Tebernüş Bey, Çekmeköy de müstakil villa almak istiyordum. Bugün Kiptaş Yeşil Vadi Konaklarını gezdim. Erguvan tipi bahçe dubleks ve çatı dubleks olmak üzere 4 katlı kabadan teslim evler var. 1 milyon dolar civarı bana yüksek geldi. Proje hakkında ki düşünceleriniz nelerdir. Yardımcı olur musunuz?

fiyaka bahcesehir ve fiyapı ıcın bır suru sey soylenmıs.yok zıncır kopar mı yok ıkıncı jet fadıl olayı olur mu.bırıncısı ben fıyaka bahcesehırden daıre satın almak ıstıyorum.fiyapı cumhurbaskanlıgının egıtım her engelı asar adlı engellıler kolejının ana sponsoru.bu adam paraları alıp kacacak bır ınsan ise eger cumhurbaskanlıgı guvenılmeyen ınsanlarla ısbırlıgı yapar mı sorusu akla gelmezmı.ben bu engellıler projesını gorunce fıkret ınana guvendım.ıkıncısı bu fırma bıze evı bedava vermıyorkı.ayrıca pesınatların hemen hemen yarısını verıyoruz ama fıyatı uygun oluyor.baska projelerde 20 000 pesınat alıyorlar 250 000 tl lık eve.sonra nasıl odersen ode dıyorlar.sonrada bız dusuk pesınat alıyoruz dıyorlar.fıyapı kımseyı kazıklamıyor evlerden alınan bedeller az degıl ve gayet makul,kar edılebılır bır bedel ıstenıyor bence.uc kurus para ıcın ınsan ıtıbarını zedelemez.fırma topladıgı paralardan daha fazlasını zaten evlerı bıtırdıgınde kazanmıs olacak bunun yanında ıtıbarını ve guvenını de arttrmıs olacak.hem bıtmıs projeden ev alın demeyı herkes bılır.agzı olan konusur.ama o ınsanlar projeler bıttıgınde ıkı katına fıyat ıstendıgını bılmıorlar mı.bızım ıcın mecburen en uygunu projeden ev almak ki kar edelım.yoksa bır eve 200 bın -300 bın veremıyoruz.herkes zengın dogmuyor ne yazıkkı.fıkret ınan sana guvenıyoruz.bızım yuzumuzu kara cıkarma .şu atıp tutanları utandır

merhaba tebernus bey öncelikle siteniz gelmis gecmis en iyi emlak sitesi bence ,verdiginiz destek ve guvenirliliginiz muthis bir sorum olacakdivan residence 1 1 52m2(115 bin) ve homeart residence 1 1 68m2(95bin) kiralık yatırım amaçlı hangisini tercih etmeliyim kararsız kaldık...simdiden tesekkurler

Öncelikle samiimi karşılıksız bilgi paylaşımınız için teşekkür ederim.Anadolu yakası için önerdiğiniz lokasyonlar olabilirmi ? Sizi takip edebildiğim kadarıyla... Çekmeköy,Ataşehir,Kozyatağı,Kurtköy , gibi devam eden bölgelerden öncelik sıranız nedir ?

Ikisi de bahcesehirde ikiside yeni proje ikiside ayni m2'de 3 1 konut fiyatinda Kelebekler vadisi 236bin ytl iken Tulip turkuazda bu rakam 330bin civarinda aradaki farkin tek sebebi bahcesehir icindeki konumlarimidir? tesekkurler.

Sn. Kireçci, Öncelikle Milliyet Emlak ekinin bugüne kadar tüm diğer gazeteler dahil en mükemmel emlak eki olduğunu söylemeliyim. Sizi ve ekibinizi özellikle tebrik etmek istiyorum. Bu forumda adı sıklıkla geçen Ispartakule ile ilgili bazı gözlemlerimi sizelere aktarmak istiyorum. Bu bölgede yapılmakta olan konutların çevresinde bırakın alış veriş merkezini bir bakkal bile yok. Ekmek almak için bile tam yanında bulunan gecekondu bölgesindeki köhne bakkallara gitmek zorundasınız. Ulaşım ise tam bir facia. En yakın yerleşim bölgesi olan Bahçeşehir'e gidiş uzaklığı 5 km. Dönüş ise tam bir komedi. Uzun bir yol katederek Tahtakale yönünden dolaşarak geliyorsunuz. TOKİ buraya sadece konut yapıp para kazanmayı amaçlamış. Oysa burada oturacak insanların sosyal ve hayati ihtiyaçları hiç düşünülmemiş. İlgililere sorduğunuz zaman çok güzel senaryolar ile cekleri ve cakları dinliyorsunuz ama bana sorarsanız burası tam bir kerbela... Siz de yazılarınızda bu bölgeyi yatırımcılara tavsiye ediyorsunuz ama benim tavsiyem gidin ve durumu bir yerinde görün derim. Arabanız arızalansa yandınız... Çevre deseniz ayrı bir sorun. Ne bir ağaç ne bir yeşil alan. Sonuçta oturmak için bir daire alıyorsunuz. Bu bölge ileride çok iyi olacak diye yıllarca böylesine bir sıkıntıyı çekmek pek mantıklı olmasa gerek. Bu bölgeye konutlar yapılırken bu insanların nereden ekmek, et, sebze alacağıda düşünülmeli idi. En yakın okul 5 km. Çevrede su satan bile yok. TOKİ ilgilileri ne tür bir hazırlık içindeler bilmiyorum ama, burada oturan bazı arkadaşlarım çok büyük sıkıntı içindeler. TOKİ ilgilileri ve proje yapıcıları hiç olmazsa buraya bir bakkal yapmayı düşünseler idi. Böyle bir şehircilik anlayışını en azından bu köşenizde eleştirmenizi veya Emlak ekinize burada yaşayanların sıkıntılarını aktarmanızı bekliyorum ve bu bölgeyi tavsiye etmenizi yadırgıyorum. Çünkü sıkıntı çok büyük boyutlarda. Bir araştırın derim. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernus Bey, benim şu an 60 milyar naktim var. 125O YTL kira veriyorum. 2 yıl sonra istanbuldan ayrılacagım. 3-4 yıl ıcınde bana geri donecek bir yatırım yapmak istiyorum. Kredi kullanarak 150-200 ytl lik bir yatırım. Ne yapmamı oneriyorsunuz? İstanbulda ev yada dukkan mı? Ev merkezde ikinci el mi, yeni konut sitelerinde sıfır mı onerirsiniz? Antalyada arsa yada dukkan onerirmisiniz? Bu yatırımı hemen mi dusuneyim yoksa 1 yıl daha nakitte mi kalayım. TESEKKUR EDERİM

Tebernüş bey merhaba;Sizce daire alırken Beylikdüzüne yatırım yapmak daha faydalı tuzla yada pendi bölgesinemi.Tabiki burada firma vs gibi etkenler önemlidir.Ancak genel biryorum yaparsanız soru işaretlerimden kurtulacağım

merhaba beyefendi,200 bin tl'm var. kadıköy civarı eski ev mi ? yoksa maltepeye kayıp yenı ev mı alınmalı. bir de avrupa yakasında çalışıyorum.

merhababiz kiptaş güvencesiyle ev almak istiyoruz devirle alsak insanlar ödetiklerinin iki katı para istiyorlar yeni projelerden almak istiyoruz.bahçeşehir de acaba ne zaman yapar metre kare fiyatları tahminen ne olur.çok deşekkür ederim.