şehir planlamacılık 372 m2 lik arsamı yanındaki arsalarıda alarak toplu konut yapacağını söyledi.Görüşmek için çağırdı.Ben ne karşılığında masaya oturmalıyım.Ne fiyat biçmeliyim.fiyat biçerken neler gözönüne alınmalıdır

Tebernüş bey oyakkent 3'ü yapacağını satış ofisinden öğrendim Sorum şu başakşehirde durdurulan imar bu projeyi olumsuz etkilermi? Çok teşekkur ederim

Tebernüş bey öncelikle bilgilendirici yazılarınız ve istisnasız her soruya cevap verdiğiniz için teşekkürler! İstanbul dışından sitenizi takip eden biri olarak dikkatimi çeken şu; size danışanlar ağırlıklı olarak aldıkları evleri kiralamak niyetinde! Sorum size belki basit gelecek ama İstanbul'da bu kadar yüksek kiralara talep çok mu fazla? Tamam İstanbul'da nüfus devamlı artıyor ama hepside markalı konut kiralayacak ekonomik güce sahip değil. Bugün 1.500 lira ve üzeri kira ödemektense krediyle rahatlıkla ev sahibi olunabiliyor. Ben denklemi çözemedim :))) Düşüncelerim doğru mu bilmiyorum ama bu konuda yorumunuzu merak ediyorum...

Çok sağolun Tebernüş Bey. Yazdığınız linkteki aylık fiyatlar aylık kazancımız kadar. Engelli ve dar gelirli vatandaşlar için düşük kiralı toki evleri yok mudur? 400 - 500 TL gibi :(

öncelikle size teşekkür etmek istiyorum sayın tebernüş bey bizim gibi insanları bilgilendirdiginiz için. benim size şöyle bir sorum olacak malum toki halkalı ve kayaşehirde konut uygulaması başlattı ve fiyat listesini yayınladı.benim kafama takılan konu konutlara uygulacagı taksit oranlardaki 6 aylık memur zammı.bu zammı toki nasıl uyguluyor senede 6 aylık 2 sefer olmak kaydıyla zam yapıyor bu zammı 240 aylık taksitemi yayıyor yoksa her ayın taksitinemi uyguluyor örnek vermek gerekirse diyelim taksit başlangıcı 1200-- 6 aylık memur zammıda 100 tl oldu dıyelım 1200-tl olan taksit tutarı zamdan sonra 1300 mu oluyor yoksa bu 100 tlik atışı 240 aya bölüyormu bu konuda bilgi verirseniz cok sevinirim

Merhaba; Konut projelerinin teslim edilmesinden sonra oturumun başlaması aşamasında zaman zaman sıkıntılar olabiliyor. Bu durum hem konutların değerini bulmasını uzatıyor, hemde kiraların beklentinin altında kalmasına neden olabiliyor. Konut firmaları lansman fiyatları ile öncelikli olarak yatırımcıların ilgisini çekmek yerine, sitede oturacaklarına vaad eden müşterilerden görece daha uygun fiyat talep etmesi, kısa vadede projeye karkastan giren yatırımcıların getirisinin daha yüksek olmasını sağlayacağını düşünüyorum. Bu konuda fikirlerinizi öğrenebilir miyim?

Tekrar Merhaba 2+1 Daire 75 metrekare fiyatı 115.000 tl,Daire giriş katı ,ama altında 2 daire daha var ,kira getirisi 400 tl .Yorumunuz için tekrar tşk.İyi çalışmalar

merhaba Tebernüş bey 19.bölge deki projede yaklaşık 1000 daireden 500 tanesi satışa sunuluyor diğer 500 tanesi muhtemelen memurlara tahsis edilecek.ve en iyi cepheler memurlara tahsis ediliyor.(doğu ve güney cepheler)sizce de böyle mi , böyleyse haksızlık olmuyor mu?

sayın tebernüş bey,2011 ocağında Avrupa konutları Atakent 3 den peşin 172 bin tl almış olduğum 2 adet 1+1(84m2) dairelerimi(şuan herikiside boş ama kiraya vermeyi düşünmüyorum kira geliride 950-1000tl) ,sitenin tamamen dolduğunu bilerekten size şöyle bir sorum olacak: şu an dairemin 250 şer bin tl satılabileceğini,bir alıcınında(banka kredisiyle.. bir hostes hanımın ) da olduğunu dairemin komşuları aracılığıyla bana iletildi.2 yıl içerisinde elde ettiğim bu kazancı yani 156 bin tl i yeni projelerde değerlendirmek için sizce heriki dairemi satma vakti gelmişmidir?buarada şubat ayında 225 000 tl alıcısı da yoktu.Allah gönlünüze göre versin.

Merhaba Öncelikle verdiğiniz hizmetten ötürü çok teşekkürler. 1.000 TL ye kira oturmaktayım. Yaklaşık 15.000 TL. param var. Oturma amaçlı alacağım evlere şartlarım uymuyor. Ortalama 100.000 TL altında ve üzerinde bir ev alıp kiraya vermek istiyorum. Kira Geliri üzerine de 500 TL ben ilave edebilirim. İşler iyi giderse de ara ödemeler ile 3-4 yıl içerisinde borcunu bitirebilirim (işler iyi gitmezse o zaman düşünürüz). Aramalarımda Anadolu yakasında 1+1, Avrupa yakasında esenyurt , beylikdüzü gibi yerlerde 2+1, 3+1 seçenekler mevcut. Kira getirileri zannedersem hepsinde ortalama 400 TL gibi. Siz bu konuda ne önerirsiniz, orta ve uzun vadeli bir yatırım için ne yapmalıyım, veya daha farklı bir alternatif olur mu. Tekrardan teşekkürler.