Gerçekten kazanır mıyım ?

Soru

Merhaba Serdar Bey, Buca Yeşilbağlar mahallesinde Site içerisinde doğalgazlı 145.000 liraya 3+1 satılık bir daire buldum yatırım için bana çok uygun geldi. Çevreyi tanımıyorum ama emlakçı arkadaş bana anlattı. Açıkçası çok cazib geldi, her geçen gün değerleniyor sanırım. sahinbindenden de xxxxx ilan numarasıyla yayınlanıyor. Lütfen acele bir cevap verin, bir tane evi kaçırdım bunu da kaçırmak istemiyorum. Sizin cevabınıza göre hareket edeceğim.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
04 Eylül 2013 | 10:52 Cem Arslan 213 Kişi okudu

toki

Soru

tebernüş bey tokiyi yakından takip ediyorum ama şnu anlayamadım yardımcı olursanız sevirim 18. bölge hak sahiplerinden başka bizlerede satış yapacakmıdır.lütfen bir cevab verin ona göre ev planı yapmak istiyoruz...emlak kulisi programınızıda izledim ama tam anlayamadım 18. bölge satışı için beklemelimiyim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Eylül 2013 | 20:44 sinan efe 214 Kişi okudu

hissenin alımından sonraki satışta kazanç vergisi

Soru

Aynı soyadlı biriyle Ağustos 2008 de yarıyarıya aldığımız konutun tapu değeri 100.000 tl idi. Kasım 2011 de diğer yarı hisseyide aldım ve yakınlıktan dolayıda 120.000 tl tapu değeri gösterdik. Şimdi konut 300.000 tl tapu değeriyle satılırsa kazanç vergisi durumu nasıl olur. 5 sene dolduğu için yarı hisseyemi uygulanır, hiçmi uygulanmaz, tamamınamı uygulanır, nekadar olabilir. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
05 Eylül 2013 | 10:20 uğur minister 213 Kişi okudu

esenyurt - askı süresi

Soru

Merhaba tebernüş bey ibb web sayfasında aşağıdaki dosyanın askıya asıldığını ve askı sürenin ağustos sonu itibariye bittiğini görebildim. Sormak istediğim bu Dosya esenyurt ruhsatları için dört gözle beklediğimiz dosya mıdır. Eğer o dosya ise ,ve askı süresi bittiğine göre inceleme sorası iş sadece imzaya mı kalıyor,dolayısıyla tekrar bir askı süresi beklenmeyecek midir? Bilgi verebilirseniz sevinirim. Dosya No 26721 Tasdik Tarihi 19.05.2013 İlçe ESENYURT Mahalleler Pafta Ada Parsel Plan Türü Tadilat Planı Plan Ölçeği 1/5000 Açıklamalar Esenyurt İlçesi, 1/5000 ölçekli TEM Güneyi Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliğine ilişkin 19.05.2013 tasdik tarihli plan tadilatı. ŞEHİR PLANLAMA İlana Çıkış Tarihi 01.08.2013 İlan Bitiş Tarihi 30.08.2013

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Eylül 2013 | 12:25 hakan aksan 214 Kişi okudu

slm

Soru

ahmet bey 3yıl önce ev aldım 51,500 tl kredi çektim mütait evin satışını 18000 tl göstermiş şimdi ise ben evimi satıyorum 110000 tl ye kredi çekiyor alacak kişi bana vergi çıkarmı (oturdugum ev başka evimde yok üzerime) evim 110m2

