Öncelikle teşekkür ederim. Yeni almak istediğim bir evde yangın merdiveni yok.Apartmanınn yüksekliği 21.45 metre.Binaların yangından korunmasına yönelik yönetmeliğe göre değişik değişik sonuçlarverilmmiş.Örneğin"Tek evler, ikiz evler, sıra evler gibi özel yapılar ve tek bir kullanıma hizmet veren yapılar hariç, kat sınırlamasına bakılmaksızın tüm umumi binalar ile diğer binalarda kaçış merdiveni yapılması zorunludur" ibaresi var.Madde 47 iye göre "(3) Kaçıs merdiveni ve yangın güvenlik holü kapılarının; duman sızdırmaz ve 4 kattan daha az kata hizmet veriyor ise en az 60 dakika, bodrum katlara ve 4 kattan daha fazla kata hizmet veriyor ise en az 90 dakika yangına karsı dayanıklı olması sarttır" Madde 48'e göre"MADDE 48- (1) Bodrum katlar dâhil 4 katı geçmeyen konutlar ile, tek evler, ikiz evler ve sıra evler gibi konutlar ve tek bir kullanıma hizmet veren bir yapıda veya yapının ayrılmıs bir bölümünde kaçıslar; kaçıs mesafesi aranmaksızın normal merdivenlerle saglanabilir. Bu merdivenlerde baska herhangi bir özellik aranmaz (kaşış mesafesi 20 metre olarak belirtiliyor)Başka bir yerde bina yüksekliği 21,50 metre altındaysa merdivene gerek yok diyor.Bu maddelere göre apartmanın yüksekliği 21,45 metre olduğuna göre ihtiyaç yok gözüküyor.Ancak kaçış yolu 7 katlı binanın yani 21. dairenin kaçış yolu mesafesi 20 metreden fazla olduğuna göre ihtiyaç var gözüküyor.(merdivenler 5 metre 5*7=35 metre koridorlar hariç) Veya kat sayısına bakılmaksızın ifadesindeki maddeye göre merdiven var gözüküyor.Bu durumda aydınlatırsanız sevinirim.

Merhabalar, Ev almayı düşünüyorum. 150 - 230 BinTL aralığı benim için uygundur. Bu aralıkta merkezi bir yerden 5-10 yıllık (belki daha eski) bir daire almak mı mantıklı yoksa merkezden biraz daha uzak (Pendik-Kartal) residance almak mı daha mantıklı? Teşekkürler

apartman merdiven boşlukları boyandı. boya parası karşiığı 2100 lıra toplanan aidatlardan karşılanmış. ben kiracıyım boya parasını benmi verecem yoksa ev sahibimi verecek. bu konuda yardımcı olurmusunuz

Öncelikle yardımlarınız için teşekkür ederim,ben kağıthane terasevlerden 430.000 tl ye daire almayı düşünüyorum.oturma amaçlı alıyorum,fakat bilgi olarak belirtmek isterim ki kiralar 1500-1600 tl civarı tutuluyor.Bir de bu yıkılıp yeniden X bir firma tarafından yapılacağı söylenıyor,gerçeklik payı varmı?teşekkürler

Sizce canta köyde yatirim amacli arsa almak mantikli mi metre karesine 50£ira diyorlar.

Makroyapidan 2.1 aldim 09 . 212 Ama suanakadar isahat henüz baslamadigini söyleniyor nezaman aradiysam diyer ayin sonuna diyorlar makrom yapi güvence birakmadilar bunun icin Yasal Islem Yapmam icin negerekiyor saygilar

Merhaba Emlak GYO'nun Başakşehir projesi için kendim ve kardeşim adına 2 başvuru yapacağız, yatırım amaçlı düşünüyoruz. Acaba ev tiplerinden (1+1,2+1,3+1) hangisi uzun vadede kazandırır?

ben ihaleyle okul kantini aldım 750 tl aylık kirası var şimdi damga vergisi ödemem lazım ama hesaplayamıyorum işyerim 60 m2 okul içinde ve okul sözleşmelrinde herşey çalıştğımız ay üzerinden hesaplanıyor yani 9 ay üzerinden bana yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim..

Tebernüş Bey merhaba, TEM2 3+1 brüt 110, net 150 m2 1.kat kuzeydoğu cephe arka tarafa bakan bir daire opsiyonladık. Yatak Odaları yeni yapılan hastaneye bakıyor ve uzaklığı 20 metre kadar olucakmış, salon ve mutfakda arka tarafda mini bir peysaja bakıyor.Daire sitede iyi olmayan bir konumda. Daireyi beğenirsem otururum olmazsa yatırımlık olur diye düşündüm,3+1 den daha küçük bir dairede oturamam, benim için cephe çok önemli değil, m2 bazlı fiyatının düşük olması ve fiyatının sitedeki 2+1 fiyatına olması nedeniyle tercih ettim.Sitenin yeri eşim ve benim işime yakın. 15 ayda teslim edilecek olması nedeniyle şartlarımı 3+1 için çok zorluyacak olmamla birlikte kısa bir zaman. Satış ofisinde M2 Fiyatının min 6 bin TL olacağını söylüyorlar (bende inanıyorum) ancak bu daire de prim kervanına katılır mı, önceki tecrübem ve sitenizdeki sizin görüşlerinizi de okuduğumda oturum başladıktan bir süre sonra şerefiye farkının dğer üzerindeki etkisinin azaldığını düşünüyorum. Görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.Güzel bir gün dliyorum

Tebernüş bey değerleme raporunda 448 daire diyor. Ancak satışa çıkan 414 daire aradaki 34 dairenin durumu nedir? Aslında aklımda bir fikir var ne olduğuna dair ama burada söylenmiyor maalesef.