Merhabalar, bu sutunlarda Avrupa Konutlari Atakent-3 projesinde (otel yerine hastane) proje degisikliği sebebi ile elestiride bulunan bazı arkadaslarin sanki asiriya kacip biraz kantarın topuzunu kacirdigini dusunuyorum, soyle ki ,Burada bir ticari alan olacagi bastan – vaziyet planında - belliydi, (Gonul, buranin siteye dahil yesil bir alan olmasindan yana ama ticari kazanc acisindan proje sahibibelirleyicisi boyle planlamis, elden ne gelir?) Hepimiz de bu durumu bilerek, kabul ederek buradan konut aldik, ama sonradan yapılan otelin hastane olmasinin ve market ile sosyal tesisin site icerisine alinmasinin ne gibi bir zararinin olacagini da hala anlayabilmis degilim, bence kimse projede otel kalsaydi ki durumunun site sakinleri acisindan daha iyi olacagini one surmesin, su sebeplerle bence:-Market disarida kalsaydi, coluk, cocugumuzu markete – girisinin disaridan verilecek olmasi sebebiyle – yollamakta tereddut edecektik (Markete disaridan gelmek isteyeceklerin engellenmesi, market’e mal tasiyacak araclarin yaratacagi trafik gibi tali sorunlar site yonetimine iletilerekbaski yapilarak cozulebilir; Ayrica Avrupa Konutlari’nin bu artik kacinci projesi, buradaki gibi muhtemel bir takim sorunlarimiz icin bir cozum modeli gelistirecektir gelistirmelidir.)-Atakent’in icinde tam tesekküllü 24 saat acik bir ozel hastane,klinik v.s. yok (Batı Bahat v.s. var diyebilirsiniz ama orasi Atakent’in disinda ve gidip otopark yeri bulabiliyor musunuz diye sormak isterim), En azından doktoruacil durumu bir yana birakin gece yarısı bir pansuman, igne v.s. gereken bir yakininiz oldugunda evinize yakin, park sorunu olmayan bir hastane istemez misiniz?-Sosyal Tesislerin de yeni yeri sebebiyle – tanimadiginiz otel musterilerinin artık olmayacagi – bir ‘privacy’ icinde olacak olmasi (2300 konut’tan da artik yeterince musteri cikar herhalde ‘Club House-3’e?) Simdi bir de bakis acinizi degistirin biraz; Sitenin disinda gecen gunluk hayatimiz zaten oyle tehlikelerle dolu ki (disardaki tehlikeleri goz ardi ederek) sitedeki guvenlige bu kadar endekslenmek, asiri ihtiyatlı bir tutum gibi geldi bana, zira dunyamizda, ulkemizde, şehrimizde - kisaca hayatimizda - bunca risk ve problem (politik, trafik, kirlilik, saglik, egitim ve cevre sorunlari) varken - muhtemel - site problemlerine bu kadar kafayi takmak hayati iskalamak gibi geliyor biraz bana, bazi problemler de – her sitede oldugu gibi – tasininca hallolur ya da memnun degilseniz iade eder ya da – Satis Ofisinin – gosterecegi kolayliklarla dairenizi degistirebilirsiniz herhalde diye dusunuyorum; sozun kisasi, 'Hayat Kisa' ve bu kadar dert ve strese degmez (Biraz uzun tuttum, kusura bakmayiniz ama) frenklerin su sozunu lutfen anlamaya calisiniz:“Good health is merely the slowest possible rate at which one can die.”

Merhaba Tebernüş bey,Ben de Halkalıdaki konut projelerini takip ediyorum ve karar vermeye çalışıyorum. Benim sorum hangi projeden ziyade arazi ile ilgili. Birincisi, SOYAK'ta oturan bir arkadaşım, Halkalı 4ncü Caddenin ve çevresinde bulunan arazinin dolayısıyla da çevredeki projelerin alçakta kaldığı, kışın özellikle soba ve fabrika dumanları nedeniyle hava kirliliği oluştuğu ve çöktüğünü söyledi. Siz hiç böyle bir şey farkettiniz mi. Bu değerlendirme ne kadar doğru. İkincisi, TEMA Parkın yapılacağı arazi ve hemen etrafında projelerin (Dumankaya, İnanlar, Soyak Aprats, İstanbul Lounge v.vb.) yapıldığı arazi eski Halkalı çöplüğü üzerinde mi, öyle ise bu çöplük dağı yüksek katlı projeler için ne kadar uygun bir fikriniz var mıdır. Mutlaka projelerde zemin etüdü yapılıyordur ancak, ben kimsenin satış ofislerine gidip de zemin etüdlerini gördüklerini veya sorduklarını sanmıyorum. Belkide sormalıyız. Teşekkürler.

