Tebernüş bey şu anda kayaşehir 19.bölgede inşaat çalışması durduruldu bunu biliyoruz fakat inşaat ın yeni müteahit leri ne zaman gelecek ve inşaat ne zaman başlayacak kesin bi bilgi varmıdır gecikme olabilir dediniz ama eğer gecikirse kaç ay gecikebilir. Saygılarımla Ayşe Kahraman.

Merhaba, Tebernüş Bey.Benim Ayakkabıcılar sitesinde 20 m2 lik bi dükkanım var. Ne satılıyor ne de kiralanıyor.Ordaki bütün dükkanların hali öyle .Buralar ilerde değerlenir mi yıkılır mı?Sitenin hali ne olacak? Öngörüleriniz için şimdiden teşekkür ederim.

kağıthane ve beyoğlu belediyeleri şu anda yeni proje almıyor bazı bölgelerin bakanlık tarafından kentsel dönüşüm ilan edileceği yönünde söylenti var fakat belediyelerden sır çıkmıyor yeni ruhsat işlemleri durdurulmuş vaziyettedir sizin kulağınız deliktir :)) bu yönde bir çalışma varmı acaba ?

İyi günler Tebeernüş bey Bayrampaşa daki kentsel dönüşümde metrekare üzerinden otopark yeşil alan payı diye bizden kesinti yapılacağı söyleniyor.Evler yapılırken zaten %100 imar hakkı verilmiyor.Bu kesinti yasal mıdır bizim itiraz hakkımız var mıdır.Şimdiden teşekkürler

merhaba tebernüş bey..benim izmirbayraklı cengizhan mah kentsel dönüşüm bölgesinde 3 ayrı tapudan toplamda517 m2 den oluşan bir binam var..içinde9 daire ve 1000 m2 magaza ve 500 m2 depo vs mevcut..izmir belediyesi bana yeni toplam 740 metre daire metresi teklif etti..yani ortalama 7 adet 100 metre daire gibi birşey. 1 bucuk yıl toplam 4500 lira kira vermeyide kabul ettiler..binalarım ruhsatı yok..imar affından faydanmış üstleri kaçak yapıdır..benim sorum şu bu teklifi degelendirmekmi mantıklı olur.yada kamulaştırmayı beklemekmi daha cazip olur..cevabınız için şimdiden çok teş ederim..

İyi günler, Beyaz center rezidanstan 2+1 daire aldık.Eylül 2013 ayında aldığımız daire için;zamanında teslim edilmezse (teslim tarihi1 kasım 2013 denildi )kira garantisi vereceklerini söylediler. Bununla ilgili sözleşme hazırladılar ,fakat çeşitli bahanelerle bir türlü sözleşmeyi imzalamadılar kısacası Malsahibi size söz veriyorum 1 kasımda teslim edemezsem kira bedelini vericem benim sözüm yerli değilmi dedi .. Fakat şu anda teslim kasım sonu diyorlar.Şu an hem kira ödüyoruz ,hem aldığımız evin kredi borcunu ne yapmalıyız ....

Merhaba Üstat, faizlerin düşmesi nedeniyle konutlar bir yatırım aracına dönüştü. Özellikle gelişme akslarında yer alan Halkalı ve Başakşehir'de yapılan tüm projelerde yatırım amaçlı çok sayıda daire alındı ve yaratılan talebin sonucu olarak inşaat firmalarının yatırımcılara söz verdiği gibi firmalar tarafından bilinçli olarak arttırılarak m2 fiyatları 4.000.-TL bandına yerleşti. Bu lokasyonlardaki projeler artık tamamlanıyor ve yatırımcılar karlarını realize etmek için evlerini satış ofislerinin güncel fiyatlarını baz alarak teker teker satışa çıkarıyorlar. Söz konusu lokasyonlarda iyi konumlu 3+1 dairelerin fiyatları ikinci el ilanlarda 500-600 bin tl aralığında. Sizce yatırımcıların karlarını realize etmek için yarattıkları ikinci el konut arzı böyle yüksek fiyatlardan karşılanabilir mi? Bir süredir sizinde dikkat çektiğiniz gibi ikinci el konutlarda satış ofislerine göre çok daha cazip fırsatlar bulunması yatırımcılar ve inşaat firmalarından oluşturulan balonun bir göstergesi değil mi? Örneğin atakent bölgesinde yeni teslimatı yapılan bir sitedeki 3+1 dairelerin 650bin -.TLden satışa sunulmasına rağmen 1800.-tl'ye bile kiracı bulamaması bunun kanıtı değil mi? Sonuç olarak yatırımcılar karlarını realize edebilmeleri için bu bölgedeki konut fiyatlarının olması gereken seviyelere düşmesi gerekmez mi?

Merhaba, Bir projeden ev aldık,ev teslim olduğunda giyinme odası girişinde planlarda var olan kapının gerçekte olmadığını gördük.Firmayla görüştüğümüzde :''Uygulamaya geçilmeden önce düşünülmüş olan giyinme odasındaki kapılar proje müellifi tarafından kullanışlı olmayacağı için iptal edilmiştir. Dolayısıyla kataloga gösterilen tip projedeki şekilde yapılarak giyinme odasındaki kapılar yapılmamıştır. Size imzalatılan plan dairenizin projedeki konumunu, bitişiğinde olan teknik mahalleri (baca ve şart gibi), m2'leri ve genel ölçüleri göstermek içindir'' açıklamasını aldık.Yasal olarak bu cevap yeterlimidir?hakkımızı nasıl arayabiliriz. teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba. Size Yeni imar planında anlayamadığım iki konuyu sormak istiyorum.1,Bitişik nizam, emsale girmeyen bnden 3m arkadan 3,5 m çekme mesefesi olan tek dairelik bir arsaya %50 oturum uygulanabilir mi? 2. Aynı adada çıkmaları bulunan binalardan farklı olarak çıkma verilmeyebilr mi? Öyle olursa sokakta görünüm bozukluğu olur buna rağmen yine de uygulanabilir mi? Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey Sakaryanın Akyazı İlçesinin Dereköy de baraj yapılıyor ve bizim evinmize de vuruyor baraj bunun açıklamarını yaptılar. Bizim burda bakkalımız ve kıraathanemiz var bunlara istimlak yaparken neye göre yapıyorlar onun hakkında bilgi almak istiyorum.