Laleşehir yanında bulunan fabrikalar ne zaman kalkacak ve yerine park mı yoksa yeni bir sitemi yapılacak.

Sn. Tebernüş bey mrb..size birkaç sorum olacak 1-Bir sitede daire sayısı arttıkça artısı ve eksileri nelerdir? (örnek: aidat,teslim süresi,prim potansiyeli,ortak alanların kullanımı vd. durumlarala ilgili olarak.) 2-Emlakla ilgili bir çalışmada 2023 yılına doğru Türk insanının 2 +1 evlere daha çok rağbet edeceği söylenmektedir. bu konuda düşünceleriniz nelerdir? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler..

mrb tebernüş bey . size aklıma takılan bişi sormak istiyorum . devletten mera kiralama durumunda karşılığında çayır bedeli ödeme yükümlülüğü var mıdır?

Sabit Çengel bey'in soylemis oldugu bızim evler carsi konseptindeki dukkanlar satmiyor ifadesi tamamen yanlistir. Dukkanlarin ortalama degerleri 1trilyon civarinda (bolge icin yuksek bir rakam) olmasina ragmen ellerinde cok az dukkan kaldigini gidip gorebilirler.Dukkani hic gormeden alan insanlar var. Zaten ne bir kurus indirim yapiyorlar nede satmak icin bir gayret gosteriyorlar. Senin o gun almadigin dukkanin ertesi gun satildigini ogreniyosun. Ayrica bu ellerinde kalan dukkanlarin satisini avrupa konutlari avm'nin iptalinden sonra durdurdular. Yeniden fiyatlandirma yapip tekrar satisa cikarcaklar. Ayrica carsi icin cok bilindik markalarin sirada oldugunu bizzat biliyorum. Tebernus beye kesinlikle katiliyorum. Nissa insaatin yapmis oldugu O2 rezidans tarzi bir yapinin İstanbul'da bir daha yapilmasinin cok guc oldugunu dusunmekteyim. Soyle bir ornek veriyim ;Kullandiklari beton kalinligi Turkiye'de sadece metrekare satis fiyati 10.000 $ civarinda olan Zorlu Center'da kullaniliyor. Herseyiyle cok farkli standardlarin cok uzerinde bir proje. Gercekten tebrik etmek lazım boyle bir projeyi hayata gecirenleri

10.11.2011 tarihinde babama mide kanseri tanısı konuldu .ve tedavi için kemoterapi gördü durumu iyidi .2012.5 ayında ziraat bankasından 5000 tl tüketici kredisi kullandı.29.7 2012 de aniden kötüleşti ve 3 gün yoğun bakımda kaldi .ve rahmetli oldu. Bankaya verdiğimiz ölüm raporu ve hastane raporlarını Banka sigorta sirgetinin kabul Etmidiyini ve bu kredinin hepsini odememiz gerektiyini soyluyor .sepep kredi cekerken hastaligini bbeliritilmemis ama banka rahatsizmisin diye hic sormadi madem boyle bir kanun var ozaman saglik raporu neden istemiyor ve kisi 2 ay sonra oleceyini nereden bilsin .bu konuda aaydinlatirsaniz sevirim tesekkurler

Merhaba. Maslak 1453 projesinden 3+1 yatırım maksatlı almak istiyorum. Sizce bittiğinde iyi prim yapar mı? Bir de proje çok büyük ve sıkışık gibi sizin bu konudaki fikriniz nedir? Çok teşekkürler.

tebernüş bey benim yıllardır halk ekmek ile tuz fabrıkası arsında bir bına var kımse bu bölge hakkında bilgi vermiyo sizden ricam burası deer kazanacakmı kentsel dönüşüm burda olacakmı 30 yıldır hiç kimse buranın ne olacaını söylemedi belediye dahil ne yapmamız gerekiyo teşekkur ededrim şimdiden,,,

Merbaha Tebernus bey,tecrube ve bilgi birikimize istinaden satilik olan arsamizla ilgli bilgi istirham ediyorum.bizimr izmir alacatida merkezde carsiya 1dk.lik yuruyus mesafesinde 700 metre karelik bir arsamiz var.genelde istanbuldan cok arayanoluyor ama neticeye ulasamadik bu yerin satisi ile alakali istanbulda emlakci isimleri vermeniz mumkun mu ticari amacli satin alindiginda cok iyi sonuclar getirebilicek bir konumda cunku arsamiz alana ve satanada hayirli olmasi acisindan dogru kisilere ulasmak istiyoruz.

Selamlar, Bahçelievler'de 2 senedir kiracıyım. Kira için 2 sene boyunca toplam 16 bin harcadım. Yaklaşık 3 sene daha Bahçelievler'de kalacağım, bu süre içinde ev sahibi olma niyetindeyim. 15 bin birikmiş para ile en fazla 60 binlik ev alınabiliyor. Aylık 2500 tl kadar kredi ödeyebilecek durumdayım. Bu fiiyattaki evlere baktığımda zemin kat çoğu ve ayrıca yazılarınızdan öğrendiğim gibi İstanbul'un %70'i içindeki iskanı alınmamış yapılar. Arsa tapulu alıp ihtiyaç kredisi kullanmak gibi bir durumu da düşünüyorum. Amacım 3 sene sonra askere gitmeden ev alabilmek. Değerli fikirlerinize ihtiyacım var. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Emlakta Mantık adlı kitabınızı aldım çok güzel bir kitap ve beğenerek okumaktayım, elinize, emeğinize sağlık. Yalnız bir şeye takıldım, Yavuz Aksu?nun mailinin anlatıldığı bölümde ?63 metrekare gecekondudan 1 milyon dolarlık 3 konut sahibi olabilirsiniz? ifadesini kullanmışsınız. Evlerin toplam alım bedeli 615 bin TL, ancak 1 milyon dolara (1,8 milyon TL) ulaşması için evlerin 1,2 milyon TL prim yapmış olması gerekiyor. Emlakta mantık kitabında mı yoksa bendemi mantık hatası oldu :) anlayamadım ama bir aydınlatırsanız sevinirim. Çok teşekkürler, kendinize iyi bakın:)