Tebernüş Bey iyi günler. Esenyurt'ta mühürlenen inşaatlar arasında Lemuria projesi var mı acaba?

Tebernus Bey tekrar merhaba. Gecen gün sormus oldugum Tarlabası ile ilgili sorumu yanıtladıgınız icin tesekkur ediyorum.Bina arastırmalarım sürüyor.Kentsel yenileme alanı dışındaki binalara bakıyorum.Aslında gayet iyi bir lokasyonda, iyi bir fiyata bir bina buldum. Daha once baktığım binaların toplam kullanım alanı ortalama 150m2 ve m2 birim fiyatı 1000 USD olan binalardı. Su an bulmus oldugum yer aracısız olarak m2 birim fiyatı 700 USD. Fakat bina toplam 350 m2.(ayrıca bu binanın renovasyon maliyeti birim başına diğerlerinden düşük,çok izbe değil)Aslına bakarsanız bu düsüncem salt gayrimenkul yatırımı değil. Bunun yanında bu binayı apart olarak isletmek.Apart isini o bölgede halen yapmaktayım.Projemi sunabileceğim gayrimenkul alanında "melek yatırımcı" diye adlandırabileceğimiz kişilerle nasıl irtibata gecebilirim? Tesekkurler.

Fi tower mağdurları olarak dava açmak için birleşebileceğimiz birortamı bize bildirirmisiniz. Ne gibi işlemler yapmalıyım. Bilgilendirmeniz için, çok rica ederim.

Merhaba Tebernüş bey. lütfen bana yardım edin. mesele şu - Ben İstanbulda daire almak istiyorum. ama Azerbaycan vatandaşı olduğum için bana inşaat şirketi tapu veremiyor. sadece sözleşmeli olarak daireye sahib olacam. bu ileride bana hükuki acıdan sorun yarata bilirmi? lütfen bu konuda bana bilgi verin. teşekkür ederim.

Merhaba Tebbernüs bey;sizden daha once ricada bulunmustum by concept projesinin havadan görüntülerini cekmeniz icin sizde ilk ucusta görüntülerin cekilecegini soylemistiniz; herhalde editor arkadasiniz programa almayi unuttu cunku rings istanbulun goruntuleri surekli guncelleniyor oraya kadar gitmisken by conceptin görüntülerinide cekebilirmisiniz.iyi calismalar diler simdiden tessekür ederim.

merhaba, eskiden bayramtepe küçükçekmece belediyesine bağlı iken şimdi başakşehir belediyesine bağlandı ve ismi güvercin tepe oldu . şimdi sorum şu, olipiyat stdının hemen karşısındaki bu semtte istimlak, toki vb,yada devlet,belediye eliyle yapılacak bir proje varmıdır. arsa alım satımı mümkünmüdür.

Ahmet bey iyi günler.Benim size danışmak istediğim meclise sevk edilen yeni torba yasa tasarısına göre konutlardaki kdv oranının değişecek olması ile ilgili.130 metrekare 124.000 TL karşılığında bir ev aldık.Aldığımız ev apartmanın son dairesi. yani diğer katlarda oturanlar daha önce alım satım işlemlerini tamamlamış ve oturuyorlar. Bizim aldığımız daireyi biz müteahhitten aldık ama tapu arsa sahibinin adına.arsa sahibide müteahhit oturma ruhsatını almadan evin satışını vermem dedi.müteahhitde siz geçin oturun ben 2 ay içerisinde oturma ruhsatını çıkartırım sonra satışı yaparız paramı verirsiniz dedi.sonuç olarak evde oturuyoruz ve parasını hala vermedik.Bu değişecek olan kdv tasarısında evin değeri üzerinden yüzde 18 gibi bir vergiden bahsediliyor.yani öyle bir durumda 22,300 tl gibi bir kdv mi ödemem gerekecek? ayrıca evin satışını alırken kdv hangi aşamada karşıma çıkacak yani nereye ne zaman yatırmam gerekecek? bilgilendirirseniz çok sevinirim.saygılar

Tebernüş Bey merhaba, işyeri almak istediğimizde kira çarpanı datasına, bölgedeki emlakçılardan alacağımız aylık kira bilgisi dışında herhangi bir bilgi ile ulaşabiliyor miyiz? konut gibi aynı sitede bir çok alternatif de olmuyor yan yana 2 işyerinden bir tanesi 50 mt2 olurken, diğeri 100 mt2 olabiliyor. Malum emlakçılar 1500 TL kiraya verilir diyorlar ancak 1000 TL'ye bile zor kiraya verilebiliyor. Bölgedeki işyerlerine de doğal olarak soramayız sorsak da doğru cevap alamayız (nedenini sizin de gayet iyi bildiğinizi düşünüyorum :) ) Böyle bir duruma düşmemek için ne yapmalıyız? Tşk.

mart 2012 de istanbul'da inşaatı yarısına gelmiş ve 2013 yılında teslim edilecek markalı bir projeden 1+1 ev satın aldım. Yatırım için çok araştırdım ve bir kaç bin tl nin bile benim için önemi olan bir karar verdim. Şimdi konutta KDV artışı söz konusu oldu ve bu benim aldığım projeye sirayet ederse konutu ilgili firmaya geri verip paramı almayı düşünüyorum. Bu çıkan yeni uygulama hesabı ince yapılmılş süren projeler için uygulanacaksa büyük haksızlık olmaz mı? Bu uygulamanın bundan sonra çıkacak projelere uygulanması için sesimizi nerelere duyurabiliriz ve etkili olabiliriz. iş işten geçmeden bu kanun çıkmadan sizin de bir girişiminiz olabilir mi?

bürüt ile net metrekare arasında ki fark ne kadar olmalıdır. teşekkürler