3 adet bitişik tarlam mevcut rayiç bedelleri toplam 18000 tldir [toplam27 dekar] bunun tevhid masrafı ne tutar

*2009 ekim ayında aldığım evimi 2014 yılında satacağım.5 yıl şartı sorun olurmu? *105000 tl satılan ev için ne kadar harç öderim? *evimi kredi ile satarken tapuda cezalı olmamak için ne yapmalıyım?

tokının dar gelırlı aıleler ıcın yapılıcak olan projelerınden nasıl haberdar olabılırım . ınternet sayfasında bununla ılgılı herhangı bır acıklama yapılmamız ama boyle bır soylentı dolasmaktadır , bılgı verırsenız cok sevınırım ,saygılarımla....

Merhaba Tebernüş Bey, Caprise Gold'dan devre mülk aldık fakat projenin şuan ne durumda olduğunu bilmiyoruz. İnternetten ve sizin sitenizden de araştırdım, fakat buna dair bir konu bulamadım. Projenin ne durumda olduğu hakkında bir bilgi verebilirseniz çok sevinirim. Mutlaka cevabınızı bekliyorum, cep numaramdan da ulaşabilirsiniz.

Kiptaş Vaditetepe 2. etap konutlarına kamu çalışanı olmadığımdan katılamadım. Sağolsun belediye bizden topladığı vergilerle sadece kamu çalışanlarına katılmasını uygun buldu. Bir tanıdığım 2+1 çıkan hakkını bana 7.000TL komisyon ile devredebileceğini söyledi. Daire fiyatlarını ve bu devir ücretini göz önüne alırsak sizce bu fiyata devir almak mantıklımıdır. Bu arada bildiğiniz gibi resmi devirler 6 ay sonra yapılıyor. Kendimi sağlama almak içi nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz.

Ahmet bey merhabalar,fethiye de 2011 yılında babamın almış oldugu 30000 tl lik konutu oğluna satışını yapacagız.şu an emlak beyan degeri 80.000 tl gözüküyor. gercekte para alışverişi yok.bununla ilgili gelir artış vergisi cıkıyor.internette maliyenin tapu müdürlüklerine gönderdigi 24 şubat 1999 tarih 6604 nolu özelgesine göre tapuya gercek satış degerini örnek 40.000 den belirtsek ileride vergi veya veza gelirmi.bu konuda size sorularımız vardı yardımcı olursanız sevinirim.teşekkürler..

Merhaba Gürsel Bey.. Akşemseddin mah. sit alanı imara açılmış ve gül proje buradan imza karşılığı yer sahiplerine 90m2 daire verecekmiş. Bu durum karşısında mahallelinin tapularını alabilmesi mümkün mü? Yasal olarak böyle bi hakkımız var mı? Şimdiden teşekkür ediyorum Gürsel bey.

Bilgilendirmeniz için çok teşekkür ederim. Peki değer artış kazancı vergisi ödememek ya da az ödemek için kat irtifakı tapulu 10.500 TL olan dairemin değerini yükseltebilir miyim? Ne yapmalıyım? Hangi kuruma başvurmalıyım? Teşekkürler.. İyi çalışmalar...

Ahmet bey herkese aynı şeyi hatırlatıyonuz ancak piyasada durum farklı,şimdi ben 2010 yılında 2000 tl ye (' tapu senedinde yazan değer' )ile almışım.AMA o zamanki değer öyle,o yazan rakmamda benim dahlim yok ki,yani rayiç bedel o ki onu yazmışlar,şimdi rayiçler yükseldi 100 bin lira oldu ve bende evi 100 bine satarsam neden kazanç değer vergisi ödeyeim ki, AYLARDIR bu konuyu araştırıyom ama hala net doğru bir cevap bulamadım. tanıdığım bir arkadaşın tapu sendine de 4000 tl yazıyor ama evi 5 yıl içinde sattı sadece o günkü emlak rayiç üzerinden (güncel değer 120 bin) 5000 tl emlak değerine göre harç verdi. Yani benim tapu KAĞIDINDA yazan rakam 2000 tl o zamanki rayiç değil mi ki ceza alayım? ozaman ki rayiç öyle idi öyle aldım güncel rayiç çok çok yükselmişse benim suçum ne(şimdiki rayiç yaklaşık 100.000 tl ) Şmdi bu rayiç 2 bin ile rayiç 100 bin arasındaki fark benim sucum mu ki! Lütfen matbu cevabın dışında TAPU senedinin üzerinde yazan çok düşük gerçek rayiç değerlerinin sucunun vatandaşta olmadığını düşünerek cevap yazınız.Cevabınızı önemle bekliyorum.Saygılar sunarım...

Merhaba iyi çalışmalar Tebernüş bey..Başakşehir 522/1 parselde Harfiyat Döküm Alanı olarak kullanılan mevcut alanın taksim meydanının 30-40 kat büyüklüğünde kent meydanı (Cumhuriyet Meydanı) ve yeşil alan yapılması düşünülmekteydi.Ayrıca söz konusu yere komşu parsellerin değerleme raporlarına bakıldığında büyük çaptaki 3 parselin kamu alanına tahsis edildiği görülmekte.İlçe sınırlarının değişmesine ilişkin yeni düzenlemeler çerçevesinde Başakşehir ilçesinin fiziksel olarak büyümesi nedeniyle kamu binalarının (belediye,kaymakamlık vs. ) gerek kapasite gerekse de fiziksel bazı şartlar nedeniyle yer değiştireceği ve yeni yerinin de Başakşehir 522/1 Harfiyat Döküm Alanı ve çevresine olabileceği belirtilmekteydi. Takdir edersiniz ki G.Menkul yatırımı yaparken tüm hususları dikkate almamız gerekir. Zira böyle bir husus çevredeki projelere olan talebi ve bunun sonucu olarak da fiyatı arttırır.Bu konuda detaylı bilgi sahibiyseniz bizi bilgilendirir misiniz? Ya da bu konuda detaylı bilgileri B.Şehir belediyesinden talep etmemiz mümkün mü? Teşekkürler..