Sayin Kiresci ,Iyi bir kira carpani neye gore hesaplanir ? Standart bir oran midir yoksa bir baska yatirima gore mi bakilmalidir ?

Merhaba Tebernüş Bey,Size uzun zamandır sormak istediğim bir soruyu sormak istiyorum. Ben ağaoğlu bahçelievler projesi satışa çıktığında oradan bir daire almak istedim ve satışa çıktığının 4. günü satış ofisine gittim. Orada gördüğüm manzarayı hala hatırlıyorum satış ofisinin dışında çok büyük bir kalabalık vardı ve bu kalabalık satış temsilcileriyle görüşmek için sıra numarası almak istiyordu satış ofisinin içi ise kelimenin tam anlamıyla ana baba günüydü. Ben bu manzarayı görünce bu kadar kalabalığı aşıp beğeneceğim bir daire almak için mücadele etmenin zor olacağını gördüm) ve oradan ayrıldım. O projede yanılmıyorsam 10 günde neredeyse projenin tamamı satıldı. Siz bu hızla satılan başka bir proje gördünüz mü? Bu kadar hızla satılmasının sebebi tam olarak neydi? Bir de bu projede zam görmeden neredeyse bütün konutlar satıldığı için 2. elde fiyatlar nasıl oluşur?. Çok teşekkür ediyorum.

tebernüş bey yazılarınızı takip ediyorum.Ben nish adalardan bir daire aldım.141 metrekare (net,duvarlar hariç)yani halı açılabilir kısım 141 metrekare.3 1 bir daire.batı cephesi birbuçuk ada ve kadıköy'e doğru denizi sisli bir şekilde görüyor).Nish Adalar manzara ağırlıklı bir proje.Fakat 2 blok dışında adaların tamamını gören daire zaten yok.Onlarda zamanında satılmış.Benim aldığım dairenin fiyatı 430 bin tl.adaların tamamını gören daireler ise 460 bin tl civarındaydı aslında fazlabir fiyat farkı yok fakat biz yetişemedik malesef.sizce aldığım dairenin fiyatı belirttiğim manzaraya göre nasıl teşekkür ederim

merhaba arnavutköy haraççı mevkiinden satılık 15000tl civarı satılık arsalar mvcut sizce yatırım amaçlı alınabilirmi teşekkür ederim.

Üstadim merhaba, Ela Gürsoy hanim 1 1 leri 190.000 TL den satiyorlar yazmis, evet dogru fakat 117 m2 liklerde 200.000 TL ile 235.000 TL arasinda degisiyor. Aslinda bu olaylari karistirip insanlari aptal yerine koyanlar maalesef bazi emlakcilardir. Dikkat edilmesi gerekir tabii ki. Tesekkürler Ela hanim, saygilarimla...

iyi günler tebernüş bey.Benim sorum istoç mahmutbey gişeler yönünde giderken sağ tarafta büyük bir hafriyat yapılmakta ve toki kentsel dönüşüm alanı denmekt.Konum olarak bana göre çok değerli bir yer ve şu an sadece kentsel dönüşüm alanı yazmakta sizin burayla ilgili bir fikriniz varmı.Toki buraya ne yapacak kimle yapacak ve maketi varmı.İlginiz için teşekkür ederim

kurtköydeki iki proje için sizden bilgi almııştım ancak eşim halkalı divan rezidans ta ki 1 1 konutların onlara göre daha avantajlı olduğunu prim açısından buranın kurtköyden daha cazip olduğunu belirtiyor fiyat açısından aralarında pek fazla bir fark yok siz bu konuda ne düşünürsünüz eşimin kararı sizce daha mı mantıklı saygılar

tebernus bey iyi aksamlar, moda anadolu lisesi yaninda besinci kattaki daire icin 3 1 (130 m2) 350.000 tl talep edilmektedir. bina 20 yillik. yatirimlik olarak dusunulebilir mi? ileride bina yikilip tekrar yapilsa mantikli olur mu? saygilarimla

merhaba,dumankaya modern için ofislerine gittiğimizde tüm dairelerde salon mutfak birleşik demişlerdi ve bu yüzden projeden soğumuştuk. ancak az önce sitelerine girdim ve bazı daire tiplerinde mutfağın ayrı olduğunu gördüm. acaba sonradan mı değiştirdiler? sizce mutfak salon birleşik daire türk insanına uygun mu? 120 m2 daireyi bile mutfak salon birleşik yapmışlar. nedenini anlayamadım doğrusu. bir de buradan ataköy yazarak aratma yapamıyorum. hiçbirşey bulmuyor.

Tebernüş Bey merhaba, Ağaoğlu nun Ayazma da yapacağı projenin konumunun nerde olduğu konusunda sizden yardım alabilirmiyiz, en azında Atatürk Olimpiyat stadının doğu, batı, kuzeydoğusu şeklinde ifade ederseniz sevinirim