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
05 Eylül 2013 | 18:32 aydın yılmaz 214 Kişi okudu

gider makbuzu

Soru

site yönetmi tessat yaptırdı. malzemeleri kendi aldı .işçilik içinde başka birnr yaptırdı 14 bin gider makbuzunu ste adına kesti.yüklü miktarda gider makbuzu kesme yetkisi var mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Eylül 2013 | 21:18 nermin dilek 213 Kişi okudu

fiyapi esenşehir 5 ve 6. blok

Soru

Sayin tebernus bey Fiapi esensehir A6 blokta dairesini teslim alamamis fiyapi magduruyum. Dairelermizi kendimiz yaptirma adina 29 eylul pazar gunu 12 daire sahibi biraraya geldik. Bazi konularda ilerleme sagladik. 6 ekim pazar gunu de site yonetiminin de destek olmak uzere katilacagi 2. Bir toplanti yapmaya karar verdik. Bizim gibi A5 ve A6. Bloktan daire sahibi komsularimiz lutfen bize ulasip toplantiya gelmelerini onemle rica ediyoruz. Size de aracilik ettiginiz icin cok tesekkur ederiz. Nihat sahin A6 blok daire :33 tlf:05415121907 [email protected]

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2013 | 08:19 nihat sahin 213 Kişi okudu

Kira Çarpanı

Soru

Merabalar. Eski binada bir daire kira çarpanı 140. boyle bir yatırım kira carpanı acısından cazip fakat eski bina 40 yasında daire. Burada ne tavsiye edersiniz. kira carpanı yüksek ama sıfır dairemi yoksa bahsetmis oldugum daire mi? Teşekkürler..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2013 | 22:35 alper aydın 213 Kişi okudu

yatırm

Soru

merhabalar tebernüş bey benim sorum benim maslak mashattanda bir dairem var 1+1 85 metre kare burayı satıp büyükçekmece de bir villa almayı düşünüyorum ederi 300 diyelim birde conerlife da 1+1 almak bunuda kiraya vermek istiyorum ederi 170 bin burdaki sorun su ben kirada oturuyorum villayı kendim oturmak için almak istiyorum diger alacagım yeride bana katkısı olsun diye düşünüyorum diyorumki kendimce kiradasın bir evin varken neden sıkıntı çekiyorsun sat kafandan geçenleri uygula bazende diyorumki hayat bu ya sana bişey olduğunda senin yapamadığını başkaları yapacak ve sen sıkıntı çektiğinle kalacaksın başka çıkış yollarıda arıyorum ve yok biliyorum satacagım yer degerli ama çıkışım yok sizce ben doğru yoldamıyım yoksa yanlış bir yolamı yürüyorum beni azda olsa bilgilendirirseniz sevirim yada bana tavsiyeleriniz yada hangi bölgelere yönelmem gerektiğini derseniz çok ama çok sevinirim şimdiden sonsuz teşekkürler allaha emanet olun

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ekim 2013 | 07:58 canan çimen 214 Kişi okudu

konut kredisi

Soru

2007 yılında bir bankadan 45000 tL konut kredisi çektim. Aradan bir yıl geçtikten sonra aynı krediyi yapılandırdım.Bu iki işlem esnasında banka toplam benden 3850Tl gibi astronomik bir para kesti.Ben mecburen o an kabullendim. Kredim 2012 yılında bitince tüketici hakem heyetinden başlayarak banka ile mücadele etmeye başladım. tüketici hakem heyeti kesilen miktarın yüksek olmasından dolayı bağlayıcı olamasa da benim lehime karar verdi. Ben 2012 aralık ayında tüketici hakem heyetinin kararı ile bankayı icraya verdim. Banka dan %17 yıllık faiz talebiyle birlikte 7260 TL toplam para aldım. Banka bir kaç ay sora bana asliye hukuk mahkemesinde para iadesi için dava açtı. Dosyamızı bakan, Emekli Bankacı bilirkişi benim haksız olduğum yönünde görüş belirtmiş. Bizde mahkemeden dosyanın taraflı incelendiği kanaatinde olduğumuz için dosyanın avukat hukukçu bilirkişi tarafından incelenmesi talebinde bulunduk. Kısacası sizden ricam bu konu hakkındaki düşünceleriniz nedir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Ekim 2013 | 08:14 selçuk altunkeser 213 Kişi okudu