Tebernüş bey merhaba,Fikret İnan bey'in mail adresi sizde var ise paylaşmanızı rica ediyorum.Teşekkürler.

SayIn Kireçci saygIlarla sizi selamlIyorum. Size sormaya ihtiyaç duyduumuz bir konu var. Bulgaristan vatandaşI olarak yatIrIm amaçlI dayre almaya düşünüyoruz,hakkImIz varmIdIr.Bizi bu konuda bilgilendirirmisiniz ? Simdiden teşekkür ederim ve başarIlarInIzIn devamInI kalpten diliyorum !

ev lazım bilgiverirmisiniz

Tebernus Bey merhaba. Öncelikle emlak konusunda soru işareti olan bizlere tarafsız, süratli ve inovatif cevaplarinizla sağladığınız katkı nedeniyle teşekkür ederim. Avrupa konutlari Ispartakule 3'teki Emlak GYO hisselerini Artas(Avrupa konutlari)'nin degerleme fiyatindan yaklaşık yüzde 15 fazla ödeyerek satın aldığını duydum. Bu dogrumudur? Bu doğruysa bu ve İspartakule 3'un zaten iyi serefiyesi ile ciddi bir prim potansiyeli gosterdiginimi dusunelim?

Tebernüş bey öncelikle çok teşekkür ederim.Sizin yorumlarınız benim için çok değerli. Son olarak sormak istediğim, alacağım ev kat bahçesi olan kat ta. Bu bahçelerin avantajı-dezavantajı var mıdır? Şu an katı değiştirme fırsatım var. Kat bahçesi olan bölümler daha kalabalık ve soğuk olur mu? diye düşünüyorum.

yeniden merhaba Tebernuş bey,ritim istanbuldan 36 m2 stüdyoyu 180000 tl ye alıp 2 sene sonra teslim edecekler.bunun yerine ritim istanbula çok yakın konumda 85 m2 tek kat üzerine sıfır daireyi 180000 tl ye alıp hemen 750-800 tl kiraya vermek mi cazip.ben ritim istanbul diyorum eşim bu evi diyor,kararsızız.yardımcı olursanız seviniriz,tekrardan teşekkürler)kolay gelsin..

İyi günler biz haziran 2005 te evlendik 2009 dava açtı ayrıldık. 2011 de boşandık. eski eşimin ocak 2004 te aldığı bankadan 5 yıllığına 22.000 tl lik ev kredisi ödemeli evi vardı biz de evlendikten kısa süredede 2007 mayısta 2 yıl içinde evin kalan borcunu kapattık.yani 1.5 yıl kendi ödedi gerisini biz ödedik sonra haziran 2007de ev aldık 113 bine.. ikimizde memuruz onun maaşı yüksek benden. babası dava da konuştu oğlumun evi vardiye kendi parsı birikmiş 6 milyarı var diye .. parasını hiç görmedim 6 bini. direk boç kapattık hem. Ve 113 e aldımız eve de babası katkı yaptım 30 bin diyor . ispatına da ev alınış günü kendi mevduatını kapattırmış bankadan 30 bin çekmiş belge sunmuş. ama bize vermedi. 2008 de kızımız oldu . evliyken 2007 de arsa aldılar ev yapmak için onlar müteahide verdiler diye bana demişti eski eşim. ( ve ev kredi belgesini sundum .) bende belediye gidip onların 2008- 2012 arası rayiç değer ödemeleri ve diğer fatuları alarak mahkemeye sundum dava için evden payım nedir. eski den evim var diyor onlar para verdim diyor ne olcak bu durum da evin yarısını alabilirmiyim. Teşekkürler

Serdar Bey merhabalar, park yaşam mavişehir projesinden 1+1 84 m2 14. kat denize bakan taraf 226 bin TL. ilk beklentim iyi kira getirmes. projeyi ve fiyatı nasıl değerlendiriyorsunuz.. şimdiden teşekkür ederim. saygılarımla

tahtakaledeki evler ne zaman yıkılacak

Merhaba Tebernüş bey Öncelikle Bir Önceki Yazdıklarıma Verdiğiniz Cevaplar için Teşekkür Ederim.İnsanlar Yatırım Kararlarını Vermeden Önce Neye Göre Fiyat Araştırmaları Gerekir Bunu Merak Ediyorum.Benim Gözlemlediğim Ve Uyguladığım Geçmiş Yıllara Bakılır Yanlışım Varsa Düzeltin Lütfen.Bakarsın Arazi Veya Arsa 5 Yıl Önce Nekadardı 3 Yıl Önce Nekadardı Geçen Yıl Nekadardı Kafanda Bişeyler Tasarlarsın Ortalama Getirisini Ve Riskini Hesaplarsın Bu Doğrultuda Yatırımını Yaparsın.3 Bin Tl lik Arsaları Ben Size Örnek Olarak Vermiştim Fiyatların Şişip Şişmemesiyle Alakalı Değil Aksine Her Geçtiğimiz Yıl Belli bir Miktar Artış Olduğuyla Alakalıdır.Öncelikle İnsanlar Bi Yatırım Yapacaklarsa Risk Almak Zorundadırlar.Risksiz Hiçbir İş Olmaz.Nekadar Risk Varsa Okadarda Getiri Vardır.Tabi Kesinlikle Körü Körünede Arazi Almış Olmak İçin Yatırım Yapılmaz Mütlaka Araştırma Yapmak Gerek.Siz Demişsinizki M2 Si 60 TL olan Arsayı Nekadara Satmayı Planlıyorsunuz.Yazımdada Belirttiğim Gibi Sanayinin Hemen Bitişiği Demiştim.Neden Hemen Satmayı Düşünüyoruzki Yokmudur Uzun Zaman Bekletmek İsteyen Yatırımcılar.Çoluğa Çocuğa Mantıklı Bir Yerde Arsa Arazi Bırakmak İsteyenler.Tabi Genelde Hemen Alıp Satıp Kısa Zamanda Para Kazanmak İstediğimiz İçin Hep Kısa Zamanlı Düşünmemiz gerekir.Alıp Belli Bir Süre Bekletmek İsteyen Yatırımcılar İçin Uygundur Mesala o 60 tl m2 fiyatı olan arazi.Sanayinin bitişiği olduğu için hiçbirzaman değerini kaybetmez.tabi aksi bir durum olmadığı sürece.Sanayide Ortalama Fiyatlatlar m2 Fiyatı 150-200 Tl Aralığında Olduğunu Varsayarsak Bu 60 tl lik arazi bekletilirse çok çok prim yapar bana göre.fiyatlar sabit durmuyor çünkü her geçen yıl belli bir miktar artıyor.Kesin kazanç Demişsiniz Tebernüş Bey Kesin Kazanç Varsa Getiri Oranıda Ona Göre Düşüktür.Banka Faizleri Gibi Düşünebiliriz Mesela.Önemli Olan Risk Alıp Kazancı Arttırmaktır.Ben Kendimde Yatırımlar Yapıyorum Bu Bölgeye Almadan Önce değerlendiriyorum bu aldığım arazilerden 1 gün içinde sattığımda oluyor 24 ay beklettiğimde oluyor.beklettiğim arazide değer kaybetmiyor tabiki o da belli bir miktar artıyor.Aldığını 1 Günde Satarken İyide 24 Ay Bekletincemi Kötü...Önemli Olan Riski Üstlenmek Diye Düşünüyorum...Ben Şimdiye Kadar Değirmenköy'den Bugünkü Değerinde Aldımda Ben Zarar Ettim Diyen Duymadım...