Merhabalar Tebernüş Bey, Son zamanlarda çevremden ve arkadaşlarımdan binamızda ses sorunu var sözünü çok duyuyorum. Lokasyon olarak ataşehir bölgesindeyiz ve bir çoğu markalı konutlar. Artık markalı konutlar bile, üst komşunun kapı gıcırtısını duyacak durumda ses yalıtımsızlığına sahip ise, bu ses sorunu çığ gibi büyüyor demektir. Yeni bir ev alırken ses konusunda nelere dikkat etmemiz gerekecek. Teknik olarak bilgi vermeniz mümkünmüdür?

tebernus bey merhabalar.bolgede oturanlarin ciddi sikinti cektigi su 300 m lik b.sehirden ispartakule yolunun yapimi icin kimlerle gorusulurse cozume ulasilabilir.burdan bolgede oturanlar ve yatirim yapanlar adina sizden rica etsek toki veya egyo dan murat beye sikintinin cozumu ile ilgili yarrdimci olmasini iletebilirmisiniz ?insaat sirketleriyle bile ortaklasa cozulemez mi ?tesekkurler simdiden.

avcılar deprem bölgesiymiş fay hattı geciyomuş konut alma diyorlar ordan sizin görüşünüzü almak istedim saygılarımla

Tapu harcı rayiç bedel üzerinden ödendigindeki tek sorun, konutun 5 sene icerisindeki satışından dogan gelir vergisini ödemek midir? Yoksa konut kredi ile alındıgından, gercek satış bedeli tesbit edilerek ileri bir tarihte faiziyle cezai islem uygulanabilir mi? Bu konuda işi sağlama almak tam olarak ne anlama geliyor? Yasalar tercihi alıcıya mı bırakmış yoksa alıcılar mı uyanıklık yapmaya çalışıyor? Rayiç bedelle satış rakamı arasında ciddi farklar olabiliyor, çok kafa karıştırıcı bir durum.

Merhabalar İstanbul Kurtköy Çamlık mah. Yeni yapılan EMSEY hast. yakınında kooperatif olarak yaptığımız (24 ayda bitirdik) 48 daireli butik bir sitemiz var. Bu sitede 3500 m2 peyzaj alanı kapalı havuz sauna v.s. sosyal alanlar kapalı otopark var. daireler brüt 164 net 147 m² inşaat kalitemiz 1. sınıf diyebilirim. arsayı 3 sene önce almıştık o gün ödediğimiz arsa payı ile daire maliyetimiz 196000 tl bugünkü arsa payı ile hesaplayacak olursak yaklaşık 250,000 tl gibi maliyet oluyor. sitemiz yeni bittiği için satmak isteyen arkadaşların herbiri ayrı bir fiyat istiyo tabiki konum ve kat a bağlı olarakda değişir ama bazen anormal farklar olabiliyo istenen fiyatlarda. Bende dairemi satmayı düşünüyorum size bu konuda danışmak istedim. dairem 8. kat önü komple açık herhangi bir şekilde kesilme durumu yok. bu lokasyonda bu özelliklerde bir daire sizce ne kadar eder.

merhaba Hilal hanım..ukra inşaat hane plus projesinden daire satın aldım..senetlerimin bitmesine 2o ay var ve ukra inşaatın iflas erteleme aldığını duydum..daha tapumu almadım.elimde sözleşmem var ama noter tastikli değil..senetler bitmeden tapuyu veremeyeceklerini söylüyorlar..sanıyorum firma maddi sıkıntı içersinde ve daireme başkaları tarafından ipotek koyulabilirmi..hukuksal olarak daireme tedbir koydurabilirmiyim..nasıl bir yol izlemeliyim..teşekkürler..

Tebernüş bey, Belediyeden aldığım bilgi doğrultusunda Başakşehir Güvercintepedeki konut imarlı arsamız, Toki'nin uygulama alanında görünüyor bu ne demek yardımcı olur musunuz?

Ben Antalya yeniköy çıplaklı toki konutlarında oturuyorum edindiğim bilgiye göre, oturan konut sahipleri daireler geç teslim edildiği ve mağdur duruma düşürüldüğü için 4.250.00 tl geri ödeme almışlar. ödemeyi nereden ve nasıl tahsil edebilirim? Teşekkürler...

Zonguldakta yasayan bir öğretmenim. İstanbul dan yatırım yapmak istiyorum. 150 bin civarında. Hangi projeyi tavsiye edersiniz. Specific olarak.

B3 Bloktan daire aldım mayıs 2012 teslim olacak diye. Teslim olmadığında kira vereceğiz dediler. Ama sonra ben 2.elden aldığım için sizin sözleşmeniz yok dediler kira ödeyemeyiz. Tapu benim üstüme ama sözleşme ilk elden alan üstüne imiş. İlk defa ve hızlı bir şekilde aldık daireyi fazlaca inceleme şansımız olmadı ne yazık ki. Çoğu kişi gibi mağduruz. Şu an bir dava açacak maddi durumumda yok mecburen sürekli gelişmeleri izleyip duruyoruz. Fi side'in sitesinde devam eden projeler arasında bir tek fi side gözüküyor. Fi tower tamamlanıp teslim edilmiş mi yani. Neyse benim sorum, 5 şubat itibari ile inşaatta bir gelişme olup olmadığı. Dava 5 marta ertelenmiş sanırım. Başka da bir bilgim yok ne yazık ki. Aslında daireye alıcı da var ama insanları mağdur etmek istemiyorum. Bir de bu saatten sonra 75'bine bir daha 1+1 proje bulamayız sanırım.. Teşekkür ederim.