Merhaba Tebernüş Bey, Ido ya yakın olması nedeniyle Bostancı Luna Park civarındaki evlere bakıyoruz. Genelde evler yaşlı ve fiyatları 250-400 bin arası değişiyor. Bu civardaki evler için genel olarak sağlamlığı hakkında bir fikriniz var mı Şimdiden desteğiniz için teşekkür ederiz.

Merhaba Tebernüş bey, Dekar dk'nın bahçeşehirde başlayacağı 90 m2 bahçeli ev projesi start aldımı ? almadıysa son durum hakkında bilginiz varmı ne zaman başlar ? Syg

Merhabalar, Biz metrogarden projesi ile ilgileniyoruz. Bu projedeki en yüksek blok olan C bloğun arkasında şu an inşaat alanı olarak kullanılan büyük bir arsa var. O arsa nereye ait biliyor musunuz? İleride oraya c bloğu kapatabilecek uzun binalar yapılır mı diye merak ettik. Çok teşekkür ederim.

Tebernus bey merhaba Bahcetepe ici 2500-2600 tl metrekare fiyatinin yuksek oldugunu belirtmistiniz. Ancak, size yazan kimse, dairesinin konumu ve serefiyesi ile ilgili bilgi vermiyor. Ornegin 2+1 ve 100 m2 brut,peyzaja bakan 6. Kat daire icin 260.000 tl isteniyor ve ayrica bu daire icin 30 m2 lik hobi bahcesi de veriliyor. Bu hususlar ve projenin diger ozellikleri gozonune alindiginda fiyat yine de pahali midir? Yatirim icin dusunulebilir mi? Degerli gorusleriniz icin tesekkurler .

tebernüş bey iyi geceler,birçok kurumu arayarak coşkun beyin adresine ulaştım,pazar günü müsait olacağı düşüncesiyle kapısını çalmayı düşünüyorum.fakat bu adımı atmadan önce size danışmak istedim,kendisini yakınen tanıdığınız için,beni nasıl karşılar bana karşı tavrı nasıl olur,amacım olay çıkarmak değil sonuçta sadece nekadar zor durumda olduğmuzu anlatmak.kendisi halden anlayan merhametli biri değilse boşuna yollara düşmeyeyim.(ayrıca blok bazında teslimat yapılıyor denilse de teslim ofisi c5 te ve de karşı dairesinde de bir emlakçı hizmet vermekte.yani c5 te zaten yaşam başlamış bir şekilde)teşekkürler iyi geceler

Tebernüş Bey selamlar. Kurtkoy'de ofis yatırımı yapmak istiyorum, ancak kafama takılan bir kac soruyu da size sormak istedim. 1)35-45 m2 aralıgındaki 1+0 lar ve 50-80 m2 aralıgında satılan 1+1 home-ofislerin 150-200m2 ustundeki birlestirilmis ofislere gore kiralama veya satılabilme kabiliyeti nasıldır?Kurtköy bölgesinde küçük m2 li ofislere yönelmek hata mıdır? 2)Kurtköy bölgesi için yatırım amaçlı bir ofisin metrekaresisi minimum kac olmalıdır? 3)Maddi gücüm yüksek metrekareli ofisleri almaya yetmiyorsa, küçük metrekareli ofisler almaktansa, karma projelerdeki konutlara yönelmek kiralama kabiliyeti açısından baktığımızda daha mı mantıklıdır? Kurtköy'de kiralık lüks ofis sayısı çok çok az olduğu için, yatırım yapmayı düşündüğüm projeler henüz satışa çıkmadığı için size metrekare-fiyat oranı konusunda bilgi veremiyorum. Cevabınız için çok teşekkürler.

İyi günler Tenernüş Bey , şimdiye kadar bu konuda yazmayayım dedim ama iş mantık sınırlarını zorlamaya başladı.Fikirtepe'ye 4,14 emsal verilirken Kadıköy'e de (doğal olarak Bağdat Caddesi'ne de) hiç olmazsa 2,5 verilsin demek (4,14 bile demiyoruz) bazı Fikirtepelileri neden rahatsız ediyor anlamıyorum.Onlara bir şey diyen de yok , 4,14'de güle güle otursunlar ama caddedeki 40-50 yıllık çürük binalara hiç olmazsa 2,5 emsal verilsin demenin nesi yanlış ? Neye itiraz ediyorlar ? Saygılarımla ...

merhabalar.faizler çok düştü.yatırım için nereden ev almamı önerirsiniz. 100 bin altında fiyat ile nerelerde ev alınmalı sizce. 100-200 fiyat aralığında ise nereden alınmalı.kolay gelsin.

Hayırlı günler Tebernüş Bey, Ayazağa Hadımkoru yolunda Maslak 1453 e çok yakın tapulu arsamız var. Bölge emlakçılarına güvenemediğimiz için size sormak istedim. Tapu da tarla olarak gözüken bu arsamıza inşaat yapılabilirmi? 1453 ün yapıldığı yerde gecekondularla dolu idi şimdi gökdelenler yapılacak. 500 metre mesafede olan arazimiz için (benim payıma 475m2 düşüyor) 700.000 TL istesem ne dersiniz azmı çokmu fikirleriniz bizim için önemli

kat ıftifaklı daire var 90.metre ama cihan inşaat benin evime toprak hesapıyapıyor 90 metre dairemi vermiyor. ibbb yolları vermiyormuş kat iftifaklı 33 kişi var bir yol gösterirmisiz. birgün çay bekliyoruz . Tebernüş bey