merhaba, kat karşılıgı sözleşme yaparak verdiğimiz arsamızı sözleşmeden 1 hafta sonra tekrar notere götürülerek(elektrik,su iptali bahanesiyle) gizlice yada noter işbirliğiyle vekaletnameye satış eklenerek arsayı kendi üzerlerine geçirdiler. suan arsamız bizim üzerimzde görünmüyor. tavsiyelerinizi bekliyorum...

bugün bir arkadaşa ev bakmak için ataşehirde emlakçı emlakçı dolaştık.yani sizin değiminizle sahaya indik..indik inmesinede ben hayatımda ilk defa bir emlakçıdan''elimizde hiç 3+1 kiralık ev yok''cümlesini duydum..ulaşılabilir fiyatlardaki kiralıklar erimiş durumda.geriye ya lüks konutlar yada yüksek fiyatta bekleyen evler kalmış.ataşehir sizin dediğinizi uygulamadada doğrulamış durumda.yani ulasılabilir fiyat istendiği takdirde arz fazlası felan olması mümkün değil....Kİ daha finans merkezi gelmedi )

Hilal hanım merhaba '2009 yılı için 9 aylık kira beyanı 2010 yılında yıllık gelir vergi beyannamesi olarak verdim,kirada oturmaktayım,babamın adına olan ben oğlu olarak rızasını aldığım evim 600 tl kirada olup,bende başka bir ilde 600 tl kirada oturmaktayım,tekrar beyanname verecekmiyim bana bu konuda biraz yol gösterirseniz sevinirim,neler yapmam gerek,saygılar Not(baba oğul olarak bir rıza sözleşmesi yapmak gerekirmi,bunu maliyeye bildirmeye gerek varmı,ayrıca oturduğum ilden beyan verilecekse ne yapmalıym)

Ahmet bey merhaba; cevabınız için teşekkürler.Başka bir kaynakta amortisman binanın hangi değeri üzerinden hesaplanır sorusuna ;biliniyorsa maliyet bedeli bilinmiyorsa bina ve araziler için emlak vergisi değeri şeklinde cevap verilmiş.Bu durumda evleri aldığımızda verilen faturalar maliyet bedeli değil midir?Yani evi alırken verilen faturalarda yazan rakamları toplayıp ikiye bölüp bu değerin %2 ni alırsak bulduğumuz rakam hisseye düşen amortisman olmaz mı?A amortisman bedelini hesaplarken dairenin maliyet bedelini gösteren faturada yazan miktarımı yoksa tapudaki alım değerinimi esas almamız gerekir.İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernuş Bey,200 bin TL (krediyle max 250 bin'e çıkabilir) bütçemiz var ve bir ev alıp kiradan kurtulmak istiyoruz.Daha önce Ispartakule'yi gezdik evleri çok beğendik ama iş hayatımız Levent bölgesinde geçtiğinden ulaşım sorununu düşünerek vazgeçtik.Levent'te çalıştığımı ve ulaşım şartlarını düşünerek bu bütçeyle 2+1 veya 3+1 bakabileceğim bir bölge önerebilirmisiniz?Saygılarımla

Atasehır herkez prım yapıor dıye yazıyor ama bence evler eskıdıgı ıcın deger kaybedıyor ama kımse farketmıyor.Sadece yenı projeler daha pahalı fıyata cıkıor ve eskıler eskıdıkce fıyatı dusuyor.Ben soyle bakıyorum 2000 yılında emlak bankası evlerınde aldgm ev % 100-200 prim yapmıs gıbı gozuksede ben bu evı satıp atasehırde sıfır ev almaya kalktıgmda bır bu kadar daha para koymam gerekıyorsa aslında benım evım yarı yarıya deger kaybetmıs oluyor ama artmıs dıye kendımı avutmus olmuyormuyum?12 yılda resmen yarı yarıya deger kaybetmıs olmuyor mu? sonucta aynı lokasyonda aynı m2 yenı eve gecmem ıcın ıkı katı para vermem gerekıyorsa??nasıl mantıgm?

Merhabalar,Benim esenler havalimanı mahallesinde 152 mt2 arsam var.Bu arsa üzerinde 2 katlı,kat tapusu olmayan 105 mt evim var.Kentsel dönüşüm için bize yazılar geldi ve belediye ile görüşüldü.Sanırım pazarlık aşaması başkalayacak.Burada sormak istediğim ;1 ) Arsam tapuda istimlaklı görünüyor, nedeni kentsel dönüşüm olabilirmi ?2 ) Evimin bir cephesi ana cadde , diğer cephesi ara sokak.Ana caddenin belediyenin sitesinde ki rayiç bedeli 1150 tl iken ara sokak 528 tl gibi görünüyor.Bu durumda ben arka sokaktadaki komşumdan daha avantajlı sayılabilirmiyim?3 ) Benim yan binamın arsa büyüklüğü 130 mt, yani benden 22 mt daha az.Ancak 7 katlı, zamanında kaçak yapılmış.Şimdi o binaya yedi daire verilirken bana 2 daire mi verilecek? Ben kanunlara uyduğum için 2 daire, onlar uymadığı için 7 daire mi alacak?Sizce belediyeden ne talep etmeliyim.tşk

iyi günler sitenizi sürekli takip ediyorum ve cok beğeniyorum konsept istanbulda kurtköyde 1 1 77m2 güneycephe 141000 tl kira geliri 650-700 lira olan ev alınırmı iyi günler

merhaba sn.kireçci sancaktepe yenidoğan mevlana mh.de 371metrekare arsam var. 6 sene önce aldım. yeni imarla 3 kat imar var.müteahhitler şuan girmiyorlar.150.000 200.000 eder satmalımıyım? be"klemeye değermi? ihtiyacım yok.teşekkürler.

Selamlar Serdar Bey,Bu siteyi internette arama yaparken buldum ve gerçekten de çok faydalı buldum.Yatırım amacı ile yeni yapılan site içi konut projelerine para yatırmak mı sizce daha fazla oranda getiri sağlar mesela Mavişehir civarındaki Mavişehir modern gibi, yoksa şehirin biraz daha dışındaki Çiğli- Menemen hattındaki projeler mi?Açıkçası bana 300 -400 bin TL ye kredi kullanarak zorlanmaktansa daha uygun fiyatlı ama daha fazla prim potansiyeli olan yerler aramak daha cazip olabilir gibi geliyor. Bu durumda sizin tavsiyeniz ne olur? Özellikle belirli yerleri söyleyebilir misiniz?Değerli yorumlarınız için şimdiden çok kteşekkür ederim.