merhaba,bir inşaat projesinde garaj brut alana ilave edilir mi ? sosyal tesisler (topl odası - yemekhane - fitness salonu gibi) ilave edilir mi ? bina altında verilen 5-10m2 depo brute ilave edilir mi ? cevabınız için şimdiden teşekkürler

Öncelikle merhaba tebernüş bey.Daha önceki sorumda kristalşehirle ilgili birkaç soru sormuştum.Daha sonrasında bu projeden bir daire aldım.Sizden öğrenmek istediğim kristalşehirde esenyurt bölgesinde adı geçen diğer projelerdeki gibi sorunlar varmı?Herhangi bir mühürlenme ruhsat vs.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim...

Beylikdüzü Bey City evlerinden 2+1 konut almaya niyetliyim. 240.000 tl fiyat isteniyor. İnternetten baktığımda 38 kiralık 49 satılık daire var. Buda bana projede acaba bir problem mi var. Alan kimse oturmuyor bir an önce satıyor diye düşündürüyor. Bu proje için görüşleriniz nedir acaba. İyi günler.

2010 yılından beri söylentiler durmuyor. 2011 yılından beri de projenin sunulacağı söyleniyor ama her seferinde erteleniyor . Bu seferde inşallah ertelenmez diye umut ediyorum Nisan sonu diye söylendi ama şurada 3 gün kaldı.. Büyük bi merakla bu projeyi bekliyoruz..

Merhabalar Tebernuş bey benim sorum makrom city hakında yaklaşık iki aydır makrom city inşatında çalışma yapılmıyor firma yetkilileri inşaat sorun olmadığını söylüyor ama esenyurt beledeiyesi de ruhsat sorunu olduğunu söylüyor bu konu hakkında bilgi alabilirmiyiz

mart 2012 de istanbul'da inşaatı yarısına gelmiş ve 2013 yılında teslim edilecek markalı bir projeden 1+1 ev satın aldım. Yatırım için çok araştırdım ve bir kaç bin tl nin bile benim için önemi olan bir karar verdim. Şimdi konutta KDV artışı söz konusu oldu ve bu benim aldığım projeye sirayet ederse konutu ilgili firmaya geri verip paramı almayı düşünüyorum. Bu çıkan yeni uygulama hesabı ince yapılmılş süren projeler için uygulanacaksa büyük haksızlık olmaz mı? Bu uygulamanın bundan sonra çıkacak projelere uygulanması için sesimizi nerelere duyurabiliriz ve etkili olabiliriz. iş işten geçmeden bu kanun çıkmadan sizin de bir girişiminiz olabilir mi?

merhaba; 200000 tl nakittim var sürekli nakit akışlı bir işim var. bir miktar kredide kulanarak ve ayda 6000 tl taksit ödüyerek yatırım amaçlı herhangi bir mülk almak istiyorum. mesala viaport venezia dan bir daire alsam nasıl olur.

günaydın tebernüş beydivan gplus projesiyle ilgileniyorum. aynı dairelerin alt katlarıyla üst katları arasında neredeyse 20000 tl fiyat farkı var. ben burayı yatırımlık düşünüyorum. amaç kire getirisi. sizce 5-6 katlardaki aynı daire ile 18-20 katlardaki daire arasında kiralamada da bu fark kıymetini korurmu. yoksa kiralar hemen hemen aynı olurda adece üst kattakine kiracı bulmakmı daha kolay olur. yada diyelim 10-15 sene sonra satmaya karar verdim . bu fiyat farkları oransal olarak hep kalırmı , yoksa aynı apartmanda 1 1 daire lerin fiyatları bir zaman sonra eşitlenirmi. kısaca daire alırken oturmak için değilde yatırım amaçlı düşünülüyorsa şerefiye farklarını ödemek sizce ne derece mantıklı.teşekkürler.