Tebernüş bey yanlış anladınız toki kompleksinde ki dükkanları soruyorum.

İyi günler. Sizin görüşlerinizi de alarak Ispartakule 3 porjesinden 2+1 daire aldık. Satış esnasında Varol Bey ile de tanıştık ve kararımızda çok etkili oldu. Hatta alma kararı sonrası cephe ve daire konusunda doğru bir şekilde bizi yönlendirdi. Kararımızda hemen site önüne yapılacak olan AVM çok etkiliydi. Hatta, satın aldığımız 3B bloğundan AVM'ye yalnızca site sakinleri için güvenlikli bir kapı yapılabileceğinin yüksek bir ihtimal olduğu söylendi. Şimdi kararın değiştiğini üzülerek öğrendik. Üzüldüğüm ve kızdığım nokta sadece kendisine güvenen, henüz tamamlanmamış daireleri tek sözleri ile satın alanları kandırmak değil ayrıca bunu bir şekilde müşterilerine (sonuçta parayı ödemiş olmamız müşteri olmadığımız anlamına gelmez) anlatmak, açıklamak gereği duyulmasıdır. Belki genel açıklama yapılmadan bilgilendirilsek bu kadar üzülmeyecektim. Sözleşmemi avukata incelettireceğim. Ben de mağdur olduğumu düşünüyorum. Lütfen siz de fikrinizi belirtir misiniz? İyi çalışmalar.

iyi geceler tebernuş bey yazılarınızı sız askere gıtmeden öceden berı fırsat buldukça takıp ediyorum size birkaç sorum olacak 2yıl önce 509 metrekare gebzeden toplam 158 000 tl köşe başi arsa aldık 2 ortak geçen hafta 150 000 tl verıp diyer yarı hıssesini aldım ve sizin dediğiniz gibı ortaklıtan çıktık şimdi arsanın değeri 300 000 tl ve zıncr marketlerden bitanesi h...r kıralamak istiyor sız 250 metekare prefabrik yapın biz gelelim diyorlar 3 000tl kira önerıyorlar.sizce nasıl bir yatırım .arsanın imar durumu, 4 kat borum +dukkan binanın oturumu tabanı 203 metrekare çift daire uzerine .ust katlar 125 şer metrekareden 250 mtrkare inaşat izni veriyo belediye .son kat dublex de yapilabiliyo .mutahit bize bodrum ve dukkanı veriyo bende pek sıcak bamadım tekliflerine .sizin yorumarınızı bekliyorum

456 metrekare parselim imarla 240 metrekareye düştü,akabinde tekrar bir şuu ile 180 metre kare bir adada 60 metrekare ise diğer bir adada kalmak kaydı ile bölündü.ilk imarda bulunduğum adada en büyük parsel payına sahipken şu an 2 parça halindeki parsellerimden tatmin edici düzeyde bir yapıma yada satışa gidemiyorum,belediye tarafından anlamsız imarlarla mağdur ediliyorum ve son yapılan şuu askıda henüz,mahkemeye verebilirmiyim,verirsem sonucun lehime dönmesi için emsal varmı?

Günaydın tebernüş bey. Oğuz beyi konuk alacağınızı duydum. Oyaktan ev amak isteyenler için lütfen dile getirirmisiniz bizler adına. Oyak 0 vade18 y üzerinden satşlar yapmş. 24-36 ay gibi yapabilirmi bizler adina sorarmisiniz. Iyi haberlerinizi bekliyoruz. Teşekkürler...

merhaba, zor durumda kaldigimiz bir konuda yardiminizi rica edecegim. soyle ki, 2008 nisan ayinda aldigimiz ev bedeli tapuda 75.000 tl gorunuyor. (biz bu islerden acikcasi tamamen habersiz oldugumuz icin satici rayicten gosterelim daha az tapu harci odeyelim diye o zamanki rayic 75.000 tl oldugu icin o sekilde yazdirdi. aslinda 255.000 tl odeme yaptik. simdi anliyorum ki kendisi evi 2006 yilinda 70.000 tl gostererek almis ve o zamanki kanuna gore 4 yil dolmadan sattigi icin gercek fiyatini bildirse deger artisindan dogacak yuklu bir gelir vergisi odeyecekti. ) bizimse ihtiyactan su an evi satmamiz gerekiyor ama 5 sene dolmadi. ayrica belediyenin belirledigi rayic m2 fiyatlari cok arttigindan su anda evin degeri resmi olarak 200.000 tlye ulasmis. dolayisiyla 200.000 tl bildirsek bile hesaplamalarima gore neredeyse 30.000 tl deger artis kazancindan dogn gelir vergisi odemek zorunda kalacagiz satisi yaparsak. 6 ay sonra 5 yil olacak ama bekleyecek durumda da degiliz. bu durumda pismanlik bildirerek 2008 yilinda 75.000 tl gosterilen bedeli gercek rakama 255.000 tlye cekmem mumkun mu? cunku saniyorum o sekilde yaparsam odeyecegim ceza 30.000 tlden az olacaktir. yardiminizi bekliyorum, tesekkurler.

merhabalar .daha önce ataman karina ile ilgili aidatların yüksekliğini il bu köşeye yazmış ve sizde cevaplamıştınız. hatta sayın Ataman'la görüşeceğinizi söylemiştiniz. bende ayrıca ilgili şirkete bu konu ile ilgili faks çekmiştim. bir süre sonra ataman inşaat bazı ortak giderlerle ilgili ödeme ve kendine ait dairelerin giderlerini ödediğinden bir aya münhasır yaklaşık 120 Tl aidatı eksik ödedik.bu da bir gelişmedir. inşaallah ikinci etabı da zamanında teslim ederde aidatlar olması gereken yere gelir. kendilerine sizin köşenizden teşekkür ederim. eğer sizde görüştüyseniz ayrıca size de teşekkür ederim.şikayet gibi olumlu şeyleri de yazayım istedim. saygılar.

merhaba hilal hanım öncelikle teşekkür ederim müteahitle anlaşma yaptığım hisseli arsamızdaki bana düşen dairelerimden kat ittifakı kurulduğunda satış yapabilirmiyim bu aşamada eğer satışını yapabilirsem satışını verdiğim kardeşim üçüncü şahıslara satış yapabilirmi

Merhaba Tebernüş Bey, Yıldız park modern Gaziosmanpaşa evlerinden 1+1 ev beğendik. Brüt 68 M2 Net 54 metrekare tanıtım kataloğu ve müşteri temsilcisinin beyanı bu yönde idi. Fakat sonradan proje sorumlusundan evin planı duvardan duvara kaç metre v.b şemayı yazılı olarak aldığımızda evin 46 metrekareye tekabül ettiğini gördük. Kendilerine net 54 metrekare yazılı ve sözlü olarak dediklerini hatırlattığımızda. Evin iç duvarlarınında net 54 metrekarenin içinde olduğunu söylediler netin neti olarak 46 metrekareye düşmekte. Fiyatı 109.000 TL sizce uygunmudur. Net ve Brüt yazınızı da okudum. Yinede firmanın bu yaklaşımı bana mantıklı gelmedi

Merhaba,Sada hastanesi yanında yola sıfır 240 metre %30 imarli 3 kata sanayi imarli arsa icin 150 bin tl mantıklı mı?