Tebernüş Bey İstanbulŞile-Ağva bölgesinde arazi m2 fiyatları 70TL ile 150TL arasında gidip geliyor. Buralarda arazi satın almak akıllı ve kısa vadede etkili bir yatırım olur mu ve ayrıca sizin bildiğiniz bu bölgede yapılacak bir konut projesi var mı?

Selamlar Tebernüs BeySilivri Degirmenköy de 900 - 1200m2 Tarla15.000 YTL mantiklimi ? ayni paraya Canakkale de daha büyük yerler var. Ne tavsiye edersiniz?Her sey gönlünüzce olsun.

iyi günler, ovalbahçe brüt 70 m2 net 58 m2 2+1 100.000 tl normal bi fiyatmıdır 2+1 olarak tavsiye edeceğiniz proje bulunur mu?

iyi akşamlar, dumankaya flex kurtköy 1+0 40 metrekare 84000 homeofis ile kentplus newport 38 metrekare 69000 studyo daireyi karşılaştırsak ikiside yaklaşık aynı zamanda bitecek, iki projenin lokasyonu ve primi acısından avantajları nedir? siz olsanız hangisini tercih ederdiniz? teşekkürler...

Merhaba,Avrupa Konutları Ispartakule nin değerleriyle ilgili bir soru sormuş Rıfat Bey, bu konu benim de dikkatimi çekmişti. Atakent 3 2500-2600 tl den satışa çıktığında 3300-3500 bandında kapatmayı planlar herhalde, projenin başlayıp içine oturulacak hale gelmesine de neresinden baksanız en az 24 ay olduğuna göre. 2000 tl civarlarından Avrupa Konutları Ispartakuleden almak mantıklı geliyor bana, burada açıkça bir prim potansiyeli olduğu görülüyor. Üstelik haziran- temmuz aylarında teslim edilecek. 20 aya yakın daha erken kira almaya başlamak yada içine geçip oturmak daha anlamlı bence finansal açıdan. Siz ne düşünürsünüz bu konuda? Doğru bir yoldamıyım?

Tebernüş bey iyi akşamlar, emsalin ne demek olduğunu murat arkadaşın sorusu üzerine öğrendik, bilmeyenler için kira çarpanı formülünüde açıklayabilirmisiniz. teşekkürler..

iyi akşamlar;sizi emlak kulisinden tanıyor ve çalışmalarınızı,harcadığınız eforu yazılarınızdan(kısmen olsa da!)biliyorum..şunu merak ediyorumToki nin kayabaşı(kayaşehir)ndaki yeni konut satışları ne zaman gerçekleşecek?(özellikle altgelir ve yoksul grubu ile ilgili olanlar)çok teşekkürler...

tebernüş bey merhaba ben aynı zaman da sizin komşunuzum da,sizin ve eşinizin önerdiginiz gibi bugün elite city den oturmak için 2+1 bir daire aldım şimdi biran önce bitsin diye bekliyoruz.verdiginiz destek için teşekkür ediyorum.

Selam Tebernus Bey, Reidin house sales index e gore 2010 fiyatlari 2007 den %10 assagida. Endeks 2007 icin "100", 2010 icinse "90" lari gosteriyor. Bu endeks in icerigini biliyormusunuz. Sizce gercegi yansitiyor mu?Saygilar,

merhaba.. fiside 1 + 1 metrekaresi 900 tl, ağaoğlu ıspartakule 3 + 1 metrekaresi 1600 tl, ağaoğlu ayazma 4 + 1 metrekaresi 1900 tl.. bu yatırımları teslimde veya 5 sene sonrası için nasıl değerlendiriyorsunuz? hepsinde oturamayacağız, ne yapmamızı önerirsiniz? teslimde satalım mı? kiracı bulup ilerde mi satalım? siz olsanız nasıl bir strateji uygulardınız? son sorum da kentplus mimarsinan hakkındaki düşünceniz? site bölgenin en iyi sitesi belki ama yatırım yapılır mı sizce? (hazır kiracılı, oturuma hazır, sistem neredeyse oturmuş, metrekaresi 2000 tl).. kolay gelsin