Merhaba Tebernüş bey Bahçetepede öntalep toplanıyor dendi birşekilde inşaat firmasının internet adresindeki link ten öntalap için bilgi emeil i yolladım bende projeyle ilgileniyordum fakat hiçbirşekilde geridönüş olmadığı için ve projeyle ilgili nebir internet sitesi neden ciddibir tanıtım görmeyince projeyi ve idareedicilerini samimiyetsiz buldum inşaat f 2 3 gün içindede fiyatı yukarı taşıyınca obölgede şuan geldiği fiyatı haketmediğini ve bölgede bitmiş ve bitmek üzere bir sürü projevarken artık bence hiçcazip değil zoruma giden öntalep topluyorsun sonra cevap vermiyorsun sonuçolarak kendimi şanslı hissediyorum.

slm hocam .sizinde bildiginiz gibi tapu harclarına beklenmedik bir zam geldi.normalde yıl sonu yapılması gereken zam bir cok projenin bu aralar teslim yapılacagı dusunulerek erkene cekilmiş..eee burası türkiye..KDV den kurtulduk derken bu cıktı..bakalım teslime kadar neler olacak daha..gecen hafta tapu harcını yatırmıstık ama satıs ofisinden denilen projenin tapuları daha hazır olmadıgı icin önceden parayı yatırmamıza ragmen aradaki farkı karsılamamız gerekmekteymiş.tapu harcı belirlenmiş fakat tapu işlemleri daha hazır olmadıgı icin parayı yatırmak icin acele etmeyin denilmişti..fakat biz yazılı meblağı yatırmıstık.şimdi tapular hazır oldugunda farkı yatırmamız istenecekmiş.bu durum normalmidir? teşekkürler

Tebernus bey iyi gunler, 1 ) ben yeni havalimani ile ilgili bir kac soru sormak istiyorum, oncelikle her kafadan bir ses cikiyor, yok silivride yapilacak yok arnavutkoyde yapilacak, yok simdilik askiya alindi, her kafadan bir ses cikiyor, en net bilgi sizdedir diye dusunuyorum, tam olarak nerde yapilacak bu havalimani ???? bu konu oyle bir hal aldiki gidip dagin basinda bir tarla baksaniz emlakcilar hemen surda yeni havalimani yapilacak diyolar. ve malesef insanlarimizi yanlis yonlendiriyorlar. 2) bu havalimani eger gercekten aciklandigi kadar buyuk yapilacaksa, insaat alani etrafinda'da bir cok yeni yapilasma olmasi lazim, ( ofisler, kargo depolari, hoteller, lokantalar, arac kiralama merkezleri, otobus, tren duraklari ) yani artik hangi sehire yapilacaksa oranin havasini 100% degistirecek ve arazi fiyatlarini kat kat katlayacak, acaba boyle bir projenin etrafinida buyuk insaat firmalari simdiden veya cok daha onceden arazi alimina baslamistirlar mi ?

belgin hanım bir alişveriş merkezi projesinde yatırım yapılrken serefiye bedeli neye gore kriter olabilir. yaya girişin/çıkışı karşısı, orta kat, tuvalete yakınlık, guneş alan aydınlık yer, merdiven yanı, asansor yanı acık alana yakınlık gibi hangi kriterlerin olması gerekir.

Tebernüş bey siz olaya müdahil olmuyorsunuz diye fikirlerimi beyan etmicekmiyim yani ? farkındaysanız ben olaya doğru yada yanlış saptamsı da yapmıyorum sadece çok benzer bir olay başımdan geçtiği için projeden ev alan sakinlere fikirlerimi beyan etmek istedim belki bir faydam olur diye. Genede sizin müdahil olmadığınız bir konuda fikir beyan ettiğim için kusura bakmayın lütfen !

tebernüş bey hayırlı bayramlar yıl sonunda basın ilan kurumu aracılığı ile yapılacak evler tarih belli oldumu bu konuda aydınlatırsanız sevinirim şimdiden teşekkürler

Merhaba Hilal hanim!Ben bir insaat firmasindan daire almak istiyorum.Kontrati yaptik ve kaporayi verdim.Daireyi pesin fiyatina alacagim.kontrata yazildiki,tapuyu aldigim gun tutarin tumu benden tahsil edilecek ve verdigim kapora bana iade edilecek.Fakat yabanci oldugum icin tapu islemleri normalinden daga uzun suruyor.Insaat fimasi bana bu gunlerde dediki,sizin tapu islemleri 1.5-2 ay surebilir,onun icin sizden simdi hic olmazsa yuzde ellisini alalim.Aslinda benim simdiden bu parayi odemekte bir sikintim yok,odeyebilirim.Sizden ogrenmek istedigim,bu odemeyi yaparken kendimi nasil bir guvence altina alabilirim?Onlardan ne istemem lazim bu durumda?hanki evrak veya belge?parayi elden mi veriim yoksa banka uzerinden?boyle bir durumda notere gidilmeli mi?Simdiden tesekkurler.

mecidiyekoyde 5 parsel birleserek bir muteahhitle kat karsiligi sozlesme imzaladik.3 adet parsel ayni kisiye ait diger 1 er parselde 1 er kisiye ait ve 3 parseli olan kisinin 1 tanesi disarda kalarak 2 parsel diger 2 parselle tevhid yapilarak ayri bir parsel nosu aldi yani sonucta 4 parsel tevhitle ayri parsel nosu alarak birlesti,1 parsel tevhid disinda kaldi(bu parselin yarisi belediyeye ait) 3 parseli olan kisinin mirascilarindan biri hissesine dusen 15 m2 lik bir kismi muteahhide satmis bu durumda muteahhit hem tevhitli parselde hem de tevhide girmeyen parselde hisse sahibi olmus durumda..bu sekilde arsa sahiplerini kilitlemis durumda insaata da 3 yil gecmesine ragmen muteahhit baslamadi...Bu durumda bizi bekleyen tehlikeler neler ne yapmamiz lazim...muteahhitin aldigi bu 15 m2 icin satis iptali icin parsel sahibi dava acti ama 2-3 yil surer diyorlar Bu arada tevhidi bozmak mumkunmudur tekrar tevhit oncesi parsele donulebilir mi zira bu durumda 1 er parseli olan 2 arsa sahibi muteahhitin bu kilitinden kurtulup arsasini baska muteahhide vermesi mumkun diye dusunuyoruz cok karisik ama fikir verirseniz cok sevinirim bu davalarda uzman guvenebilecegim bir avukata siddetle ihtiyacim var cok tesekkur ederim saygilarimla

Tebernüş Bey yatırım yapmak istiyorum. Arnavutköyden hangi köyleri önerirsiniz ?

2000 yılında hazineden tarım arazisi aldım. Fakat arazi bölünemediği için kardeşimin üzerine satın alındı. 4000 metre kare olan arazinin bölünerek kendi payıma düşen kadarını almam mümkünmüdür? ya da bu arazinin başka şahıslara satışı yapılabilir mi?