tebernüş bey merhaba almak istediğim daire dukkan tapulu ama kullnımı ev 20 yıllık bina yuksek giriş alsam bir sorun olurmu yardımlarınızı rica ederim saygılar

İnşaatı henüz başlamamış bir projeden daire satın alma sözleşmesi yaptık.Kredi kullanmadık firmanın ödeme kolaylığından kısmen yararlandık.Teslimatın Şubat 2016 da oacağı bildirildi.Payımıza düşen damga vergisi(1/2)ni bizden 2ay sonra istiyorlar.Yasal ödeme süresi nedir.Tapu teslimi sırasında olması gerekmiyor mu.Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba iyi çalışmalar dilerim. 3. havalimanı, köprü ve kanal ile yemlenip İstanbul kuzeyine para hırsıyla saldıran ve fahiş fiyatlardan arazi alan küçük yatırımcılara şimdiden geçmiş olsun demek istiyorum. Ne demek istediğim yakın zamanda daha iyi anlaşılacaktır. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba altınşehir mevkiinde bulunan arsamız için gedaş tarafından yazı geldi ve arsamız kamulaştırılmış 216 m2 belediyeden rayiç bedeli 555 tl öğrendik bu rakam çok düşük ve oralar çok değerlenicek bu konu ile ne yapmamız gerekiyor yardımcı olurmusunuz

1378 metrekare bir arsam var (SIFATI KONUT ALANI). Fakat ben buraya "Halı Saha" yaptırmak istiyorum. Belediyeye gittiğimde "Konut Alanı" olan "Arsa"mın sıfatını değiştirerek "HALISAHA" yaparız diyor belediye başkanı. Arsam çok değerli bir yerde. Ancak sorum şu: Ben ileriki bir zamanda Diyelim 10 YIL SONRA buranın "Sıfatını" Tekrar "Konut Alanı" yapma imkanım var mı? Yani Ben "Halı Saha" işini bıraktığımda tekrar buraya inşaat yapma hakkım olur mu? Yardımınız İçin Şimdiden çok teşekkür ederim.

Cevabınız için çok teşekkür ederim. Fakat birde kafama takılan konu şu. Belediye burayı kendi arsası ile spor tesisi yaptığı için. İleri ki bir zamanda buraya "kamulaştırma" yapabilir mi. Yani benim arsamın rayiç bedel değerini bana ödeyip. Buradan çık git diyebilir mi? Hayırlı çalışmalar.

Babam yatalak olduğu ve konuşamadığı için vekaletnamesi benim üzerimde babamın adına kayıtlı olan gayrimenkulu kardeşlerim satmak istiyor.Üzerimdeki vekaletnameyle satış yaparsam ileride problem çıkarmı.Satışı kardeşlerimin muvafakatnamesini alarak yapabilirmiyim teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba. İzninizle çevremde ve birçok kişide gördüğüm izale-i şuyu konusundaki yanlış bilgiyi düzeltmek istiyorum. Eskiden İzale-i Şuyu (Ortaklığı Giderme) davasında yapılan açık artırmanın ilkinde belirlenen değer, ikincisinde belirlenen değerin minimum %60, üçüncüsünde ise belirlenen değerin minimum %40'ını veren mülkü alırdı. ARTIK BÖYLE DEĞİL DEĞİŞTİ. Şuandaki uygulamada 2 açık artırma gerçekleşiyor. İlk açık artırmada belirlenen değerin minimum %50, ikinci açık artırma da yine belirlenen değerin minimum %50'sini veren mülkü alıyor. Ancak yapılan değer tespitinde belirlenen satış bedelleri eksiye oranla çok çok daha yüksek. Böylece hissedarların elindeki mülkün tabir yerindeyse bedavaya gitmesinin önüne geçiliyor. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Ahmet bey merhabalar,fethiye de 2011 yılında babamın almış oldugu 30000 tl lik konutu oğluna satışını yapacagız.şu an emlak beyan degeri 80.000 tl gözüküyor. gercekte para alışverişi yok.bununla ilgili gelir artış vergisi cıkıyor.internette maliyenin tapu müdürlüklerine gönderdigi 24 şubat 1999 tarih 6604 nolu özelgesine göre tapuya gercek satış degerini örnek 40.000 den belirtsek ileride vergi veya veza gelirmi.bu konuda size sorularımız vardı yardımcı olursanız sevinirim.teşekkürler..

Altınşehir osmanlı caddesi aydemir sokakta 14 pafta 3282 parsel arazim var. Oradaki emlakçılara göre altınşehir imarından sonra burası park alanı gözüküyormuş. emlak vergileri düzenli ödeniyor ve belediyeden bize park olması ve ücretlendirme konusunda bilgi verilmedi. Bu arsanın sizce durumu nedir? Sevgi ve saygılarımla cüneyd özkürkcügil