merhaba tebernüş bey arazi yatırımı düşünüyorum arnavutköy bölgesin de bilgiler aşağıdaki gibidir. ayrıca fiyatı da 70.000 tl dir. benim düşüncem aldığım araziye müteahhit girmesi kat karşılığı hemen vermek aşağıdaki araziye kat karşılığı müteahhit girer mi kaç daire verir ayrıca değerli bir arsamıdır konum olarak gelecekte iyi pirim yapar mı? teşekkürler

slm. symbol istanbul projesi kardene göre ruhsat bekliyor ama daire alanların arastırmalarına göre de ne ibb de nede esenyurt belediyesinde boyle bi tadilat projesi yok.ortada sorumlu kimse yok ... şantiyede tık yok.bu işin aslını öğrenmek için şirket sahibini bir programa çağırabilirmisiniz

Merhaba Tebernüş Bey.Öncelikle bizlere verdiğiniz bu hizmet için çok teşekkür ederim.Soruma gelirsek birkaç yerden duyduğum kadarıyla TOKİ nisan ayı gibi Kayabaşı'ndan konut satışı yapacakmış.Bunun gerçeklik payı var mı acaba?Bu konuda detaylı bilgi alabileceğimiz merciler var mı?

İyi günler. 1) Alacağınız dükkan kaç metrekare? 2) Kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur 3) 15 bin TL ve üzerinden kiraya vereceğinizi düşünürseniz alınabilir. 4) Proje ile hastane arasında yol olacak. dükkan 78 metre kare. 15bin civari kira getirebilir düşüncesindeyiz . dükkan hastaneye yakın blokda bu özelliklere göre eczane veya fastfood olarak kullanma dusuncesı var sizin görüşünüz nedir değermi bu para bu dükkana. teşekkür ederim

Iyi günler,Tebernüs Bey.Uzun zamandir soru sormuyorum ama sizi hergün takip ediyorum.Benim sorum bugün Emlakkulisi.com da yayinlanan kanal Istanbul güzergahi Sizce olasi güzergahlardan birisimi? Eger bu güzergahta karar kilinirsa Sayin Basbakanin bu eser Catalca ´ya armaganim olsun sözü gercek olacak.Simdiden Tesekkürler,Iyi calismalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Ataşehir İmar iskan bloklarında kentsel dönüşüme girecek evler ile ilgileniyoruz hatta bir ev almayı planlıyoruz. Evlerin fiyatları kentsel dönüşüm nedeni ile şimdiden yükselmiş 270-300 bin civarında. İlk sorum bu fiyatlardan almak hala mantıklı olabilir mi? İkinci sorum ise biraz daha teknik. Bu evi bu fiyata aldıktan sonra dönüştürecek firma ile sözleşme imzalıyoruz ve inşaatlar başlıyor diyelim. Bildiğimiz kadarı ile her daire sahibinde 98.5 m2 net alanı olan bir ev vaadediyorlarmış ve sözleşmede bu yazıyormuş. Belirli bir süre sonra inşaatçı firma evleri teslim ediyor. Kat karşılığı anlaşmalarda tapudaki alan-satan'ın vereceği evin bedelinin toplam %4lük bedelini normalde kim karşılıyor ya da bu da sözleşmede yazılmalı mı? Üçüncü sorum da inşaatçı şirket az tapu bedeli ödemek için evin bedelini düşük gösterebilir (mesela 30-40 bin belki 100 bin tl) Bu durumda evi elden çıkardığımız durumda (500 bin TLden sattığımızı düşünürsek) (500-100)*%25=100 bin TLlik bir gelir vergisi ile karşı karşıya kalıyoruz. Oysa ki biz evi 270 bin TLye almıştık. Yıkılmış olan evin fiyatının yeni tapuya aynı şekilde veya fazlası ile taşınması için inşaat şirketi ile pazarlık yapma şansımız var mıdır? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey sorumu cevapladığınızı görmüş bulunmaktayım.Acaba mailimi asıl cevaplamamanızdaki sebep şahsi midir , yoksa kişisel hak veya marka hakkından doğan bir takım uyuşmazlıklarmıdır.Sormam daki asıl sebep yatırımımı değerlendirmek isterken de yanlış yatırım yapmaktan çok korkuyorum.Son cümleme istinaden uzman bir yol gösterici olarak anahtar kelimenizi bekliyorum.Saygılar , Teşekkürler

Merhaba... Benim babam 25 30 sene önce bir ev satın almış fakat evi alırken tapusunu almamış satıcıdan ve satıcı şu an ölmüş durumda çocukları var hepsinden imza almamız gerekiyor fakat karşılıksız imzalamıyorlar bizden bir miktar para istiyorlar hukuki yollarla halledebilirmiyiz veya siz nasıl bir şey öneriyorsunuz ??

: Merhana Hilal Hanım, Bahçetepenin ilk zamanları 0.89 dan kredi kullanarak bir daire aldım ,ikinci daireyi 0.74 ten aldık. Re-finans yapmak istediğimiz de proje kredilerinde re-finans olmadığını söyledi bankadaki görevli. Bu konuda tavsiyeniz ne olur tüketici mahkemesine vermeye gerek var mı yoksa gerçekten proje kredilerinde kredi yapılandırma olmuyor mu. cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. saygılarımla.

Tebernüş bey iyi geceler. Ankarada oranda yapılmaya başlayan one tower projesi hakkında bilginiz var mı? 2+1 ler 500,000 TL ye satılıyormuş sizce bu paraya ne kadar lüks olursa olsun alınır mı?