa vadede çok umutlu değilim şu anda 2.etap dairelerin 3+1 leri innoviada 220.000 tl olmasına rağmen.

Selam abi nasılsın?Ben snn fikirlerine çok güveniyorum.Tulip konusunda sana danışmak istediğim şeyler var özel mesaj atabilir miyim sanaD

Merhaba Tebernüş Bey,Avrupa Konutları TEM de oturuyorum.Su an ki yönetimden cok memnunum,hem aidatlar uygun,hem cevre düzenlemesi cok iyi.Ama bildigim kadarıyla Süleyman Bey yönetimi belli bir süre sonra bırakmak zorunda.Sanırım maksimum bes yıldı.Bir önceki yazınızda "Süleyman Bey bugünkü site yönetim tarzını devam ettirdiği sürece Avrupa Konutları markasını taşıyan konutların prim potansiyeli İstanbul ortalamasının üzerinde olur" demişsiniz.Sizce Süleyman Beyden sonra da aidat politikası ve yönetim tarzı böyle olurmu.Çok teşekkürler.

Öncelikle bu kadar hızlı cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.Genel sormak zorunda kaldım çünkü işim geregi anadolu yakasında da avrupa yakasındada çalışabilirim.Halkalı bölgesi iyi bir tercih olabilir deniyor?Şuanda ikitellide çalışıyorum ama bu sabit değil.peki bana avrupa yakasında çeşitli bölgeler tavsiye edebilirmisiniz?

Ben daha ucuzunu bulamadim, lagunu sinpastan alinca daha da fazla ama icime kurt dusurdunuz, pazarligi beraber yapma sansimiz olsaydi keske )

Günaydın Tebernüş Bey.Arsa arazi işlerinden anlayan bir abimiz var bir çok kişiye kazandırdı.Geçtiğimiz hafta sonuda bir iş yaptım ama içim bir türlü rahat değil sizin görüşünüzü almak isterim.Gümüşyaka Merkez de etrafında binalar olan arada kalmış yola yakın imarlı (elektrik,su.doğalgaz,tel hattı varmış) net 140 metre kare arsayı 21 bin tl aldık.aldıran abimiz 1 yıl sonra 30 bine ben satacağım emin ol dedi.Bu arada oradaki emlak ofisleri insan kaynıyor.Her gelen arsa arazi soruyor.Acaba sizcede çok pahalı mı?Sözlğ olarak anlaşıldı kapora bırakıldı.Önümüzdeki hafta sonu paranın tamamı verilcek.Caysamm mı acaba )