Merhaba,Tebernüş Beysitenizi takip ederek emlak piyasasındaki her türlü gelişmeye vakıf olabiliyoruz öncelikle bu hizmetinizden dolayı teşekkür ederim.her gün okuyorum ama ilk kez bir soru yönelteceğim çünkü kafam netleşmedi.ben yatırım amaçlı elime para geçtikçe gayrimenkul alıp gelişmelere göre de elden çıkarıyorum,son olarak avrupa konutları ıspartakule1 de zamanın beklentileri doğrultusunda almış olduğum dairemi makul bir karla ,kısa orta vadede bir gelişme olmayacağını düşünerek sattım piyasalardaki ekonomik gelişmelere de bakıp nakitte bekleyip fırsat kollamayı düşünüyordum bu sırada geçen hafta garanti koza evlerinde m2 si 1800 tl den çok iyi konumda bir daire önerdiler ancak firmanın durumu ve süregelen olumsuzluklar insanın keyfini kaçırıyor bir de bu hafta yani aradan 4 gün geçti satılık daire bile kalmadı çıkanlar da 3500 den aşağı satılmayacak deniyor .bu hikaye benim aklıma yatmıyor madem o kadar zam gelecekti niye son daireler dediklerini bu kadar hevesle satmaya çalıştılar ?yani 3 günde bu kadar kazanç hiç bir yerde olmaz ben yine de opsiyon yapılan o daireyi almayıp nakitte kalmayı düşünüyorum ama bir fırsatı da kaçırmış olmayayım diye fikrinizi almak istiyorum,malum otoban bağlantısı ve avm ağustos sonunda bitiyor,crown plaza daha net bi firma olduğu halde fiyatları2400 gibi bunlar neden 3500 olsun?teşekkürderim

Tebernüş bey Zümrüt Trio için şirketi aradıktan sonra size yazdım. Hiç bir telefonları cevap vermedi. Neyse elbet kokusu çıkar bekleyelim bakalım.Kolay gelsin

Iyi gunler Tebernus Bey. Sorularimiza sabirla yanit verdiginiz icin cok tesekkurler. Istanbul'da residanslarin yakin gelecegini bir profesyonelin bakis acisindan, sizden ogrenmek isterim; yani su ya da bu residans degil de daha genel olarak, kavram olarak. Cok kozmopolit bir yapisi var Istanul'un, mutlaka residansta oturmak isteyeni de olacaktir. Kisisel olarak cocuklu ailelere cok uygun oldugunu dusunmuyorum mesela ben. Residanslarin el degistirmesi sizce kolay olur mu? Kiraya verilmesi, ikinci elde satilmasi? Tahminim bu residanslara ust duzey yoneticiler gibi kiracilar bulunsa da bu kiracilarin cok uzun sureli olmayacagi, ve evin bos kalmasi durumunda aidatlari yuksek oldugu icin sahibini ekonomik olarak dezavantajli duruma dusurecegi yonunde. Ama mesela VARYAP; o kadar begendim ki su ana kadar projeyi, her ne kadar bir sure orada yasamak guzel gibi gorunse de uzun donem yasamak cok olasi degil gibi kendi acimdan. Bu rezidanslara talip olanlar bireyler mi, yoksa mesela finansal acidan guclu sirketler mi daha cok? Oturtamadim kafamda ben bu rezidans isini. Siz ne dersiniz? Size ve okurlariniza cok guzel gunler dilerim. Ozlem Aykut.

Bir önceki sorumda bahsettiğim yeri tarif etmeye çalışırsak; httpnishadalar.freeforums.orgyeni-n-aat-alan-m-t54.html deki akyuznet in gönderdiği resimde XXX ile işaretli alanTeşekkürler,

İstanbul maltepe bölge parkının imara açılıp açılmayacağı konusunda sizden bilgi alabilirmiyim Teşekkür ederim

merhaba tebernüş bey benim sorum avrupa konutları yada ağaoğlunun avrupa yakasında yapılacak yeni projesi var mıdr saygılar

merhabalr ben 13 bölgeden c tipi ev aldım evler ne zaman teslim edilecek 3ncü katta güney batı küzey batı cephesi, 25 bini peşin verdim aylık taksitlerim ne kadar olacak acaba? iyi günler

Emaar Libadiye Projesinin lansman ve inşaat tarihi ile ilgili bilgilendirirseniz memnun olurum. İyi çalışmalar

1 hafta önce bir devremülk satış sözleşmesine satış baskısı altından imza atmış oldum sözleşmenin 16.maddesinde derki alıcı iş bu sözleşmenin imzalanmasından itibaren 10 gün içerisinde hiçbir sebeb göstermeksizin işbu sözleşmeden cayma hakkını kullana bilir Bunun için satıcının tebliğat adresine bizzat baş vurması gerekir.Bunun dışında haklı bir sebeb olmaksızın alıcının sözleşmeyi fes etmesi halinde alıcı satıcıya bedelin yüzde 20 si kadar cezai şart ödemeyi kabul eder.

Merhaba Tebernus Bey, Ben Dorak Park'ta 1+1 ev kiralamak istiyorum. Forumda okudugum kadariyla 2010 aidat fiyatlari 150-200 arasiymis. Su anki durum nedir bilgi verebilir misiniz?Tesekkurler