iyi günler. ankarada altındağ da oturuyoruz. benim sorum. bina sakinleri kentsel dönüşüm kapsamında binayı mütehite vermeyi düşünüyor. Mütahit daire başı 57000 tl istiyor. benim sorum. bizim dairemiz giriş kat ve arka tarafa bakıyor. sonuç olarak diğer katta yada cephede bulunanlardan farklı. bende 57000 vereceğim onlarda aynı parayı verecek. yani dairemiz diğer daireler kadar etmiycek sonuçta satsak. herkes den aynı para almak hukuksal mı , genelde sorularda yazdığınız 2/3 çoğunluk kabul ederse mecbur bizde kabul etmek zorunda mıyız.

Merhaba,fitness vb. gibi sosyal donatılar dışında tamamlanan ve teslim edilen projede kuzeye bakan ,müstakil gibi bahçe kullanımlı ,110 m2 brüt net 75-80 m2 1+1 daire (2+1 e dönüşebilir) daire 255.000 tl satış fiyatından alınır mı ? Kiralama değerleri tam oturmamakla beraber 93 m2 brüt ara kat daireler 1000 tl seviyesinde,bu dairenin de 1200-1300 tl seviyesinde kiralanabileceği söyleniyor.Yatırımiçin satın alınabilir mi ? yapılacak metro projenin karşısında bulunuyor.

Merhaba tebernüş bey, Sultanbeyli sur yapı projesinden ev almayı düşünüyoruz. Şu anda 5000 tl vererek metrekaresi 2300 tl' den alma fırsatı sunuyorlar. Sizce mantıklı mı? Bir de ön talep toplama süresi niye bu kadar uzun tutuldu. Acaba proje yeterli ilgi görmedi mi? Bu konuda bir bilginiz var mı? Teşekkürler

Merhaba, Toya yapının nursu açık otopazarına yapmaya başladığı projede 126 m2 bürüt 105 m2 net 7. Kat güney cephe daire için lansman öncesi satış fiyatı olarak 447 bin tl'ye anlaşmak üzereyim. Beni en çok rahatsız eden sürkli üzerinden uçaklar geçecek olması. Proje ve lokasyon olarak nasıl ileride ne olur? Sizin bu konu hakkındaki görüşlerinizi alabilir miyim? Teşekkürler.

Tekrar merhaba, Daire banka kredisine uygun.Ama çok eski bir bina olduğu için deprem yönetmeliğine göre yapıldığını düşünmüyorum :( umarım değer kazanır o bölge :)

Toki Bahcekent projesinden ev sahibi olmak istiyorum. Fiatlarini ve fotogaflarini nasil gorebilirim. Cok tesekkur ederim

tokının dar gelırlı aıleler ıcın yapılıcak olan projelerınden nasıl haberdar olabılırım . ınternet sayfasında bununla ılgılı herhangı bır acıklama yapılmamız ama boyle bır soylentı dolasmaktadır , bılgı verırsenız cok sevınırım ,saygılarımla....

Merhaba, Yaklaşık 200.000 TL tutarında bir dükkan yatırımı yapmak istiyorum. Bu yatırımım İstanbul' da olup, konu yatırım düşüncem için ileriye dönük değer artışı ve kira getirisi bakımından tavsiye edeceğiniz bölgeler nereleri olabilir ? Konu hakkında tecrübelerinize dayanarak tavsiyelerinizi rica ediyorum. İyi Çalışmalar.

bizim arsamız 1020 metre karedir.içinde 2 adet blok mevcut.yaklaşık binaların yapımı 50 yıllıktır.1.ci blok 4 bağımsız bölüm ve her daire 150 metre kare daire başı 250 hisse verilmiş.2.blok 11 bağımsız 8-daire 50 şer hisse 3-dükkan 10 ar hisse verimiş.yani 1.blok 600 metre kare kullnım alanlı yere 1000 hisse 2.blok 800 metre kare kullanım alanlı yere 400 hisse verilmiş.bundan dolayı 1.bloğun sahipleri karı koca iki kişi 3/2 çoğunlu bizde kentsel dönüşüm kararı alamazsınız diyorlar.binalarımız iskanlıdır.ayrıca binalar yıkıldığı zaman arsanın 700 metre karesi bizim diyorlar.sorum şudur 600 metre kare kullanım alanına 1000 hisse 800 metre kare kullanım alanına 400 hisse olduğu için bina yıkıldığı zaman 1000 hisseli yer iki katına çıkacak 400 hisseli yer yarıya düşecek.bizim mağdur olmamız için dairelerimizin kayba uğramaması için ayrıca kentsel döşüm sonucu aynı dairemizi almamız için 3/2 çoğunluk hisseye göremi yoksa bağımsız bölüme göremi karar alınıyor.cevaplarsanız memnun olurum.selamlar

Tebernüş bey merhaba sitenizi severek takip ediyoruz. Size sorum şöyle ki Sancaktepe'de bir projeden 2+1 107 m2 ev aldık. Kdv oranı %1 olarak söylendi. Sözleşmede ise "Kdv oranı sözleşme tarihindeki meri mevzuata göre belirlenmiştir. fiili temsil yapılırken fatura düzenleme aşamasında, yasal mevzuatta Kdv uygulaması ile ilgili değişiklik olursa değişiklik yansıtılacaktır. Alıcı bunu peşinen kabul eder" yazıyor. 2-3 sene sonra teslim alırken mevzuat değişirse yada bölgenin arsa değeri yeniden ölçülüp kdv %8 olursa beni etkiler mi?yoksa bugünkü şartlar mı geçer. teşekkürler iyi çalışmalar